Direkt zum Inhalt
Logo von Kam & Bronotte makelaars

Parkwijklaan 93

1326DR Almere • Flevoland

Verkauft Kaufmakler: Alex van Keulen Makelaars B.V.

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 4.038

Fotoalbum

Parkwijklaan 93 Almere
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Kam & Bronotte Makelaars biedt aan: Parkwijklaan 93 te Almere! Op zoek naar een ruime hoekwoning met garage, vier slaapkamers, energielabel A en gelegen op een centrale locatie in Almere Parkwijk? Dan is deze woning aan de Parkwijklaan 93 absoluut een bezichtiging waard! Met een woonoppervlakte van ca. 130 m², een perceel van 211 m² en een verzorgde tuin met overkapping is dit een woning die perfect aansluit bij een modern gezinsleven. De woning is gebouwd in 1994 en in de afgelopen jaren gemoderniseerd, o.a. met kunststof kozijnen (2017), een gerenoveerde keuken (2021), toiletruimte (2024) en een moderne badkamer (2013). De begane grond is afgewerkt met een luxe verlijmde PVC visgraatvloer en de badkamer beschikt over vloerverwarming die is aangesloten op het centrale systeem. Verder profiteer je hier van stadsverwarming, wat betekent dat je geen eigen cv-ketel hoeft te onderhouden en altijd verzekerd bent van een constante en duurzame warmtevoorziening. Bieden vanaf € 525.000,- k.k. De gestelde vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs. Indeling Begane grond: Entree/hal met meterkast, trapopgang, trapkast en vernieuwde toiletruimte (2024). Ruime, lichte woonkamer van ca. 46 m² met erker aan de zijkant en toegang tot de overkapping in de achtertuin (25 m²). Aan de voorzijde bevindt zich de keuken in een U-opstelling, die in 2021 is gerenoveerd en voorzien is van diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers (ca. 16,9 m², 11,6 m² en 9,4 m²) en een badkamer (2013) voorzien van ligbad, regendouche, wastafelmeubel, tweede toilet én vloerverwarming (via het centrale systeem). Tweede verdieping: Overloop met was-opstelling, mechanische ventilatie en toegang tot een ruime vierde slaapkamer (11,8 m²). Hier bevindt zich ook de toegang tot het royale dakterras van ca. 13 m². Tuin & garage: De achtertuin is verzorgd aangelegd en voorzien van een terrasoverkapping. Vanuit de tuin is er toegang tot de garage (18,5 m²), ideaal voor extra bergruimte, hobby of stalling van de auto. Parkeren kan in de directe omgeving of in de garage. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1994 - Woonoppervlakte ca. 130 m² - Perceeloppervlakte 211 m² - Energielabel A - Kunststof kozijnen (2017) - Keuken gerenoveerd (2021) - Badkamer (2013) met vloerverwarming (centrale systeem) - Toiletruimte begane grond (2024) - Mechanische ventilatie (2022) - Verwarming via stadsverwarming (onderhoudsvrij en duurzaam) - 4 slaapkamers - Balkon en terrasoverkapping - Garage bereikbaar vanuit de achtertuin - Glasvezel aanwezig Omgeving: De woning ligt in de geliefde woonwijk Almere Parkwijk, een groene en ruim opgezette wijk met veel voorzieningen in de directe nabijheid. Zo vind je op loop- en fietsafstand diverse (basis)scholen, sportverenigingen, gezondheidscentra en buurtwinkels. Voor de dagelijkse boodschappen is het winkelcentrum Parkwijk ideaal. Het NS-station Parkwijk ligt eveneens dichtbij, waardoor zowel Almere Centrum als Amsterdam snel en eenvoudig bereikbaar zijn. Ook uitvalswegen richting de A6 en A27 zijn goed toegankelijk. Een ideale hoekwoning met veel ruimte, praktische indeling en uitstekende ligging in Almere Parkwijk. Absoluut een bezichtiging waard!

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
130 m²
Fläche des Grundstücks
211 m²
Inhalt
462 m³
Gebäude mit Außenbereich
40 m²
Externe Berghalle
19 m²
Hinterhof Fläche
83 m²

Bau und Energie

Baujahr
1994
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
01-10-2025
Verkaufsdatum
19-02-2026

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1326

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.