Direkt zum Inhalt
Logo von Estatum makelaardij

Richard Burtonstraat 18

1325KL Almere • Flevoland

Verkauft

€ 590.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.650

2 % Übertragungssteuer (€ 11.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 603.650

Kaufpreis /m²: € 4.682

Fotoalbum

Richard Burtonstraat 18 Almere
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wauw, wat een plaatje! Dit prachtige huis met 126 m² aan woonoppervlak verkeert in topconditie en is helemaal instapklaar. Met een ruime en lichte woonkamer, moderne keuken, vier slaapkamers en een lichte badkamer, is dit huis van alle gemakken voorzien. Als kers op de taart heeft deze woning een nieuwe, fraai aangelegde achtertuin aan het water. De geweldige locatie in de Filmwijk maakt het plaatje compleet. De eigenaren hebben hier bijna 18 jaar met veel plezier gewoond en het huis met veel liefde onderhouden. Zie jij jezelf hier al wonen, plan dan snel een bezichtiging in! Deze woning wordt aangeboden met een 'bieden vanaf prijs'. Indeling van de woning: Begane grond: Via de fraai aangelegde voortuin bereik je de overdekte voordeur van deze fijne woning. Na binnenkomst beland je eerst in een netjes afgewerkte entreehal. Deze entree biedt toegang tot de meterkast, een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. Het huis heeft een heerlijk ruime en lichte woonkamer met een vide aan de zijkant van het huis. De woonruimte is voorzien van een prachtige grijze plavuizenvloer met vloerverwarming. De wanden en het plafond zijn hier strak afgewerkt met stucwerk. De grote raampartij aan de achterzijde zorgt voor een geweldige lichtinval en er is een openslaande deur naar de achtertuin. Er is airconditioning aanwezig in de woonkamer en de toegang tot de trapkast. De moderne open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en heeft een strak design met witte keukenkastjes en een granieten werkblad. Hier tref je de volgende apparatuur aan: vaatwasser, combi-oven, magnetron, inductie kookplaat (2023), afzuigkap (met motor) en koelkast. Eerste verdieping: De overloop krijgt sfeer en licht door de glazen wand waar je de vide doorheen kunt zien. Hier bevinden zich de eerste drie slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. Van de drie slaapkamers op deze verdieping liggen er twee aan de achterzijde en deze zijn respectievelijk 8 en 10 m2. De slaapkamer aan de voorzijde is uitgerust met airconditioning en is 15 m2. Alle kamers beschikken over een mooie laminaatvloer en netjes afgewerkte muren. Elke kamer profiteert van een uitstekende lichtinval. De royale en moderne badkamer is voorzien van donkere vloertegels en witte wandtegels. Deze ruimte is uitgerust met een zwevend toilet, badmeubel met wastafel, designradiator en inloopdouche. Er is gekozen voor inbouwspots als verlichting. En er zijn twee speelse open kasten gemaakt om handdoeken en toiletspullen op te bergen. Tweede verdieping: Via de vaste trap op de eerste verdieping kom je op de overloop van de tweede verdieping. Op deze overloop bevinden zich de wasmachine- en drogeraansluitingen. Via de overloop is de vierde slaapkamer toegankelijk. Deze slaapkamer kan ook dienen als werk- of hobbyruimte. De kamer is keurig afgewerkt en heerlijk licht dankzij de grote raampartij. Tuin: Het huis beschikt over een nieuwe, fraai aangelegde achtertuin (2022). De tuin heeft vrij uitzicht op een gracht langs het Natalie Woodpad. De buitenruimte is sfeervol ingericht en bestaat uit zowel tegels als groen. Het is een heerlijke plek om van het zonnetje te genieten. Dat doe je in alle rust, want door de schuttingen ervaar je volop privacy. Er is bovendien zonwering aanwezig. De achtertuin tuin is uitgerust met een prachtige vijver en een beregeningsinstallatie. Via een deur kom je op het achterpad en bij de gracht. Zomers bootje varen en misschien ook ooit weer eens schaatsen? Via de achtertuin heb je toegang tot de royale garage. Deze garage biedt naast parkeergelegenheid ook genoeg ruimte voor je fietsen en tuinspullen. Er is een loopdeur aan de voorzijde en een deur naar de achtertuin. Parkeren: In de garage, op de oprit van 8 meter lengte en er zijn parkeerplekken op straat. Over de ligging en de buurt: Deze fraaie woning (1993) ligt in de geliefde, groene en kindvriendelijke Filmwijk. Het Lumièrepark en Ebenezer Howardpark liggen om de hoek en het Weerwater bevindt zich op fietsafstand. Hierdoor zijn er volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden in de buurt. Het bruisende centrum van Almere ligt op slechts 5 minuten fietsafstand en biedt een mooie mix van speciaalzaken, boetieks en grote winkelketens. Daarnaast vind je talloze gezellige eet- en drinkgelegenheden In het hart van Almere. De dichtstbijzijnde supermarkt, scholen, huisarts en bushalte bevinden zich allemaal op loopafstand. Het treinstation en sportvoorzieningen zijn met de fiets bereikbaar. Het huis heeft ook een goede ligging ten opzichte van uitvalswegen. De snelwegen A6 en A27 zijn makkelijk en snel te bereiken. Kenmerken van de woning: • Instapklare woning met nieuwe achtertuin (2022) en nieuwe bestrating voortuin (2023) • Verkeert in topconditie, de gevels zijn in 2024 gereinigd en geïmpregneerd • Alle ramen voorzien van HR++ glas • Alle daken zijn vervangen (2017 en 2019) • Recent geschilderd en voorzien van een alarmsysteem • Voorzien van twee airco’s en 8 zonnepanelen 3200 Wp (2023) • Energielabel: A+, stadsverwarming, dus gasloos • Vrij uitzicht op/over de gracht • Veel voorzieningen in de buurt, het centrum is op 5 minuten fietsafstand • De uitvalswegen zijn goed bereikbaar • Oplevering in overleg

Hypothek berekenen

€ 590.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.650

2 % Übertragungssteuer (€ 11.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 603.650

3,04%

Jährlich

%

€ 29.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 590.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
126 m²
Fläche des Grundstücks
203 m²
Inhalt
504 m³
Sonstiger Innenraum
20 m²
Hinterhof Fläche
90 m²

Bau und Energie

Baujahr
1993
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parken
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
13-06-2025
Verkaufsdatum
23-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1325

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.