Direkt zum Inhalt
Logo von Staat Makelaars

Sambastraat 67

1326NT Almere • Flevoland

Verkauft

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 4.381

Fotoalbum

Sambastraat 67 Almere
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Staat Makelaars biedt aan: Sambastraat 67 in Almere, middels een keurige bieden-vanaf-prijs. Bekijk de woningvideo om een perfecte indruk te krijgen van de woning. In de geliefde en kindvriendelijke Danswijk staat deze goed onderhouden eengezinswoning met een diepe tuin op het zuiden. De woning is instapklaar, heeft een energielabel A en beschikt over een moderne keuken en badkamer uit 2021. Met twee (voorheen drie) ruime slaapkamers en een grote zolderverdieping is dit de ideale woning voor starters én gezinnen. Begane grond: Bij aankomst valt meteen op hoe netjes de woning is onderhouden. In de hal vind je een modern toilet, de meterkast en de trapopgang naar boven. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote schuifpui over de volle breedte. Hierdoor ontstaat er een fijne verbinding met de zonnige achtertuin. De praktische trapkast biedt extra bergruimte en maakt de begane grond compleet. De keuken aan de voorzijde is in 2021 geplaatst en verkeert in uitstekende staat. Deze moderne U-keuken is uitgerust met alle denkbare inbouwapparatuur zoals een Quooker, inductiekookplaat, combi-oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. De keuken heeft veel werkruimte en is voorzien van een gezellig barretje, perfect voor een kop koffie of een snelle maaltijd. Dankzij de doordachte opstelling is koken hier echt een plezier. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde bestond voorheen uit twee aparte kamers en biedt daardoor nu opvallend veel ruimte. Indien gewenst is deze eenvoudig weer terug te brengen naar de oorspronkelijke indeling met drie slaapkamers. De hele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. De badkamer is eveneens vernieuwd in 2021 en is modern en compleet uitgevoerd met een zitbad, douche, wastafel met meubel en een zwevend toilet. Een stijlvolle en comfortabele ruimte waar je helemaal tot rust komt. Tweede verdieping: De open zolder is royaal en multifunctioneel. Deze ruimte kan eenvoudig worden omgebouwd tot een derde/vierde slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. De aansluiting voor wasmachine en droger bevinden zich ook op deze verdieping. Het dakraam zorgt voor voldoende daglicht. Tuin: De achtertuin is een absolute troef van deze woning. Dankzij de ligging op het zuiden en het diepe formaat is dit een heerlijke plek om te ontspannen. De tuin is netjes aangelegd en voorzien van een terras, groen en een vrijstaande berging. Via de achterom is de tuin ook goed bereikbaar. Op warme dagen biedt het zonnescherm extra comfort. De omgeving: Danswijk is een rustige en groene wijk met volop voorzieningen in de buurt. Denk aan scholen, kinderopvang, sportvelden, supermarkten en recreatie bij de Hoge Vaart. De bereikbaarheid is uitstekend: met het openbaar vervoer ben je zo in Almere Centrum en via de A6 en A27 ben je binnen no time in Amsterdam of Utrecht. Bijzonderheden: - Energielabel A - Moderne keuken (2021) met bar en volledige inbouwapparatuur - Luxe badkamer uit 2021 - Twee grote slaapkamers (voorheen drie) - Ruime zolder met mogelijkheden voor extra slaapkamer - Diepe en zonnige tuin op het zuiden - Gelegen in een kindvriendelijke wijk - Nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen Wil jij wonen in een instapklare woning op een toplocatie in Almere? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging van Sambastraat 67!

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
97 m²
Fläche des Grundstücks
124 m²
Inhalt
332 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
60 m²

Bau und Energie

Baujahr
1997
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Tentdak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
30-05-2025
Verkaufsdatum
19-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, wastafelmeubel, en zitbad

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 1326

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.