Direkt zum Inhalt
Logo von inter immo Makelaardij B.V.

Messiaenplantsoen 81

1323LG Almere • Flevoland

Verkauft Kaufmakler: Simon Makelaardij

€ 369.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.230

2 % Übertragungssteuer (€ 7.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 378.230

Kaufpreis /m²: € 3.884

Fotoalbum

Messiaenplantsoen 81 Almere
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

English translation below Heerlijk ruim en licht 3-kamer appartement van maar liefst 95 m², gelegen op een zeer centrale en geliefde locatie aan de rand van het centrum van de Muziekwijk in Almere Stad. De woning beschikt over een royale woonkamer, 2 slaapkamers een zonnig balkon, badkamer met separaat toilet en een extra ruimte voor uw witgoed. Dankzij de uitstekende ligging woont u hier met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het station Almere Muziekwijk bevindt zich op loopafstand, evenals diverse winkels zoals een supermarkt, drogist, viswinkel en bloemist – deze vindt u letterlijk om de hoek. Ook het bruisende stadscentrum van Almere is eenvoudig en snel bereikbaar, zowel met het openbaar vervoer als per fiets of auto. Voor ontspanning en recreatie kunt u terecht in het nabijgelegen Beatrixpark, dat op loopafstand ligt en volop mogelijkheden biedt om te wandelen, sporten of gewoon te genieten van het groen. Deze combinatie van stedelijk gemak en een rustige, groene woonomgeving maakt het appartement uitermate geschikt voor mensen die in of rondom de stad werken, maar thuis willen komen in alle rust. Daarnaast zijn de uitvalswegen A6 en A27 binnen enkele minuten bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding richting onder andere Amsterdam en Utrecht. Kortom een fijne woning die zeker een bezichtiging waard is! Indeling Begane grond: Entree van het complex met bellentableau, postbussen, trappenhuis, lift en toegang tot de privé berging. Rondom het complex bevinden zich meerdere parkeerplekken, dus voldoende ruimte om uw auto te parkeren. Vierde verdieping: Met de lift bereikt u de vierde verdieping waar zich de entree van het appartement bevindt. U komt binnen in een zeer royale hal die toegang biedt tot alle vertrekken van de woning. Het appartement beschikt over een separaat toilet met fonteintje, een nette badkamer, een keuken, twee ruime slaapkamers en een comfortabele en zeer lichte woonkamer. Het gehele appartement is afgewerkt met een nette laminaatvloer, wat zorgt voor een moderne en rustige uitstraling. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafel en een wastafelmeubel. De ruime woon- en eetkamer is voorzien van een grote raampartij, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het ruime en zonnige balkon van circa 7 m² gelegen op het zuiden. Ook vanuit de keuken is het balkon bereikbaar. De keuken is uitgerust met een los gasfornuis, koelkast, vriezer, oven, magnetron en vaatwasser en genoeg opbergruimte. Ook via de keuken heeft u toegang tot het zonnige balkon. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte ruimte voor de wasmachine en droger. Deze ruimte kan tevens uitstekend worden gebruikt als extra bergruimte. Bijzonderheden - Energielabel A; - 3 kamer appartement; - 95 m2 woonoppervlakte; - Zonnig balkon; - Maandelijkse vve kosten van €305,00 - Oplevering in overleg; - Bieden vanaf 369.000 k.k A wonderfully spacious and bright 3-room apartment of no less than 95 m², situated in a very central and popular location on the edge of the Muziekwijk district in Almere Stad. The apartment features a spacious living room, 2 bedrooms, a sunny balcony, a bathroom with a separate toilet, and additional laundry facilities. Thanks to its excellent location, you'll have all daily amenities within easy reach. Almere Muziekwijk station is within walking distance, as are various shops such as a supermarket, drugstore, fishmonger, and florist – all literally around the corner. Almere's vibrant city center is also easily and quickly accessible by public transport, bicycle, or car. For relaxation and recreation, visit the nearby Beatrixpark, which is within walking distance and offers ample opportunities for walking, exercising, or simply enjoying the greenery. This combination of urban convenience and a peaceful, green environment makes the apartment ideal for people who work in or around the city but want to come home to peace and quiet. In addition, the A6 and A27 highways are just a few minutes away, providing excellent connections to Amsterdam and Utrecht, among other cities. In short, a lovely home that's definitely worth a viewing! Layout Ground floor: Entrance to the complex with a doorbell panel, mailboxes, staircase, elevator, and access to the private storage unit. Several parking spaces are located around the complex, so there's plenty of space to park your car. Fourth floor: The elevator takes you to the fourth floor where the apartment entrance is located. You enter into a very spacious hallway that provides access to all rooms. The apartment features a separate toilet with a hand basin, a neat bathroom, a kitchen, two spacious bedrooms, and a comfortable and bright living room. The entire apartment is finished with neat laminate flooring, creating a modern and tranquil atmosphere. The fully tiled bathroom is equipped with a walk-in shower, sink, and vanity unit. The spacious living and dining room features large windows, allowing for abundant natural light. From the living room, you have direct access to the spacious and sunny south-facing balcony of approximately 7 m². The balcony is also accessible from the kitchen. The kitchen is equipped with a freestanding gas stove, refrigerator, freezer, oven, microwave, and dishwasher, and offers ample storage space. The sunny balcony is also accessible from the kitchen. The apartment also has a separate room for the washing machine and dryer. This room can also be used as additional storage space. Specifications - Energy label A; - 3-room apartment; - 95 m² living space; - Sunny balcony; - Monthly homeowners' association fees of €305.00 - Delivery by arrangement; - Bidding starts at 369.000 euro k.k. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 369.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.230

2 % Übertragungssteuer (€ 7.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 378.230

2,78%

Jährlich

%

€ 18.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 369.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
95 m²
Inhalt
289 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1990
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
04-02-2026
Verkaufsdatum
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1323

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.