Direkt zum Inhalt
Logo von De Huizenbemiddelaar Almere & Lelystad

Otto Sternstraat 14

1341CK Almere • Flevoland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 570.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.250

2 % Übertragungssteuer (€ 11.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 583.250

Kaufpreis /m²: € 4.253

Fotoalbum

Otto Sternstraat 14 Almere
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de Otto Sternstraat 14 in Almere tref je deze moderne en goed onderhouden gezinswoning met een woonoppervlakte van 134m2. Hier woon je in een huis dat ruimte, comfort en duurzaamheid moeiteloos combineert. Met vier slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, een lichte woonkamer en een zonnige tuin met berging en achterom, is dit een woning waar je direct zorgeloos kunt intrekken. Een ideale plek voor wie op zoek is naar een comfortabel thuis met volop mogelijkheden. Door de volledige isolatie, geheel dubbel glas, vloerverwarming op de begane grond en 10 zonnepanelen is de woning energiezuinig (label A) en op de toekomst voorbereid. De woning ligt in een prettige en kindvriendelijke wijk (Nobelhorst) in Almere, waar je alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik hebt. Op korte afstand vind je diverse basisscholen en middelbare scholen, evenals meerdere sportverenigingen en sportfaciliteiten. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld met bushaltes op loopafstand. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen bereik je steden als Amsterdam, Utrecht en Lelystad snel en gemakkelijk. Je betreedt de woning aan de voorzijde vanuit een uniek autovrij hofje (met speeltuin) dat een hele fijne sfeer uitademt. Rondom de woning is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Eenmaal binnen kom je in de hal, vanuit hier heb je toegang tot de toiletruimte, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer vormt het hart van de begane grond en kenmerkt zich door een open indeling en een moderne afwerking. Dankzij de royale raampartijen geniet je hier van een aangename hoeveelheid daglicht, wat de ruimte extra ruimtelijk doet aanvoelen. Je hebt volop mogelijkheden om een comfortabele zithoek te creëren en daarnaast een sfeervol eetgedeelte in te richten. De woonkamer staat in directe verbinding met de keuken en via de schuifdeur loop je zo het terras en de tuin in, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De open keuken grenst aan de woonkamer en is modern en netjes afgewerkt. Het U-vormige aanrechtblad biedt veel werk- en opbergruimte. De keuken is voorzien van een spoelbak, inductiekookplaat met afzuigkap, koel-/vriescombinatie, ingebouwde combi-oven, vaatwasmachine en Quooker. Alles verkeert in uitstekende staat en is zorgvuldig onderhouden. Via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer, overzichtelijk gesitueerd rondom de overloop. De drie slaapkamers op deze verdieping zijn stuk voor stuk goed onderhouden en praktisch ingedeeld. Iedere kamer biedt voldoende ruimte voor een bed, bureau en kast, waardoor ze uitstekend dienst kunnen doen als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. Dankzij de prettige lichtinval en de nette afwerking voelen de kamers comfortabel en uitnodigend aan. De volledig betegelde badkamer is modern afgewerkt en grenst aan de overloop. Hier beschik je over een wastafel met opbergmeubel, een inloopdouche met glazen deur, een handdoekradiator en een zwevend toilet. De moderne afwerking maakt dit tot een fijne ruimte om de dag ontspannen te beginnen of juist rustig af te sluiten. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een extra slaapkamer en een praktische overloop met aansluiting voor witgoed. De slaapkamer op deze verdieping bevindt zich in de punt van het dak en voelt extra ruim aan dankzij de dakkapellen aan beide zijden. Hierdoor profiteer je van veel lichtinval en voldoende ruimte voor een comfortabel bed en aanvullende inrichting. Een fijne, rustige plek die zich uitstekend leent als hoofdslaapkamer of als aparte werk- of logeerkamer. De zonnige tuin is onderhoudsarm en volledig bestraat, waardoor je hier weinig omkijken naar hebt en volop kunt genieten. Er is voldoende ruimte om een royaal terras te creëren waar je heerlijk kunt ontspannen of gezellig kunt dineren met familie en vrienden. Achterin de tuin bevindt zich een berging voor extra opslag en dankzij de aanwezige achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar. Een fijne buitenruimte die het wooncomfort compleet maakt. Het hofje en speeltuin wordt door de bewoners van de 23 omliggende woningen gezamenlijk onderhouden, jaarlijkse bijdrage €100,- per woning. Naast een kleine financiële bijdrage hebben bewoners twee keer per jaar een onderhoudstaak, deze taak is tegen een kleine vergoeding af te kopen. Bijzonderheden: - Moderne en goed onderhouden gezinswoning - Ligging aan een autovrij hofje - Woonoppervlakte van 134m2 - Vier slaapkamers - Lichte woonkamer met schuifdeur naar de tuin - Moderne open keuken met complete inbouwapparatuur - Vloerverwarming op de begane grond - Modern afgewerkte badkamer - Zonnige, onderhoudsarme tuin met berging en achterom - Voorzien van 10 zonnepanelen - Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving - Gelegen in een kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen nabij - Jaarlijks €100,- bijdrage voor onderhoud van het hofje en de speeltuin Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 570.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.250

2 % Übertragungssteuer (€ 11.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 583.250

3,04%

Jährlich

%

€ 28.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 570.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning (hofjeswoning)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
134 m²
Fläche des Grundstücks
108 m²
Inhalt
476 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
37 m²

Bau und Energie

Baujahr
2018
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
17-02-2026
Verkaufsdatum
09-04-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1341

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.