Einwohner
232.650
Letztes Jahr: 2026
Scandinaviëkade 49
1363DJ Almere • Flevoland
Verkauft
€ 310.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.050
2 % Übertragungssteuer (€ 6.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 318.050
Kaufpreis /m²: € 6.078
Fotoalbum
Beschreibung
English text below. Mooie kans! Licht, ruim en instapklaar – dit is jouw nieuwe thuis aan de Scandinaviëkade 49! Op zoek naar een modern 3-kamerappartement met een slimme indeling, veel licht en een balkon om heerlijk te ontspannen? Welkom aan Scandinaviëkade 49 in Almere Poort! Dit keurig afgewerkte appartement op de eerste verdieping biedt alles wat je nodig hebt: een royale woonkamer, twee goede slaapkamers, keuken en badkamer. Instapklaar, energiezuinig én gelegen op een toplocatie! Let op: het betreft een bieden vanaf prijs van € 310.000,- Wat maakt dit appartement zo aantrekkelijk? De lichte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en staat in open verbinding met de grote keuken. Aan de rustige achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan de ruime master bedroom directe toegang biedt tot het zonnige balkon – de perfecte plek voor een kop koffie in de ochtend of een goed boek in de avondzon. Indeling: Via de centrale entree met intercom stap je binnen in de hal. Vanuit hier heb je toegang tot de badkamer en de lichte woonkamer aan de voorzijde. De woonkamer is voorzien van grote raampartijen en een charmant Frans balkon, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. De open keuken is modern uitgerust met witte kasten, een donker werkblad, inductiekookplaat, afzuigkap, oven en inbouwkoelkast. Vanuit de woonkamer bereik je de twee slaapkamers aan de achterzijde. Beide kamers zijn ruim en licht, met de master bedroom die toegang geeft tot het balkon – een heerlijke buitenruimte waar je kunt loungen of dineren. Buitenruimte: Het balkon aan de achterzijde biedt rust, privacy en zon – jouw eigen buitenplek in de stad! Pluspunten op een rij: Instapklaar 3-kamerappartement Lichte woonkamer met Frans balkon Twee slaapkamers, beide via de woonkamer bereikbaar Master bedroom met toegang tot het balkon Grote open keuken met diverse inbouwapparatuur Nette badkamer met douche, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting Energielabel A – duurzaam en voordelig Vrij parkeren voor de deur Actieve en gezonde VvE (bijdrage € 98,12) Kindvriendelijke en levendige buurt Toplocatie in Almere Poort: Wonen aan de Scandinaviëkade betekent wonen met alles binnen handbereik: supermarkten, horeca, scholen, winkels, een dierenkliniek en meer. De ligging is ideaal met goede verbindingen via A6, N701 en N702 en openbaar vervoer zoals station Almere Poort en meerdere bushaltes in de buurt. De bushalte treft u op loopafstand. Almere Poort heeft een eigen treinstation, met een directe verbinding naar het centrum van Amsterdam en Utrecht. Ook met de auto is Almere Poort zeer goed bereikbaar. Diverse uitvalswegen A6 richting Amsterdam en Lelystad en de A27 richting Utrecht, zijn binnen enkele minuten bereikbaar! Op minder dan 5 minuten fietsafstand kunt u genieten van de natuur en het nieuw aangelegde duinlandschap van Duin en het Almeerderzand. In de jachthaven treft u diverse strandtenten waaronder Poortdok, Harbor House en uiteraard het uitgestrekte strand met uitzicht op het IJmeer. Dit gebied is volop in ontwikkeling en wordt binnen afzienbare tijd voorzien van een heuse strand promenade met diverse winkels en horeca. HET APPARTEMENT WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 310.000,- k.k. Voor meer info bezoek onze onze website of neem contact op met ons kantoor! NieuwHuis Makelaardij helpt je graag. De informatie op deze website is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend. Eventuele onjuistheden of wijzigingen in prijs, uitvoering of beschikbaarheid zijn voorbehouden. Great Opportunity! Bright, spacious, and move-in ready – this could be your new home at Scandinaviëkade 49! Are you looking for a modern 2-bedroom apartment with a smart layout, lots of natural light, and a balcony to relax on? Welcome to Scandinaviëkade 49 in Almere Poort! This well-maintained apartment on the first floor offers everything you need: a generous living room, two good-sized bedrooms, a kitchen, and a bathroom. Move-in ready, energy-efficient, and perfectly located! Note: The asking price is a starting bid from €310,000. What makes this apartment so appealing? The bright living room is located at the front of the apartment and connects openly to the large kitchen. At the quieter rear side, you’ll find two bedrooms, with the spacious master bedroom offering direct access to the sunny balcony – the perfect spot for your morning coffee or a good book in the evening sun. Layout: Enter the building through the central entrance with intercom, and step into the hallway. From here, you have access to the bathroom and the bright living room at the front. The living room features large windows and a charming French balcony, providing plenty of natural light. The open-plan kitchen is modern, with white cabinetry, a dark countertop, induction cooktop, extractor hood, oven, and built-in refrigerator. From the living room, you access the two bedrooms at the rear. Both rooms are bright and spacious, with the master bedroom opening onto the balcony – a lovely outdoor space for lounging or dining. Outdoor space: The rear-facing balcony offers peace, privacy, and sun – your own outdoor haven in the city! Highlights at a glance: Move-in ready 2-bedroom apartment Bright living room with French balcony Two bedrooms, both accessible from the living room Master bedroom with access to the balcony Large open kitchen with built-in appliances Neat bathroom with shower, toilet, sink, and washing machine connection Energy label A – sustainable and cost-efficient Free parking in front of the building Active and healthy HOA (contribution €98.12 per month) Child-friendly and vibrant neighborhood Prime location in Almere Poort: Living on Scandinaviëkade means everything is within reach: supermarkets, restaurants, schools, shops, a veterinary clinic, and more. The location is ideal, with excellent access to the A6, N701, N702 highways, and public transport including Almere Poort station and several nearby bus stops. The bus stop is just a short walk away. Almere Poort has its own train station, with direct connections to Amsterdam and Utrecht. Almere Poort is also easily accessible by car, with the A6 toward Amsterdam and Lelystad and the A27 toward Utrecht just minutes away! Within a 5-minute bike ride, you can enjoy nature and the newly developed dune landscape of Duin and Almeerderzand. The marina area offers various beach pavilions, including Poortdok and Harbor House, and of course, the expansive beach with views over the IJmeer. This area is under active development and will soon feature a full beach promenade with shops and dining options. THE APARTMENT IS OFFERED WITH A STARTING BID PRICE OF €310,000, BUYER COSTS. For more information, visit our website or contact our office! NieuwHuis Makelaardij will be happy to assist you. The information on this website has been compiled with care. However, no rights can be derived from its content. Possible inaccuracies or changes in price, layout, or availability are subject to change.
Hypothek berekenen
€ 310.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.050
2 % Übertragungssteuer (€ 6.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 318.050
2,78%
Jährlich
%
€ 15.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 310.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, bovenwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 51 m²
- Inhalt
- 160 m³
Bau und Energie
- Baujahr
- 2013
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Energieausweis
- A+
Planung
- Seit dem Angebot
- 12-06-2025
- Verkaufsdatum
- 29-11-2025
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Almere
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Almere
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 397.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
9.313
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 217.828 |
| 2023 | 222.825 |
| 2024 | 226.500 |
| 2025 | 229.574 |
| 2026 | 232.650 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 276.000 |
| 2022 | EUR 310.000 |
| 2023 | EUR 363.000 |
| 2024 | EUR 375.000 |
| 2025 | EUR 397.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 32.510
0-15: 41.399
15-25: 28.014
25-45: 67.600
45-65: 60.051
Ausbildungsstufe
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
20.676
Nederland
113.847
Buiten Europa
95.051
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
12.827
Appartementen
31.588
Tussenwoningen
44.638
Vrijstaande woningen
7.146
Twee-onder-één-kap woningen
2.980
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
2
1970 tot 1980
4.282
1980 tot 1990
19.732
1990 tot 2000
24.719
2000 tot 2010
12.828
2010 tot 2020
6.870
2020 en later
5.646
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
44.910
Bezeichnung B
23.426
Bezeichnung C
17.093
Bezeichnung A+
5.524
Bezeichnung A++
2.958
Bezeichnung A+++
2.805
Bezeichnung A++++
1.450
Bezeichnung D
502
Bezeichnung E
105
Bezeichnung A+++++
42
Bezeichnung G
37
Bezeichnung F
29
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 410 | 3.020 |
| 2021 | 460 | 3.030 |
| 2022 | 360 | 2.850 |
| 2023 | 310 | 2.660 |
| 2024 | 300 | 2.700 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 360 • Strom: 2.910
Huurwoning
Gas: 270 • Strom: 2.100
Koopwoning
Gas: 330 • Strom: 2.980
Appartement
Gas: 200 • Strom: 1.850
Tussenwoning
Gas: 320 • Strom: 2.750
Vrijstaande woning
Gas: 550 • Strom: 4.480
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 490 • Strom: 3.560
Betriebsaktivität in Almere (2025)
Handel en HORECA
5.475
Nijverheid en energie
4.230
Zakelijke dienstverlening
8.270
Overheid, onderwijs en zorg
6.690
Landbouw, bosbouw en visserij
100
Vervoer, informatie en communicatie
3.750
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.215
Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 755 |
| jan 2026 | 728 |
| jul 2025 | 856 |
| jun 2025 | 850 |
| mei 2025 | 740 |
| mrt 2025 | 798 |
| nov 2024 | 759 |
| nov 2025 | 718 |
| okt 2024 | 827 |
| okt 2025 | 877 |
| sep 2024 | 804 |
| sep 2025 | 814 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Almere?
Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?
De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Almere?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?
In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.
Meer Häuser in Almere
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Mozartweg 43
1323AV Almere
€ 425.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 110 m²
- Fläche des Grundstücks
- 166 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
A. Roland Holststraat 22
1321TT Almere
€ 465.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 118 m²
- Fläche des Grundstücks
- 139 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Wasmeerstraat 10
1316KL Almere
€ 405.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 121 m²
- Fläche des Grundstücks
- 166 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Cellostraat 28
1312JT Almere
€ 385.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 82 m²
- Fläche des Grundstücks
- 157 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Paulus Potterstraat
1318PK Almere
€ 2.150 p/m
€ 21/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 101 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Harpstraat 76
1312KP Almere
€ 399.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 87 m²
- Fläche des Grundstücks
- 139 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
's-Gravenhagehof 41
1324SW Almere
€ 375.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 63 m²
- Fläche des Grundstücks
- 170 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Loetbos 3
1358EE Almere
€ 1.250.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 207 m²
- Fläche des Grundstücks
- 2960 m²
- Schlafzimmer
- 4
