Direkt zum Inhalt
Logo von Hoekstra en Van Eck Makelaars Almere

Paulus Potterstraat 43

1318PK Almere • Flevoland

Verkauft

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 3.960

Fotoalbum

Paulus Potterstraat 43 Almere
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Let op! Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs! Welkom in Tussen de Vaarten, de ideale thuisbasis! Deze goed onderhouden eengezinswoning biedt alles wat je zoekt als starter, jong gezin of twee persoons huishouden. Gelegen in de gewilde en centraal gelegen wijk Tussen de Vaarten in Almere, profiteer je van fijne voorzieningen zoals supermarkten, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik. De woning heeft een energielabel A, 101 vierkante meter woonoppervlak en volop mogelijkheden om het helemaal naar jouw hand te zetten. Met een lichte woonkamer, een heerlijke tuin op het noordwesten en uitbreidingskansen op zolder, voelt dit huis als thuiskomen. En vergeet niet: je bent zo op de A6 en A27. Zie jij jezelf hier al wonen? HIGHLIGHTS VAN DE WONING - Ligging en bereikbaarheid: Gelegen in de populaire wijk Tussen de Vaarten met supermarkten, onderwijs en OV op loopafstand. Binnen enkele minuten rijd je bovendien de A6 of A27 op. - Indeling begane grond: Binnenkomst in een lichte hal met toegang naar de fijne tuingerichte woonkamer, waar grote ramen zorgen voor optimaal lichtinval. De neutrale halfopen keuken is voorzien van een inductiekookplaat, oven en vaatwasser. - Eerste verdieping: Twee royale slaapkamers (drie mogelijk) en een badkamer compleet met douche, wastafel en toilet. Praktisch en stijlvol! - Tweede verdieping: Multifunctionele zolderverdieping met twee dakramen en opbergruimte. Of je nou kiest voor een studeerkamer, hobbyruimte of extra slaapkamer, het kan allemaal. - Buitenleven: De onderhoudsvriendelijke tuin op het noordwesten biedt ruimte voor een gezellige zithoek en heeft een houten berging met elektra. Ideaal voor fietsen, gereedschap of als extra opslag. EEN HEERLIJK THUIS MET ONTSPANNING EN GEMAK Laat ons je meenemen door deze woning. Bij aankomst valt direct op hoe fijn het is om in Tussen de Vaarten te wonen. Een rustige straat en alles wat je voor je dagelijkse leven nodig hebt, is dichtbij. Binnen enkele minuten sta je bij de supermarkt voor je wekelijkse boodschappen, breng je je kids naar school of wacht je op de bus naar het centrum van Almere. Hou je van een goede bereikbaarheid voor werk of uitstapjes? Dankzij de uitstekende verbinding met de A6 en A27 ben je in een mum van tijd onderweg. Bij binnenkomst word je welkom geheten in een hal. Hier heb je toegang tot de meterkast en de tuingerichte woonkamer. Deze ruimte ademt licht en gezelligheid dankzij de raampartijen richting de tuin. De neutrale halfopen keuken sluit naadloos aan. Je vindt hier alle ruimte én moderne apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven en vaatwasser. Kortom, koken wordt hier een feestje. Naast de woonkamer is het toilet en de trap naar de eerste verdieping te vinden. Op de bovenverdieping wachten twee ruime slaapkamers, die je volledig naar wens kunt inrichten. Denk aan een knusse master bedroom en een gezellige kinderkamer, of een combinatie met een werkplek. Heb je meer nodig? De mogelijkheid om een extra (derde) slaapkamer te creëren mag niet onopgemerkt blijven! De moderne badkamer heeft alles wat je nodig hebt: een douche, wastafel en tweede toilet, alles in een frisse, tijdloze uitstraling. Op de tweede verdieping bevindt zich de open zolderruimte voorzien van twee dakramen, waardoor het licht royaal naar binnen stroomt. De schotten aan de zijkanten bieden fijne opbergruimte voor seizoensspullen. En wat een opties: wordt dit een hobbykamer, een thuiswerkplek, of maak je er eenvoudig een derde slaapkamer van? Laat je creatieve geest het werk doen! Buiten tref je een onderhoudsvriendelijke tuin met een houten berging voorzien van elektra. De perfecte plek om in de zomer lange avonden door te brengen, terwijl je geniet van een drankje en het zachte zonlicht dat langzaam plek maakt voor sterren. De beschutte ligging biedt privacy zonder in te leveren op comfort. Tot slot is deze woning voorbereid op de toekomst: met energielabel A zit je geramd op het gebied van duurzaamheid en lage energiekosten. Klinkt dit als jouw toekomstige thuis? Pak deze kans en ontdek alles wat deze woning te bieden heeft. EXTRA INFORMATIE   - De impressies geven jou een idee wat je met de ruimte kan doen. Heb je verbouwingsplannen? Dan kan de verkopende partij je hierbij wellicht helpen. - De woning wordt verkocht door een verkoper die deze zelf niet heeft bewoond. - De keuze voor de notaris is voorbehouden aan de verkopende partij. - De woning wordt aangeboden in de huidige staat. - Oplevering in overleg/kan snel. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
101 m²
Fläche des Grundstücks
143 m²
Inhalt
353 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
60 m²

Bau und Energie

Baujahr
2000
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
10-02-2026
Verkaufsdatum
29-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1318

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.