Direkt zum Inhalt
Logo von Huisidee Makelaardij

Marie Curielaan 134

1341BA Almere • Flevoland

Verkauft

€ 539.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.640

2 % Übertragungssteuer (€ 10.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 552.140

Kaufpreis /m²: € 4.118

Fotoalbum

Marie Curielaan 134 Almere
Bild 68
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Marie Curielaan 134 – De Dorpshaven, Nobelhorst Let op: deze woning wordt aangeboden met een bieden-vanaf-prijs. Wonen in Nobelhorst voelt een beetje als vakantie, elke dag weer. Aan de Marie Curielaan 134 vind je een heerlijk licht en modern gezinshuis waar alles klopt. Met een keuken aan de voorzijde, een tuingerichte woonkamer met grote schuifpui, een ruime zolder met dakkapel én een sfeervolle tuin met overkapping. Een huis waar comfort en gezelligheid samenkomen – precies wat je zoekt in De Dorpshaven. In het kort - De woning heeft een woonoppervlakte van circa 131 m² en staat op 110 m² eigen grond. - Dankzij energielabel A en 4 zonnepanelen woon je hier energiezuinig en comfortabel. - De begane grond en eerste etage zijn voorzien van vloerverwarming, de tweede etage heeft een radiator. - De keuken aan de voorzijde heeft een hoge glaspartij en een schiereiland met bar, en is uitgevoerd met een kunststof betonlook blad en complete inbouwapparatuur. - De tuingerichte woonkamer met grote schuifpui en glad gestuct plafond zorgt voor een prachtige lichtinval en een natuurlijke verbinding met de tuin. - Op de 1e etage vind je 2 slaapkamers (voorheen 3), een ruime badkamer en een inloopkast bij de hoofdslaapkamer. - De 2e etage is verrassend ruim dankzij de brede dakkapel (2020), met een atelierruimte, kitchenette, ruime slaapkamer en vliering. - De tuin op het noordoosten is verzorgd aangelegd en heeft een gezellige overkapping, berging en achterom. - Gelegen in het geliefde De Dorpshaven, met een dorps karakter en een rustige, groene uitstraling. Ligging De woning ligt aan de Laan in Nobelhorst, een groene wijk met een dorps karakter. Alles is binnen handbereik! Basisscholen zoals 'Het Universum' en 'De Verwondering', BSO 'het Sterrenrijk', tandartspraktijk Tim & Gijs en leuke sportactiviteiten zijn op 2-minuten-loopafstand. Het gezellige pannenkoekenrestaurant Smullen & Spelen, Boon Specialty Coffee en Het Proeflokaal zijn eveneens dichtbij. Albert Heijn en Lidl tref je op 5 autominuten. Sportievelingen kunnen terecht bij verschillende aanbieders van bootcamp en andere (outdoor) fitnessactiviteiten. Op slechts 5 tot 10 minuten fietsen of met de auto liggen de 27-holes golfbaan Almeerderhout, de bossen van Almeerderhout, de Hoge Vaart en De Kemphaan. Uitvalswegen A6 en A27 zijn binnen 5 autominuten bereikbaar, de bushalte is op loopafstand. Een wijk waar het leven net even relaxter aanvoelt – en waar kinderen heerlijk buiten spelen. Begane grond De hal met meterkast, separaat toilet en trapopgang brengt je naar de woonkamer. De tuingerichte woonkamer heeft een grote schuifpui naar de tuin en een glad gestuct plafond – het oogt strak, maar toch warm en huiselijk. De keramische tegelvloer met vloerverwarming loopt door tot in de keuken, wat zorgt voor een rustige eenheid. Aan de voorzijde ligt de keuken. Dankzij de hoge glaspartij komt er heerlijk veel licht binnen en kijk je leuk uit over de laan. De keuken heeft een schiereiland met bar en is uitgerust met een kunststof betonlook blad, een vaatwasser, fornuis met vijfpits kookplaat en grote oven, afzuigkap, combi-oven en koel-vriescombinatie. Het is een fijne plek om te koken én gezellig bij te praten met wie aan de bar zit. 1e etage De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers (voorheen drie). De grote slaapkamer aan de achterzijde heeft een inloopkast en een Frans balkon – een sfeervol detail dat meteen opvalt. Aan de voorzijde ligt de tweede slaapkamer, die ook prima dienstdoet als werkkamer of kinderkamer. De badkamer is modern en tot in detail afgewerkt met een dubbel wastafelmeubel, een ruime douche met thermostaatkraan, tweede toilet, vloerverwarming en een raam voor daglicht. Het plafond is gestuct en voorzien van inbouwspots, wat zorgt voor een luxe uitstraling. 2e etage Via een vaste trap kom je op de verrassend ruime tweede etage. De brede dakkapel (geplaatst in 2020) zorgt hier voor extra licht en ruimte. De overloop is in gebruik als atelier en beschikt over een kitchenette met warm en koud water, plus aansluitingen voor wasmachine en droger. Achter de knieschotten vind je extra bergruimte, en via de overloop is een bevloerde vliering bereikbaar. Daarnaast is er nog een ruime slaapkamer met twee Velux dakramen. Tuin De achtertuin ligt op het noordoosten en is verzorgd aangelegd met bestrating, groenborders en een houten berging met achterom. De overkapping achterin de tuin maakt het plaatje compleet: een heerlijke plek om te ontspannen met een kop koffie in de ochtendzon of juist ’s avonds te borrelen met vrienden. De tuin nodigt echt uit om naar buiten te lopen zodra het zonnetje verschijnt. Marie Curielaan 134 is een huis met karakter, warmte en een verzorgde afwerking. Hier geniet je elke dag van rust, licht en ruimte – midden in Nobelhorst, waar het leven nét wat vriendelijker aanvoelt. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 539.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.640

2 % Übertragungssteuer (€ 10.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 552.140

3,04%

Jährlich

%

€ 26.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 539.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
131 m²
Fläche des Grundstücks
110 m²
Inhalt
447 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
47 m²

Bau und Energie

Baujahr
2017
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas ( combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
06-11-2025
Verkaufsdatum
14-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, toilet, en vloerverwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1341

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.