Direkt zum Inhalt
Logo von Alex van Keulen Makelaars B.V.

Lucky Lukestraat 63

1336MK Almere • Flevoland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 485.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550

2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 496.550

Kaufpreis /m²: € 3.674

Fotoalbum

Lucky Lukestraat 63 Almere
Bild 77
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

ENGLISH BELOW Let op, deze kant en klare woning op een fraaie locatie aan het water, wordt u aangeboden middels een bieden vanaf prijs! Een plaatje van een woning! Een woning als deze kom je zelden tegen. Alles is smaakvol en met oog voor kwaliteit ingericht. Je hoeft dan ook werkelijk niks meer te doen wanneer je deze woning betrekt. Je hebt hier het beste van twee werelden, een terras aan het water waar je zo in je sloep kan stappen maar ook een fijne privacybiedende tuin! Indeling: Via de ruime, afgesloten voortuin bereikt u de entree van de woning. Hier bevindt zich de moderne hal met toilet en een praktische technische ruimte met wasmachineaansluiting. Een eethoek of studiehoek bevind zich aan de voorzijde van de woning. De woonkeuken met fraai uitzicht op de waterpartij aan de achterzijde. Aan werkelijk alles is gedacht met deze zeer luxe inbouwkeuken met groot eiland welke is voorzien van grillplaat, inductie kookplaat, spoelbak en vaatwasser. Kastenwand met dubbele koelkast, vriezer, en combi oven/magnetron. Het kook/spoel eiland is voorzien van een ruime bar om aan te zitten. Alle apparatuur is van het kwaliteitsmerk 'Boretti'. De keuken heeft openslaande deuren naar het terras aan het water. 1e verdieping: Via de open trap bereikt u de eerste verdieping met de royale en zeer lichte woonkamer. Dankzij de vele raampartijen en dubbele openslaande deuren met Frans balkon heeft deze verdieping een prachtige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De woonkamer is afgewerkt met een stijlvolle PVC visgraatvloer. Door de royale afmetingen bestaat hier tevens de mogelijkheid om een extra kamer te realiseren, bijvoorbeeld een werk- of slaapkamer. 2e verdieping: Middels vaste trap bereikt u de overloop. De grote slaapkamer bevind zich aan de voorzijde en is voorzien van praktische inbouwkasten. De tweede en derde slaapkamers bevinden zich aan de waterzijde. De badkamer met diep ligbad met jets, inloopdouche met stort regendouche, wandtoilet en natuursteen waskom heeft een luxe 'spa' uitstraling. Verder is de gehele verdieping voorzien van laminaatvloer en airconditioning. Kenmerken: - Instapklare woning aan water - Royale, lichte woonkamer - Kunststof kozijnen door de gehele woning - Glad stucwerk en fraaie vernieuwde vloeren - Parkeerplaats op eigen terrein - Energielabel A - Oplevering in overleg Algemeen: De Stripheldenbuurt is één van de jongste wijken van Almere en voorzien van veel openbaar groen en diverse stadsgrachten en waterpartijen. De wijk is speels opgezet en er zijn veel speelvoorzieningen voor de jeugd ( van alle leeftijden) aanwezig. Zo is er de activiteitenzone op de Evenaar met basketbal, tennis, voetbal en een spectaculaire skatebaan, en vele speeltuintjes in de wijk voor de kleinere kinderen. Wonen wordt recreëren op deze plek, het Kotterbos, de vaart, de plassen en niet te vergeten het vermaarde natuurgebied "Oostvaardersplassen" bevinden zich op loopafstand. Hier kunt u heerlijk wandelen of fietsen en genieten van de wilde paarden, edelherten, vossen en de vele vogelsoorten waaronder de zeearenden die ieder jaar weer het nieuws halen. Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. ENGLISH: Please note: this move-in-ready home in a beautiful waterfront location is offered with a “bidding from” price. A picture-perfect home! A property like this is rarely available. Everything has been tastefully designed and finished with a strong focus on quality. When you move into this home, there is truly nothing left to do. Here you enjoy the best of both worlds: a terrace by the water where you can step straight into your boat, as well as a pleasant, private garden. Layout Through the spacious, enclosed front garden you reach the entrance of the house. Here you will find the modern hallway with a toilet and a practical technical/storage room with a washing machine connection. A dining area or study space is located at the front of the house. The kitchen-diner overlooks the beautiful water feature at the rear. Absolutely everything has been thought of in this very luxurious fitted kitchen with a large island, equipped with a grill plate, induction hob, sink, and dishwasher. The cabinet wall includes a double refrigerator, freezer, and combination oven/microwave. The cooking and sink island also features a spacious bar area where you can sit. All appliances are from the quality brand Boretti. The kitchen has double doors opening onto the terrace by the water. First Floor Via the open staircase you reach the first floor, which features a spacious and very bright living room. Thanks to the many windows and the double French doors with a French balcony, this floor enjoys wonderful natural light and a spacious feeling. The living room is finished with a stylish PVC herringbone floor. Due to the generous size, there is also the possibility to create an additional room here, for example a home office or bedroom. Second Floor Via a fixed staircase you reach the landing. The large master bedroom is located at the front and is equipped with practical built-in wardrobes. The second and third bedrooms are located on the water side. The bathroom, featuring a deep bathtub with jets, a walk-in shower with a rainfall shower, a wall-mounted toilet, and a natural stone washbasin, has a luxurious spa-like atmosphere. The entire floor is fitted with laminate flooring and air conditioning. Features - Move-in-ready waterfront home - Spacious and bright living room - Plastic window frames throughout the entire house - Smooth plastered walls and beautifully renewed floors - Private parking on your own property - Energy label A - Transfer in consultation General Information Stripheldenbuurt The Stripheldenbuurt is one of the newest neighborhoods of Almere and features plenty of public green spaces, canals, and water features. The neighborhood has a playful layout and offers many playground facilities for children of all ages. For example, there is an activity zone on the Evenaar with basketball, tennis, football, and a spectacular skate park, as well as many playgrounds throughout the neighborhood for younger children. Living here feels like being on holiday. The Kotterbos forest, waterways, lakes, and the famous nature reserve Oostvaardersplassen are all within walking distance. Here you can enjoy wonderful walks or bike rides while spotting wildlife such as wild horses, red deer, foxes, and many bird species, including the sea eagles that make the news every year. Disclaimer: This information is provided without obligation. No liability can be accepted regarding the accuracy of the information provided, nor can any rights be derived from it.

Hypothek berekenen

€ 485.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550

2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 496.550

3,04%

Jährlich

%

€ 24.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 485.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
132 m²
Fläche des Grundstücks
116 m²
Inhalt
453 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2007
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
2007, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
16-03-2026
Verkaufsdatum
11-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1336

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.