Direkt zum Inhalt
Logo von Hoekstra en Van Eck Makelaars Almere

Lucky Lukestraat 23

1336MK Almere • Flevoland

Verkauft

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 4.081

Fotoalbum

Lucky Lukestraat 23 Almere
Bild 28
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Let op! Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs. Ben je op zoek naar een ruim 3-kamer appartement met een lichte woonkamer, complete keuken, badkamer en twee fijne slaapkamers? Wacht dan niet langer! Dit appartement biedt alles voor een heerlijk woongenot én meer: een groot, zonnig balkon met een schitterend weids uitzicht over water en groen. Gelegen in een kleinschalig en verzorgd appartementencomplex in Almere Buiten, combineert deze woning rust, comfort en een centrale ligging waar je direct verliefd op zult worden! Dankzij de centrale ligging woon je op een steenworp afstand van alle benodigde voorzieningen. In slechts enkele minuten loop je naar de lokale supermarkt, het dichtstbijzijnde busstation, en in ongeveer 10 minuten fietsen bereik je het winkelcentrum van Almere Buiten met gezellige winkels, restaurants en NS-station. Bovendien ben je via de uitvalswegen binnen no-time in Amsterdam of Utrecht. Hoogtepunten van deze woning: - Woonoppervlakte: ca. 98 m² | Bouwjaar: 2007 | Inhoud: ca. 323 m³; - Royaal, licht en goed onderhouden appartement met prachtig uitzicht; - Zonnig balkon waar je heerlijk tot rust komt; - Open keuken voorzien inbouwapparatuur; - Twee ruime slaapkamers met prettige afmetingen; - Complete badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en veel opbergruimte; - Apart toilet en praktische wasruimte; - Eigen berging op de begane grond. Indeling Bij aankomst bij het appartementencomplex word je verwelkomd door een verzorgd bellentableau met geïntegreerde brievenbussen. Via deze centrale toegang bereik je de nette entreehal, voorzien van een trapopgang, een lift en toegang tot de inpandige bergingen. Welkom in jouw toekomstige woning op de derde verdieping! Bij binnenkomst in de hal tref je alles wat je nodig hebt voor een praktische en comfortabele woonbeleving: een garderobe, een separaat toilet en een aparte wasruimte. De wasruimte biedt volop extra gemak en draagt bij aan een opgeruimd gevoel in huis. We vervolgen onze weg naar de lichte en sfeervolle woonkamer, het stralende middelpunt van dit appartement. De grote ramen en een deur naar het balkon zorgen niet alleen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht, maar ook voor een prachtig, vrij uitzicht over water en groen. Het balkon is dé plek om te ontspannen en even tot rust te komen in een serene omgeving. De open keuken vormt een natuurlijk onderdeel van de woonkamer en is van alle gemakken voorzien. Met voldoende kastruimte en diverse inbouwapparatuur wordt koken hier een plezierige ervaring. Alles is ontworpen om perfect aan te sluiten op jouw culinaire wensen. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers. Deze kamers bieden alle mogelijkheden voor een praktische en persoonlijke indeling. Gebruik ze bijvoorbeeld als slaapkamer, logeerkamer, inloopkast of een inspirerende werkplek. Hier vind je de ruimte om jouw woonwensen te realiseren. De badkamer is ruim van opzet en ingericht met alle basisvoorzieningen die je nodig hebt. De ruimte is uitgerust met een praktische douchecabine en een wastafelmeubel met opbergruimte, waarmee je jouw dagelijkse spullen netjes kunt opbergen. Voor extra comfort is er een separaat toilet in de hal, zodat je deze niet hoeft te delen met de badkamerruimte. Een praktische indeling waar je mee vooruit kunt! Bijzonderheden: - Centrale ligging met uitstekende bereikbaarheid; - Goed onderhouden appartement; - Eigen berging op de begane grond; - Oplevering in overleg - Servicekosten € 175,36 per maand. Wacht niet langer en plan direct je bezichtiging via onze website.

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
98 m²
Inhalt
323 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2007
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met overig
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Zonneterras
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
01-08-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1336

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.