Direkt zum Inhalt
Logo von Estatum makelaardij

Meindert Hobbemastraat 18

1318LB Almere • Flevoland

Verkauft

€ 410.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.050

2 % Übertragungssteuer (€ 8.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 420.050

Kaufpreis /m²: € 3.660

Fotoalbum

Meindert Hobbemastraat 18 Almere
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben je op zoek naar een fijne, zeer goed onderhouden eengezinswoning op een gunstige woonlocatie? Dit huis voldoet aan je wensen, je kunt er zó in! Je woont hier op een rustig plekje, maar toch vlak bij een klein winkelgebied en met scholen, bushaltes, station Parkwijk en uitvalswegen binnen handbereik. In deze goed geïsoleerde (energielabel A) woning vind je een prachtige woonkamer met een in 2023 vernieuwde keuken en laminaatvloer. Verspreid over de twee bovenverdiepingen tref je vervolgens twee lichte slaapkamers, een tussenkamer (inloopkast), een badkamer met raam, een ruime zolderkamer en een aparte wasruimte. De achtertuin is op het zonnige zuidoosten gericht en hier zit je vrij. Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van € 410.000,- k.k. Nieuwsgierig geworden? Plan zelf een afspraak in via Funda en wij leiden je graag rond! Kenmerken • Fraaie, zeer goed onderhouden eengezinswoning in de geliefde woonwijk Tussen de Vaarten. • Centraal gelegen en alle voorzieningen in de buurt. • Dak en dakgoten vernieuwd in 2025 en schilderwerk buitenkant uitgevoerd in 2024. • Sfeervolle woonkamer met prachtige kleurstellingen en in 2023 vernieuwde laminaatvloer. • Moderne keuken voorzien van de gebruikelijke inbouwapparatuur (nieuw geplaatst in 2023). • Twee grote slaapkamers op eerste verdieping, met mogelijkheid creëren derde slaapkamer. • Ruime zolderkamer. • Aparte wasruimte met balkon. • Grote achtertuin op het zonnige zuidoosten. Met vrijstaande berging, vernieuwde schuttingen en poort. • Bouwjaar: 2000, energielabel: A. • Oplevering: kan snel. Ligging De Meindert Hobbemastraat maakt deel uit van de waterrijke woonwijk Tussen de Vaarten. De straat is ruim opgezet met een voetpad en een brede groenstrook tussen het huis en de weg. Gunstig is ook dat je op steenworp afstand van een klein winkelgebied woont, waar je in een supermarkt en enkele winkels en horecazaken inkopen kunt doen. De wijk heeft verschillende speeltuintjes voor jonge kinderen. Diverse middelbare scholen liggen in de nabije omgeving en ten noorden van de wijk ligt het Fanny Blankers Koen sportpark, het grootste sportpark van Almere. Waar je veel verschillende indoor en outdoor sporten kan beoefenen. Op fietsafstand ligt de Leeghwater recreatieplas met Jeugdland/scouting. Daarnaast zijn er diverse basisscholen en middelbare scholen op korte fietsafstand. Er zijn verschillende bushaltes vlakbij en in vijf minuten fietsen zit je bij het dichtstbijzijnde treinstation (Almere Parkwijk). Bovendien zit je met de auto in een paar minuten rijden bij de doorgaande weg N702/Tussenring en de snelwegen A6/A27. Begane grond Via een keurig paadje door de voortuin bereik je de voordeur, waarna je eenmaal binnen eerst terechtkomt in een ruime entree. Hier vind je meteen links de toegangsdeur tot een aparte toiletruimte. Deze is voorzien van nette betegeling, een staand toilet en een fonteintje (vernieuwd in 2023). De entree biedt ook toegang tot de prachtige lichte woonkamer die dit huis rijk is. Deze sfeervolle, tuingerichte living maakt een verzorgde indruk. Dit komt onder andere dankzij de fraaie laminaatvloer (2023). De muren en plafonds zijn intussen in rustgevende kleuren afgewerkt. De kleurstellingen passen uitstekend bij de vloer en zorgen samen voor een harmonieus geheel. De trapkast ontbreekt natuurlijk niet als voorraadkast en opbergruimte. In 2023 zijn overigens nog veel meer renovaties doorgevoerd aan de benedenverdieping. Zo is in dat jaar ook de keuken compleet vernieuwd. In deze moderne keuken maak je gebruik van hoogwaardige inbouwapparatuur als een vaatwasser, inductiekookplaat, combi-oven en koel-vriescombinatie. Daarnaast is een handige carrouselkast voorhanden en zijn de kastfronten in wit uitgevoerd, waardoor sprake is van een strak ogend geheel. Eerste verdieping Op de eerste verdieping leidt een overloop je naar twee grote slaapkamers. Beide kamers zijn uitgerust met een laminaatvloer. Let op: de slaapkamer aan de achterzijde bestaat in feite uit twee delen, een slaapdeel en een kasten- of werkkamer. Verder vind je op deze etage een badkamer met een heerlijke inloopdouche, een wastafelmeubel, het tweede toilet van de woning en een raam. Tweede verdieping Vanuit de overloop van de eerste verdieping loopt een vaste trap naar boven en kom je in een mooie, grote zolderkamer. Met het plaatsen van een wand met deur creëer je hier eenvoudig een extra slaapkamer met voorzolder. Dankzij het platte dak profiteer je op deze verdieping van de maximale hoeveelheid woonruimte. Daaronder valt ook nog een handige wasruimte, waar aansluitpunten zitten voor zowel een wasmachine als een wasdroger. De wasruimte sluit tenslotte nog aan op een fijn balkon, dat aan straatkant zit, en op het noordwesten is gericht. Tuin Als je in de woonkamer de aluminium schuifpui opent, heb je toegang tot de achtertuin, die op het zonnige zuidoosten is gericht. In deze tuin is sprake van een prettige afwisseling aan sierbestrating en (verhoogde) borders met gevarieerde beplanting. Je zit hier vrij en er is genoeg ruimte om een mooie overkapping te plaatsen. Achterin de tuin staat een houten berging, goed voor bijna negen vierkante meter aan opslagruimte. Naast de berging vind je tenslotte de achterpoort, die net als de schuttingen kort geleden is vernieuwd. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 410.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.050

2 % Übertragungssteuer (€ 8.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 420.050

2,78%

Jährlich

%

€ 20.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 410.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
112 m²
Fläche des Grundstücks
120 m²
Inhalt
376 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
55 m²

Bau und Energie

Baujahr
2000
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
03-12-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 1318

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.