Direkt zum Inhalt
Logo von Van de Steege Makelaarsgroep Almere

Meistraat 53

1335BW Almere • Flevoland

Verkauft

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 3.861

Fotoalbum

Meistraat 53 Almere
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

*Van de Steege Makelaars Almere biedt deze woning aan met een bieden vanaf prijs* Zoek je een woning met een grote woon-/eetkamer en een aparte zitkamer? Of een fijn huis met een ruime thuiswerkplek? Ook kan de mogelijkheid gecreëerd worden om gelijkvloers te wonen. Op de eerste verdieping zijn twee (mogelijk drie) slaapkamers, een sauna en een moderne badkamer. Het dakterras en de tuin bieden volop ruimte om van de zon te genieten, zonder dat er veel tuinonderhoud is. De entree van de woning grenst aan een autovrij pad en een plantsoen. Dit plantsoen is te bewonderen vanuit de royale woon-/eetkamer. De Meistraat is een mooie, rustige straat in de kindvriendelijke Seizoenenbuurt in Almere-Buiten. Aan het einde van de Meistraat is een grote supermarkt en een basisschool, waardoor deze woning voor een brede doelgroep geschikt is. Verder vind je speelgelegenheid, veel groen, water en een bushalte in de buurt. Met de fiets ben je zo bij de sportschool, er zijn gezondheidscentra in de buurt en voor liefhebbers van zwemmen is de ligging in de nabijheid van het zwembad een groot pluspunt. Indeling: Begane grond: Aan de kant van het plantsoen is de entree van deze kwadrantwoning. De ruimte die deze woning biedt, zal je verrassen. In de hal, naast de meterkast, is ruimte voor een kapstok en via de ramen naast de voordeur valt veel licht naar binnen. De woon-/eetkamer biedt zowel uitzicht naar het plantsoen en de tuin, of je nu op de bank of aan de eettafel zit. Fraaie elementen zijn de airco (koelen en verwarmen), de tegelvloer met vloerverwarming en de open verbinding met de keuken. De tuin is te bereiken via de schuifpui bij het zitgedeelte en de deur aan de kant van de keuken. In de keuken staat een royale opstelling in een L-vorm, met een kook-/ziteiland in de vorm van een boemerang. Aan bergruimte is geen gebrek en de inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser zijn ingebouwd. Naast de keuken is een portaal met de trapopgang, de toiletruimte en de wasruimte. Aan de andere zijde van de keuken is een separate zitkamer, die gebruikt kan worden als slaapkamer of thuiswerkplek. De berging is groot genoeg om te verbouwen tot badkamer, wat deze woning de mogelijkheid biedt om gelijkvloers te wonen! Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn twee (mogelijk drie) slaapkamers en een tweede badkamer te bereiken. Aan de voorzijde is de sfeervolle master bedroom met een dakterras en een sauna. Ben je geen liefhebber van een sauna, dan kan de beschikbare ruimte een invulling krijgen als kleedruimte, slaapkamer of werkkamer. De slaapkamer aan de achterzijde wordt nu gebruikt als kleed- en sportruimte. Naast deze slaapkamer is de moderne badkamer met een luxe inloopdouche, een toilet en een wastafelmeubel. Grote, grijze wand- en vloertegels, de douchewand, douchekolom en het sanitair vormen een fraai geheel. Zolder: Vanaf de overloop is er toegang tot de zolder voor de benodigde opbergruimte, met de opstelling van de HR-ketel. Dakterras en tuin: Het dakterras op de eerste verdieping, te bereiken vanuit de master bedroom, heeft een oppervlakte van ruim 30 m2. Dit is een geweldige plek om van de zon te genieten! Dit geldt ook voor de tuin, met een oppervlakte van circa 54 m2. Groene vingers zijn niet nodig, want de tuin is heel onderhoudsvriendelijk aangelegd en toch heel groen. Houten schuttingen met grote ramen, voorzien van privacyglas, zorgen ervoor dat de tuin heel sfeervol en ruimtelijk oogt. Omgeving: Met de fiets en lopend zijn winkelcentrum Doemere, het centrum van Almere-Buiten en de treinstations Almere-Buiten en Almere-Oostvaarders goed bereikbaar. Uitvalswegen richting andere stadsdelen van Almere zijn in de nabijheid, wat ook geldt voor de snelwegen A6 en A27 richting Amsterdam, Utrecht en Lelystad. En hou je van wandelen of van watersport, dan is Almere een fantastische plek om te wonen. Parkeren: Op een paar stappen van de woning, aan de Meistraat, is openbare parkeergelegenheid. De straat aan de kant van de voordeur is autovrij. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 123 m2 - Mogelijkheid voor gelijkvloers wonen (zie plattegrond met alternatieve indeling) - Twee (mogelijk drie) slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping - Dak-, gevel- en vloerisolatie - Hardhouten kozijnen met HR-glas (schuifpui met HR+ glas) - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025 - Verwarming via een HR-ketel, airco en deels vloerverwarming op de begane grond - 12 zonnepanelen, geplaatst in 2021 - Energielabel B 26-11-2030 De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
123 m²
Fläche des Grundstücks
158 m²
Inhalt
477 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²
Gebäude mit Außenbereich
32 m²
Hinterhof Fläche
54 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
31-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1335

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.