Direkt zum Inhalt
Logo von Semeijn Makelaardij B.V.

Reimslaan 167

1349JB Almere • Flevoland

Verkauft

€ 775.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.350

2 % Übertragungssteuer (€ 15.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 792.350

Kaufpreis /m²: € 8.072

Fotoalbum

Reimslaan 167 Almere
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bieden vanaf: € 775.000,-- kosten koper. Reimslaan 167 – waar wonen weer leven wordt Sommige plekken hebben geen uitleg nodig. Je voelt het zodra je het erf opkomt: ruimte, stilte, lucht, groen. Reimslaan 167 is zo’n plek. Een vrijstaande woning die meer is dan een huis alleen – dit is een manier van leven. Hier woon je aan de groene bosrand op de mooiste plek van Oosterwold, omringd door tuinen, moestuinen, paden en mensen die bewust kiezen voor duurzaamheid, vrijheid en zelfvoorzienendheid. Dit is wonen met de seizoenen. In het voorjaar het eerste frisse groen tussen de bedden, in de zomer de geur van kruiden langs het pad, in de herfst de volle oogst uit je eigen tuin. Terwijl je achter het huis staat, kijk je uit over het grootste voedselbos van Europa en het ruime perceel van 895 m² ligt zowel als aan weerszijden van het huis met links de moestuin en boomgaard en rechts de ouderwetse waslijn, hier kan je vertragen waar stadse ruis plaatsmaakt voor fluitende vogels en het zachte geritsel van planten in de wind. Voor en achter ligt de woning vrij, alsof het landschap ervoor heeft gekozen om juist hier ademruimte te geven. Wanneer je binnenkomt, valt de rust meteen op. De lichtgrijze Marmoleum vloer, het licht dat door de ramen valt, de knusheid van de woonkamer en de nieuwe pelletkachel die een trouwe metgezel is op koele avonden. In de woonkeuken kook je met wat de tuin je heeft gegeven en loop je zo, met twee openslaande deuren, het buitenleven weer in. In de aangrenzende bijkeuken kun je oogst verwerken, voorraad maken of simpelweg een rustige werkplek inrichten. Boven voelt het verrassend ruim dankzij de hoge plafonds. Twee slaapkamers en een lichte badkamer maken deze verdieping compleet. De ruimte is eenvoudig en rustig, klaar om eigen te maken. Buiten gaat het leven door. Over schelpenpaden, langs het gazon, langs de regenton die het regenwater opvangt, langs de berging die ideaal is voor gereedschap, opslag of het bewaren van materialen voor je stadslandbouw. Hier kun je doen wat je nergens anders zomaar kunt: je eigen voedsel verbouwen, je eigen landschap vormgeven, je eigen ritme kiezen. De veranda is een heerlijke plek om te vertoeven en kan bovendien worden toegevoegd aan het woonoppervlak (bvo), waardoor er 30 m2 woonruimte ontstaat op de begane grond. En ondanks het vrije, landelijke gevoel woon je hier verrassend dichtbij alle dagelijkse voorzieningen. Supermarkten, winkels en voorzieningen liggen op korte afstand, er zijn verschillende scholen op fietsafstand en sinds kort rijd er zelfs een Buurtbus, maar zodra je thuis bent lijkt de wereld ver weg. Wonen in Oosterwold betekent meedoen met de Kavelwegvereniging, samen onderhouden en samen beslissen. Dat voelt niet als een verplichting, maar als deel uitmaken van een kleine gemeenschap die bewust kiest voor verbondenheid. Je woont niet alleen ergens, je hoort ergens bij. Wie Reimslaan 167 bezoekt, begrijpt direct waarom Oosterwold zo geliefd is. Niet omdat het moet, maar omdat het mag. Omdat het kan. Omdat het goed voelt. Dit is geen huis dat je bekijkt – dit is een plek die je ervaart.   Bijzonderheden: * Bouwjaar 2019 * Energielabel A * 12 zonnepanelen, 320 Wp per paneel * Elektrische verwarming * Pelletkachel * Hoge plafonds op de verdieping * De veranda kan worden toegevoegd aan het woonoppervlak * Twee parkeerplaatsen op eigen grond * Ruim perceel van 895 m² * 1 regenton * Twee stalen bergingen in de tuin * Stadslandbouw op eigen kavel * Lidmaatschap Kavelwegvereniging Kathedralenpad/Reimslaan * Lidmaatschap VVE Boezemburen * Er is nog 20 m2 BVO beschikbaar voor een extra berging of klein huisje.   Persoonlijke noot van de verkoper:  Mijn droom was om een houten huis te bouwen en met dank aan de firma Kvist ben ik op 17 januari 2020 verhuisd naar mijn minivilla aan de Reimslaan 167. Het huis zit echt als gegoten, een houten huis ademt met je mee.  Met onze VVE Boezemburen hebben we veel plezier gehad samen en nog belangrijker: het raakt aan het Naoberschap dat ik ken uit mijn jeugd in de Achterhoek. De reden waarom ik verhuis is dat ik een eindje verderop op het Eemgoed ga wonen, in een kleiner gelijkvloers huis met minder grond en veel gezamenlijkheid op het gebied van wonen en leven, dus zeker niet weg uit Oosterwold. Ik hoop met heel mijn hart dat er weer iemand zo blij wordt van mijn huis als ik dat ben, beetje pijn doet het wel maar ik ga vol goede moed voorwaarts: Eemgoed Algoed ! “Hoe mooi om in Oosterwold niet te verzanden in ‘t alledaagse moeten maar te voelen hoe het is om echt te mogen begroeten”  @Mick Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 775.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.350

2 % Übertragungssteuer (€ 15.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 792.350

3,04%

Jährlich

%

€ 38.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 775.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
96 m²
Inhalt
349 m³
Gebäude mit Außenbereich
28 m²
Externe Berghalle
15 m²

Bau und Energie

Baujahr
2019
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met metaal
Isolierung
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Elektrische verwarming en pelletkachel
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Eigendom belast met opstal

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
07-01-2026
Verkaufsdatum
06-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1349

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.