Direkt zum Inhalt
Logo von Van Dort Makelaardij & Advies B.V.

Ravelplantsoen 72

1323GA Almere • Flevoland

Verkauft Kaufmakler: inter immo Makelaardij B.V.

€ 445.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.750

2 % Übertragungssteuer (€ 8.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 455.750

Kaufpreis /m²: € 3.708

Fotoalbum

Ravelplantsoen 72 Almere
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Let op, deze woning wordt u aangeboden middels een bieden vanaf prijs; Stap binnen in Ravelplantsoen 72 en je voelt direct dat dit meer is dan zomaar een huis. Met een woonoppervlakte van 120 m², een perceel van 131 m² en een verrassend ruime indeling is dit een plek waar je je moeiteloos thuis zult voelen. De grote ramen zorgen voor een overvloed aan licht en geven elke ruimte een frisse uitstraling. De moderne keuken, strakke afwerking en vier slaapkamers bieden precies dat wat je zoekt: een woning waar je niet meer aan hoeft te sleutelen, maar die meteen uitnodigt om je eigen stijl toe te voegen. Of je nu houdt van gezellig tafelen, rustig werken vanuit huis of ontspannen in de zonnige tuin – dit huis heeft de balans van comfort en praktische leefruimte helemaal in zich. Een ideale basis voor de toekomst. De buurt Ravelplantsoen ligt in een rustige en groene wijk van Almere, waar kinderen veilig kunnen spelen en waar je toch alle voorzieningen binnen handbereik hebt. Op korte afstand vind je scholen, kinderopvang en diverse sportverenigingen. Voor de dagelijkse boodschappen liggen winkels en supermarkten om de hoek en ook het openbaar vervoer is goed geregeld. Reis je met de auto, dan ben je dankzij de nabijgelegen uitvalswegen snel onderweg richting Amsterdam of Utrecht. Daarbij geniet je hier van de rust van een woonwijk met veel groen en waterpartijen, terwijl het bruisende stadscentrum van Almere binnen enkele minuten bereikbaar is. Begane grond Bij binnenkomst word je ontvangen in een lichte entreehal met garderobe, modern toilet met fonteintje, handige bergkast en de trapopgang. Vanuit hier stap je de ruime woonkamer binnen, waar een grote raampartij zorgt voor volop lichtinval, terwijl de grote schuifpui een naadloze verbinding met de achtertuin tot stand brengt. De lichte vloer en neutrale wanden vormen een rustige basis voor ieder interieur. Aan de voorzijde vind je de moderne open U-keuken, uitgevoerd in hoogglans wit en voorzien van alle inbouwapparatuur die je je kunt wensen: een inductiekookplaat, afzuigkap, dubbele combi-oven, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Het strakke donkere werkblad zorgt niet alleen voor veel werkruimte, maar ook voor een mooi contrast met de lichte fronten. De open indeling laat de eethoek en zithoek mooi in elkaar overlopen, waardoor je altijd contact houdt met familie of gasten. Eerste verdieping De eerste verdieping telt drie slaapkamers van verschillende afmetingen. Elke kamer is netjes afgewerkt en voorzien van grote ramen, waardoor de ruimtes licht en uitnodigend zijn. De hoofdslaapkamer is voorzien van een ingebouwde wandkast. De badkamer is modern betegeld en uitgerust met een ruime regendouche, tweede toilet, dubbel wastafelmeubel en twee hangkasten. Alles is strak en stijlvol uitgevoerd, zodat je er meteen gebruik van kunt maken zonder aanpassingen. Tweede verdieping De zolderverdieping is verrassend ruim en biedt een vierde slaapkamer met groot dakkapel en veel lichtinval. Dankzij de rechte wanden en slimme indeling is er plek genoeg voor een tweepersoonsbed, een bureau of zelfs een kleine fitnesshoek. De kamer is voorzien van een maatwerk wandkast en inbouwspots. Daarnaast is er extra bergruimte op deze verdieping te vinden; zowel achter de knieschotten als in de berging/wasruimte, waardoor je nooit tekortkomt aan opbergmogelijkheden. Buitenruimte De achtertuin is heerlijk ruim en verzorgd aangelegd met sierbestrating, groene borders en een grote boom die voor beschutting en sfeer zorgt. Er is genoeg plek voor meerdere zitjes, zodat je zowel in de zon als in de schaduw kunt genieten. Achter in de tuin staat een praktische berging voor fietsen en tuingereedschap, met daarnaast een achterom naar de straat. Ook aan de voorzijde is er aandacht voor groen, wat de woning een vriendelijke uitstraling geeft. Dit is een tuin waar je het hele jaar door plezier van hebt – of je nu barbecuet met vrienden of juist rustig een boek leest. Bijzonderheden • Modern afgewerkte gezinswoning • Uitstekend onderhouden en direct instapklaar • Woonoppervlakte: ca. 120 m² • Perceel: ca. 131 m² • Lichte woonkamer • Kunststof kozijnen met HR++ glas • A-label woning • Luxe U-keuken met complete inbouwapparatuur • Grote schuifpui naar de tuin • Vier slaapkamers, waaronder een ruime zolderkamer met dakkapel • Moderne badkamer met inloopdouche en tweede toilet • Fraai aangelegde achtertuin met berging en achterom • Rustige en groene ligging in Almere • Nabij uitvalswegen en openbaar vervoer Afsluiting Ravelplantsoen 72 is een woning die alles heeft: ruimte, comfort en een fijne ligging. Je hoeft hier niets meer te verbouwen, alleen nog je spullen neer te zetten en te genieten. Zie jezelf al zitten in de zonnige tuin, koken in de moderne keuken of ontspannen in de lichte woonkamer? Kom het zelf ervaren tijdens een bezichtiging – dit huis laat je pas echt zijn charme voelen als je er doorheen loopt. Maak snel een afspraak, want dit is een kans die je niet wilt missen.

Hypothek berekenen

€ 445.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.750

2 % Übertragungssteuer (€ 8.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 455.750

2,78%

Jährlich

%

€ 22.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 445.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
120 m²
Fläche des Grundstücks
131 m²
Inhalt
425 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
66 m²

Bau und Energie

Baujahr
1989
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
02-09-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1323

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.