Direkt zum Inhalt
Logo von Van Dort Makelaardij & Advies B.V.

Olof Palmehof 7

1314WB Almere • Flevoland

Verkauft

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 4.072

Fotoalbum

Olof Palmehof 7 Almere
Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dit driekamerappartement laat zich niet in één oogopslag vangen en wordt u aangeboden middels een vanaf prijs. Je merkt het al bij binnenkomst: dit is geen standaard appartement. De enorme ruimte voelt vanzelfsprekend, het licht valt prettig naar binnen en alles klopt in verhouding. Met circa 97 m² woonoppervlakte biedt dit moderne driekamerappartement je precies dat comfortabele gevoel waar je naar op zoek bent als je nét wat meer wilt dan gemiddeld. De woonkamer vormt een fijne, open leefruimte waar ontspannen en leven moeiteloos samengaan. Grote ramen zorgen voor een heldere sfeer en maken dat binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbonden zijn. De open keuken sluit hier mooi op aan en is praktisch ingedeeld, met voldoende werkruimte en een prettige verbinding met de woonkamer. Twee goed bemeten slaapkamers geven je alle vrijheid om te wonen zoals jij dat wilt, of dat nu met een thuiskantoor, logeerkamer of extra kastruimte is. De moderne badkamer en het separate toilet zijn functioneel en netjes afgewerkt. Voeg daar het balkon, de eigen berging en de vaste parkeerplaats aan toe en je voelt: dit appartement is ingericht op comfortabel wonen, zonder concessies. De buurt Olof Palmehof ligt in een rustige en groene woonomgeving in Almere, waar het dagelijks leven overzichtelijk en prettig aanvoelt. De wijk is ruim opgezet en biedt volop groen, wandelpaden en speelvoorzieningen. Voor boodschappen, winkels en andere voorzieningen hoef je niet ver te gaan en ook scholen en sportfaciliteiten zijn dichtbij. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met de auto als met het openbaar vervoer, waardoor je eenvoudig verbinding hebt met andere delen van Almere en de Randstad. Hier woon je ontspannen, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Begane grond Het complex beschikt over een verzorgde gezamenlijke entree met brievenbussen en bellentableau. Via het nette trappenhuis of de lift bereik je de woonverdieping. In de onderbouw bevindt zich de eigen berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. Ook de vaste parkeerplaats ligt direct bij het complex, wat het dagelijks gebruik extra comfortabel maakt. Indeling appartement De lichte hal van het appartement geeft direct een gevoel van ruimte en overzicht, is voorzien van het moderne toilet en biedt toegang tot alle overige vertrekken. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer, waar je meteen ziet hoe prettig de indeling is. De zithoek en eethoek hebben allebei voldoende ruimte en profiteren van een fijne lichtinval door de grote raampartijen. De open keuken vormt een vanzelfsprekend onderdeel van de leefruimte en is strak en modern uitgevoerd in een lichte U-opstelling. Het schiereiland en het royale, contrasterende werkblad bieden volop plek om te koken en te werken, terwijl de inbouwapparatuur zoals de combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap en koel-/vriescombinatie zorgen voor gemak en comfort. De slaapkamers zijn rustig gelegen en prettig van formaat, met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, kasten en persoonlijke accenten. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een regendouche, wandcloset en een stijlvol wastafelmeubel met spiegelkast. Buitenruimte Via de woonkamer bereik je het balkon, waardoor je eenvoudig even naar buiten stapt. Het overdekte balkon is een fijne verlenging van de woonkamer en biedt ruimte voor een zitje en wat groen. Een plek waar je ’s ochtends rustig kunt starten met een kop koffie of aan het eind van de dag even buiten zit om te ontspannen. Bijzonderheden • Modern driekamerappartement • Woonoppervlakte: ca. 97 m² • Lichte woonkamer • Open U-keuken • Twee volwaardige slaapkamers • Overdekt balkon met ruimte voor een zitje • Eigen berging in de onderbouw • Vaste parkeerplaats bij het complex • Gelegen in een rustig en verzorgd wooncomplex Afsluiting: Olof Palmehof 7 is een appartement waar je de ruimte hebt om comfortabel te leven en het wonen echt eigen te maken. Alles is aanwezig voor een prettige dagelijkse routine, met licht, overzicht en rust als vaste basis. Zoek je een ruim en verzorgd appartement in Almere waar je zonder gedoe kunt intrekken, dan is dit een woning die je gezien wilt hebben. Maak een afspraak en ervaar zelf hoe fijn dit appartement aanvoelt. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
97 m²
Inhalt
321 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1991
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren, op afgesloten terrein en op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
06-01-2026
Verkaufsdatum
12-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1314

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.