Direkt zum Inhalt
Logo von Estatum makelaardij

Sarsvenstraat 4

1316HR Almere • Flevoland

Verkauft

€ 385.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 394.550

Kaufpreis /m²: € 3.969

Fotoalbum

Sarsvenstraat 4 Almere
Bild 30
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een zeer lichte eengezinswoning met grote en zonnige tuin! Dit charmante huis biedt 97 m² aan woonoppervlak en is goed onderhouden. Het huis beschikt over een ruime woonkamer, fijne keuken, twee grote slaapkamers, een complete badkamer en een gezellige tuin met veel zon en privacy. De locatie maakt het plaatje compleet, want je woont in een geliefde wijk bij het centrum, natuurgebieden, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen op korte afstand. Wordt dit leuke huis jouw nieuwe thuis? Indeling van de woning: Begane grond: Via de straat en kleine voortuin bereik je de voordeur van deze charmante eengezinswoning. Achter de voordeur bevindt zich de ruime entreehal. Deze entreehal biedt toegang tot een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de meterkast, trap naar de eerste verdieping, een bergkast en de keuken. De grote keuken staat in een rechte opstelling en heeft een mooi design met gebroken witte keukenkastjes en een houtkleurig werkblad. De keuken is uitgerust met de volgende apparatuur: vaatwasser, oven (2020), magnetron, koelkast en keramische kookplaat. Dankzij het grote raam en de openslaande deur is de keukenruimte heerlijk licht. Verder wordt deze ruimte verlicht met inbouwspots. De keukenfronten, het aanrechtblad en de spoelbak zijn vernieuwd in 2021. Er is plaats voor een tafel of leuk kastje. Via de keuken loop je de woonkamer binnen. De woonkamer is voorzien van een prachtige houten vloer. De wanden zijn hier netjes afgewerkt in rustige kleuren. Dankzij de grote ramen aan de voorzijde en schuifpui aan de achterzijde valt er veel natuurlijk licht naar binnen. De woonkamer is vergroot doordat de inpandige berging erbij getrokken is waardoor er een ruime en lichte leefruimte is ontstaan. In de woonkamer bevindt zich een haard (Barbas 2019) en deze zorgt voor aangename warmte en sfeer in de winter. Eerste verdieping: Middels de trap in de entreehal bereik je de ruime overloop van de eerste verdieping. Deze overloop biedt toegang tot de twee ruime slaapkamers en de badkamer. Deze kamers beschikken over een houten vloer en keurig afgewerkte muren. In beide kamers profiteer je van veel daglicht. De grootste slaapkamer beschikt over bergruimte achter panelen. De badkamer van circa 7 m2 heeft een centrale ligging op de verdieping en deze heeft een raam voor daglicht en ventilatie. Deze ruimte is voorzien van witte en blauwe tegels en uitgerust met een toilet, wastafel met bergmeubel, ligbad en inloopdouche. Ook de wasmachine-aansluiting is in de badkamer te vinden. De overloop is ruim 9 m2 groot en ook hier valt veel daglicht door twee dakramen. Er is toegang tot een bergruimte achter panelen. En hier kan je bijvoorbeeld een hobbyhoek/werkplek creëren. Vliering: Een vlizotrap biedt toegang tot de riante vliering. Hier heb je volop ruimte om spullen op te bergen, want deze ruimte is 8 meter lang! Tuin: Het huis beschikt over een grote zonnige tuin, van circa 11 x 8 meter. De tuin bestaat uit zowel groen als tegels en biedt voldoende ruimte om loungeplekken in te richten. Aan het huis grenst een overkapping, die het mogelijk maakt om overdekt te ontspannen. Door de gunstige ligging profiteer je hier van veel zonuren en er is ook altijd schaduw. Het uitzicht is vrij doordat er geen woningen direct aan het achterpad gebouwd zijn waar je op uitkijkt. Achterin de tuin staat een houten berging van circa 10 m2. Deze berging is ideaal voor het opbergen van je tuinspullen, om te klussen en het stallen van fietsen/scooters etc. De tuin is bereikbaar via een achterom. Parkeren: Er is ruime parkeergelegenheid rond het huis. Over de ligging en de buurt: Deze charmante eengezinswoning uit 1984 bevindt zich in een rustige, doodlopende straat met alleen bestemmingsverkeer in de populaire Waterwijk. Het huis ligt vlakbij de Leeghwaterplas. Ook de Noorderplasse en het Hannie Schaftpark zijn op korte afstand gelegen. Hierdoor zijn er volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden in de nabije omgeving. Er zijn ook allerlei sportvoorzieningen in de buurt te vinden. Het bruisende centrum ligt op 5 minuten fietsafstand en biedt winkels voor je dagelijkse boodschappen, speciaalzaken en grote winkelketens. Daarnaast zijn er in het stadshart talloze gezellige restaurants, terrassen, de bioscoop en het theater te vinden. De dichtstbijzijnde supermarkt, scholen en de huisarts zijn lopend bereikbaar. Met een treinstation op fietsafstand en een bushalte op loopafstand heb je snel toegang tot het openbaar vervoer. Het huis heeft ook een goede ligging ten opzichte van uitvalswegen. Met de auto ben je via de Hogering snel op de A6. Kenmerken van de woning: • Charmante eengezinswoning met grote en zonnige tuin • Overkapping in de tuin • Lichte woonkamer en fijne keuken • Twee slaapkamers en goed sanitair • Geschilderd in 2024, begane grond vloer is geïsoleerd. • Gelegen in een rustige straat • Veel voorzieningen in de buurt • Uitvalswegen snel bereikbaar • Energielabel A, met stadsverwarming dus gasloos

Hypothek berekenen

€ 385.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 394.550

2,78%

Jährlich

%

€ 19.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 385.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
97 m²
Fläche des Grundstücks
168 m²
Inhalt
372 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
88 m²

Bau und Energie

Baujahr
1984
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
07-05-2025
Verkaufsdatum
12-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 1316

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.