Direkt zum Inhalt
Logo von Hoekstra en Van Eck Makelaars Almere

Marifoon 6

1319DK Almere • Flevoland

Verkauft

€ 1.250.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 26.850

2 % Übertragungssteuer (€ 25.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.276.850

Kaufpreis /m²: € 4.416

Fotoalbum

Marifoon 6 Almere
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! GENIET VAN RUST, RUIMTE EN LUXE IN EEN UNIEKE WOONOMGEVING Welkom in deze prachtige, vrijstaande woning in de populaire en waterrijke wijk Noorderplassen. Deze goed onderhouden en zeer ruime woning biedt alles waar jij en je gezin van dromen: een diepe zonnige tuin, een moderne en ruime indeling met een royale woonkamer, maar liefst 7 slaapkamers, 2 badkamers én een energielabel A. Omgeven door groen en water, waan je je hier dagelijks op vakantie. De woning ligt op steenworp afstand van de haven, winkels, scholen én uitvalswegen. Zoek je een plek waar comfort en functionaliteit hand in hand gaan met rust en natuur? Dit is jouw kans. BIJZONDERHEDEN OP EEN RIJ * Moderne, vrijstaande woning op toplocatie: Laat je verrassen door deze unieke goed onderhouden woning met een woonoppervlakte van maar liefst 283 m² (exclusief inpandige garage)! Gelegen in de populaire wijk Noorderplassen. * De wijk Noorderplassen biedt een unieke combinatie van natuur, water en voorzieningen. De straat ligt direct aan de Noorderplassen met een steiger om een boot aan te leggen of te zwemmen. * Indeling begane grond: Royale en lichte woonkamer met verhoogd plafond, vloerverwarming, een ruime eethoek én een moderne keuken. * Slaapkamers in overvloed: Met 4 slaapkamers op de eerste verdieping én 3 slaapkamers op de tweede verdieping is er aan ruimte geen gebrek. * Twee moderne badkamers: Geniet van twee tijdloze ruime badkamers. Ideaal voor grotere gezinnen. * Tuin en garage: Een diepe, zonnige tuin op het zuiden met diverse zitplekjes, een praktische houten berging met overkapping. De tuin heeft de gehele dag zon en is volledig omsloten, zonder inkijk. De garage biedt niet alleen plek voor voertuigen, maar ook de mogelijkheid voor een praktijkruimte of zelfs een extra slaapkamer. LUXE, COMFORT EN EEN TIJDLOZE STIJL Bij binnenkomst in deze prachtige woning word je direct welkom geheten door de hoeveelheid licht en ruimte. Stap over de drempel en ontdek een wereld vol mogelijkheden. Begane grond: Wanneer je de woonkamer binnenstapt, word je getrokken naar het grote glasoppervlak dat uitkijkt op de prachtige achtertuin. De tuingerichte woonkamer is ruim van opzet en biedt meer dan genoeg plaats voor een royale zithoek en een gezellige eethoek waar je met het hele gezin samenkomt. De strakke wand- en vloerafwerking dragen bij aan het luxe gevoel, terwijl de vloerverwarming het comfort een stap verder tilt. Heb je een passie voor koken? De zeer ruime keuken biedt alle mogelijkheden voor het maken van een uitgebreid diner. Voorzien van een Quooker tot een 5-pits inductiekookplaat en alles wat je verder nodig hebt – elke maaltijd wordt een succes. Eerste verdieping: Als je de trap oploopt, voel je direct hoe ruim de woning werkelijk is. Vier uitstekende slaapkamers bieden zoveel flexibiliteit dat iedereen in huis zijn eigen plekje heeft. Alle slaapkamers zijn voorzien van dezelfde vloer en een moderne en neutrale afwerking. De badkamer is ruim opgezet, de inloopdouche, dubbele wastafel en het ligbad nodigen je uit om de dag stressvrij te starten, of eindigen. Lekker praktisch is het aparte toilet op de overloop en de waskamer, waarin je je huishouden efficiënt kunt organiseren. Tweede verdieping: En dan, verrassing! De derde verdieping biedt nog meer ruimte. Drie extra kamers bieden eindeloze mogelijkheden: een sportkamer, een thuiswerkplek, een logeerkamer of creatieve hobbyruimte? Jij bepaalt. Bovendien is er hier een tweede badkamer met inloopdouche, brede wastafel én toilet. Ideaal voor gasten of oudere kinderen die hun eigen plek nodig hebben. Tuin en buitenleven: Alsof het interieur niet al perfect genoeg is, word je in de tuin opnieuw verliefd. De diepe, zonnige achtertuin heeft alles voor ontspanning en gezelligheid. Een keurige combinatie van groen en bestrating, diverse zithoekjes en een overkapping bieden je veelzijdig gebruik. De houten berging is ideaal voor opslag, zodat je tuin altijd netjes blijft. Ook het sproeisysteem zorgt voor optimaal onderhoud van de tuin. Bovendien bereik je via de ruime oprit, met plaats voor 2 auto's, gemakkelijk de garage, ideaal voor voertuigen, hobby’s of zelfs een kantoor aan huis. Buurt en voorzieningen: De wijk Noorderplassen is niets minder dan een verborgen parel in Almere Stad. De Noorderplassen op steenworpafstand en de steiger aan het einde van de straat zorgen voor een fijne sfeer. Hier huur je een ligplaats voor je eigen boot en geniet je van eindeloze dagjes aan het water. Ondanks de rust en ruimte zijn winkels, scholen en uitvalswegen binnen handbereik. Kortom, het beste van beide werelden! Duurzaamheid en energie: Met energielabel A en 20 zonnepanelen woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook uiterst duurzaam. De maandelijkse energiekosten zijn laag, waardoor je geld overhoudt voor wat écht telt. HIGHLIGHTS IN HET KORT: Deze ruime vrijstaande woning, met 283m² woonoppervlakte, in de wijk Noorderplassen is écht een buitenkans. Met 7 slaapkamers, 2 badkamers en een diepe, zonnige tuin biedt het een droomplek voor grote gezinnen. De begane grond heeft een sfeervolle tuingerichte woonkamer en een moderne, compleet uitgeruste keuken. Met energielabel A en 20 zonnepanelen woon je hier ook nog eens duurzaam. Er is een garage én oprit met plek voor meerdere auto’s. Op loopafstand van het water en de haven, waar je een ligplaats voor je boot kunt huren. Kortom, perfect voor wie houdt van ruimte, comfort en een waterrijke, groene omgeving.

Hypothek berekenen

€ 1.250.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 26.850

2 % Übertragungssteuer (€ 25.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.276.850

3,04%

Jährlich

%

€ 62.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.250.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
7 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
283 m²
Fläche des Grundstücks
466 m²
Inhalt
1097 m³
Sonstiger Innenraum
13 m²
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
15 m²
Hinterhof Fläche
229 m²

Bau und Energie

Baujahr
2009
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
11-06-2025
Verkaufsdatum
05-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1319

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.