Direkt zum Inhalt
Logo von Ilona Wolthuis Makelaardij

Palembangweg 68

1335HK Almere • Flevoland

Verkauft Kaufmakler: Alex van Keulen Makelaars B.V.

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 4.076

Fotoalbum

Palembangweg 68 Almere
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Opvallend licht, uitstekend onderhouden 3-kamerappartement van circa 90 m² met balkon op het zuidwesten, airco en moderne afwerking! Op de vijfde etage van een verzorgd complex ligt dit ruime, instapklare 3-kamerappartement met een zonnig balkon op het zuidwesten. Dit appartement is het grootste van de drie woningen per etage aan de westzijde van het gebouw. Dankzij de uitstekende ligging op hoogte geniet u van veel lichtinval, privacy en een prachtig uitzicht over het Meridiaanpark, een gezellige binnenhaven en het groen van Almere Buiten. GOED OM TE WETEN De woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs. Dit betekent dat de verkoper biedingen boven de genoemde prijs serieus in overweging neemt. ENERGIELABEL A De woning beschikt over een energielabel A, wat niet alleen bijdraagt aan een comfortabel en energiezuinig leefklimaat, maar ook financiële voordelen biedt. Kopers van een woning met een hoog energielabel kunnen in veel gevallen profiteren van lagere hypotheekrentes en extra financieringsmogelijkheden voor duurzame woningen. Zo kan er vaak meer geleend worden en bieden sommige geldverstrekkers rentekortingen speciaal voor energiezuinige huizen. INDELING Begane grond: Centrale entree met automatische deur, lift, brievenbussen en bellentableau. De eigen berging (voorzien van elektra) bevindt zich één etage lager. Vijfde etage: Het appartement ligt gunstig aan het begin van een rustige galerij. De ruime hal biedt toegang tot alle vertrekken: de meterkast, twee royale slaapkamers, de moderne badkamer, het separate toilet en de lichte woonkamer. De badkamer (vernieuwd in 2017) is luxe uitgevoerd met een inloopdouche voorzien van Sunshower, een wastafelmeubel en betegeling tot aan het plafond. Het separate toilet heeft een hangend closet en een fonteintje. De aparte berging biedt plaats aan de wasmachine- en drogeraansluiting, de CV-installatie en extra opbergruimte. De woonkamer is opvallend licht door de vele raampartijen en de grote schuifpui naar het balkon. Dankzij de zuidwest ligging geniet u hier de hele dag van de zon. Aan de buitenzijde zijn screens geplaatst voor extra comfort op warme dagen. De airco zorgt het hele jaar door voor een aangenaam binnenklimaat. De open keuken (2015) is modern en compleet, voorzien van hoogwaardige Bauknecht inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast, vriezer en afzuigkap. Het balkon op het zuidwesten is royaal en biedt een heerlijk vrij uitzicht – een ideale plek om van de middag- en avondzon te genieten. AFWERKING Het appartement is de afgelopen jaren uitstekend onderhouden en smaakvol gemoderniseerd: - Nieuwe laminaatvloer met isolerende ondervloer (2023) - Schuifpui naar het balkon (2020) - Gespoten wanden en plafonds - Nieuwe binnendeuren - Screens aan balkonzijde en woonkamer - Airco voor extra comfort LOCATIE Het appartement ligt op loopafstand van het winkelcentrum van Almere Buiten met diverse winkels, restaurants, openbaar vervoer en het NS station. Er is een groot parkeerterrein bij het complex waar u uw auto kunt parkeren. De woning ligt gunstig ten opzichte van de A6 richting Lelystad of richting Amsterdam/Hilversum en de A27 richting Het Gooi/Utrecht. VVE Het appartement maakt deel uit van het appartementencomplex De Meridiaan. Het complex wordt keurig onderhouden door de VVE. De kozijnen zijn volledig uitgevoerd in kunststof en voorzien van HR++ beglazing, wat zorgt voor uitstekende isolatie. Ook is het gebouw bij de bouw volledig geïsoleerd. De VVE is financieel gezond en heeft de organisatie goed op orde. De servicekosten bedragen € 203 per maand. KENMERKEN - Ruim en licht 3-kamerappartement (ca. 90 m²) - Balkon op het zuidwesten - Airco en screens aan buitenzijde - Luxe keuken (2015) en badkamer (2017) met Sunshower - Nieuwe laminaatvloer (2023) - CV ketel eigendom, type Remeha, bouwjaar (eind) 2021 - Berging met elektra op de begane grond - Centrale, natuurrijke ligging nabij centrum Almere Buiten - Instapklaar en uitstekend onderhouden Kortom: Palembangweg 68 is een instapklaar, modern en comfortabel appartement met veel licht, ruimte en een heerlijk balkon op het zuidwesten. Ideaal voor wie comfortabel en onderhoudsarm wil wonen, dicht bij voorzieningen én natuur. Informatie en/of bezichtigen: - Eerst uitgebreide informatie thuis bekijken, voordat u de deur uitgaat? Op funda.nl staan naast de foto’s en de tekst ook een brochure, plattegronden, 360 graden foto’s en een echte video, die u al een goede eerste indruk van de woning geven. Disclaimer: - Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde informatie. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
5e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
92 m²
Inhalt
276 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
2005
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
08-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1335

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.