Direkt zum Inhalt
Logo von Hoekstra en Van Eck Makelaars Almere

Naardenstraat 14

1324SP Almere • Flevoland

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 3.177

Fotoalbum

Naardenstraat 14 Almere
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Let op, deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs. KLUSSERS OPGELET In het hart van de geliefde Stedenwijk, op een steenworp afstand van het bruisende Almere Centrum en het treinstation, staat jouw kluswoning en vervolgens toekomstige droomhuis te wachten op ontdekking. Een royale hoekwoning met de mogelijkheid om extra slaapkamers te creëren, is deze woning de ideale plek voor jonge gezinnen en tweepersoonshuishoudens. Energielabel A garandeert niet alleen een duurzame leefomgeving, maar ook een fijne besparing op je energierekening. Geniet van de royale achtertuin waar de zon je welkom heet. Mis deze kans niet om het huis volledig naar jouw hand te zetten! HIGHLIGHTS VAN DE WONING *Ruim woonoppervlak: Ideaal voor groeiende gezinnen en veelzijdige bewoners. *Royale tuin: Perfect voor zomerse barbecues en groene vingers. *Extra slaapkamers mogelijk: Flexibiliteit voor logees of een thuiskantoor. *Energielabel A: Duurzaam en kostenbesparend wonen. *Nabij voorzieningen: Almere Centrum en treinstation binnen handbereik. VOLLEDIGE OMSCHRIJVING Stel je een huis voor waar je je ideale thuis kunt creëren, gelegen in een van de meest centrale wijken van Almere. Met een woonoppervlakte van 118 m² biedt deze woning verrassend veel ruimte voor creativiteit. Via de eigen voortuin wordt je verwelkomd in een lichte en uitnodigende woonkamer, de woonkamer is ruim en heeft door de hoekligging extra raampartijen. Hier kun je heerlijke avonden doorbrengen met familie en vrienden, omringd door een sfeer van gezelligheid en warmte. De keuken, het hart van elk huis, biedt voldoende ruimte om je droomkeuken te realiseren. Met een slimme indeling maak je hier eenvoudig een plek van waaruit jij en je gezin samen kunnen genieten. Dankzij de nabijheid van alle voorzieningen van Almere Centrum, heb je alles wat je nodig hebt binnen handbereik, van gezellige cafés en restaurants tot winkelmogelijkheden die zelfs de meest veeleisende shopper tevreden zullen stellen. De royale tuin, gelegen op het zuidoosten, is een oase van rust en privacy. Hier kun je 's avonds ontspannen met een goed boek, terwijl je geniet van de zachte bries die door de bladeren ruist. In de tuin tref je de ruime berging, wat een praktische opslagoplossing biedt voor al je tuinbenodigdheden en meer. Met drie bestaande slaapkamers en de mogelijkheid om er extra te creëren, past dit huis zich moeiteloos aan jouw wensen aan. Of je nu meer ruimte nodig hebt voor een groeiend gezin, een persoonlijke werkplek wilt inrichten, of simpelweg extra ruimte wenst voor gasten, alles is mogelijk binnen deze muren. De badkamer biedt voldoende ruimte voor de inloopdouche, wastafelmeubel en het toilet. De badkamer is volledig betegeld in een natuurlijke kleurstelling. WONING MET VEEL POTENTIEEL Jouw persoonlijke touch kan van dit huis een waar thuis maken, helemaal afgestemd op jouw stijl en behoeften. Dit huis is niet alleen een plek om te wonen, maar een unieke kans om iets bijzonders te maken. Met de juiste aandacht voor detail en  liefde, kun je deze woning transformeren tot een moderne en comfortabele thuisbasis. HIGHLIGHTS BESCHRIJVING Dit huis is een waar juweel voor de klusser met een royaal woonoppervlak dat de potentie biedt voor allerlei indelingsmogelijkheden, gelegen op een toplocatie nabij Almere Centrum en het treinstation. Met een energielabel A geniet je van duurzaam wonen en lagere energiekosten. De mogelijkheid om extra slaapkamers te creëren biedt flexibiliteit, perfect voor gezinnen en thuiswerkers. De royale achtertuin, ideaal voor ontspanning en recreatie, maakt dit huis compleet. Hier kun je jouw dromen omzetten in realiteit! BIJZONDERHEDEN * Woning word verkocht met een nooit bewoond clausule

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
118 m²
Fläche des Grundstücks
184 m²
Inhalt
448 m³
Sonstiger Innenraum
9 m²
Externe Berghalle
24 m²

Bau und Energie

Baujahr
1982
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
06-05-2025
Verkaufsdatum
11-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1324

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.