Direkt zum Inhalt
Logo von Alex van Keulen Makelaars B.V.

Scharlakenstraat 37

1339AD Almere • Flevoland

Verkauft Kaufmakler: Makelaardij Van der Linden Almere

€ 295.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 302.750

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Scharlakenstraat 37 Almere
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Let op: Dit instapklare 3-kamerappartement met zonnig balkon in de geliefde Regenboogbuurt bieden wij u aan middels een bieden vanaf prijs! Aan de Scharlakenstraat 37 in Almere vind je dit goed onderhouden 3-kamerappartement op de tweede verdieping. Het appartement is modern afgewerkt, beschikt over een ruime woonkamer, twee goed indeelbare slaapkamers, een woonkeuken uit 2021 en een balkon op het zuidwesten. Bovendien is er een eigen berging op de begane grond. Hier woon je in de kleurrijke en speelse Regenboogbuurt, een van de meest gewilde wijken van Almere Buiten! Kortom: dit is een ideaal appartement voor starters, stellen of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een fijne woning in een levendige en goed bereikbare buurt. Omgeving De woning ligt in de Regenboogbuurt, een levendige en geliefde wijk van Almere Buiten die bekendstaat om de kleurrijke architectuur en kindvriendelijke opzet. Op korte afstand vind je diverse winkels, supermarkten, scholen en gezondheidscentra. Voor een dagje winkelen of een hapje eten kun je terecht in het winkelcentrum van Almere Buiten. Hou je van natuur en ontspanning? Binnen enkele minuten fiets je naar de Oostvaardersplassen en het groenrijke Buitenhoutpark, waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen. Daarnaast is er een goede verbinding met het openbaar vervoer: station Almere Buiten ligt op korte afstand en de bushalte bevindt zich op loopafstand. Met de auto ben je via de A6 en A27 snel richting Amsterdam, Utrecht of ’t Gooi. Indeling Via de centrale entree bereik je met de trap de tweede verdieping. Je stapt binnen in de hal met toegang tot de meterkast, opbergruimte met de cv-installatie (2013), het separate toilet, twee slaapkamers, badkamer en woonkamer. - Woonkamer De ruime en lichte woonkamer is strak afgewerkt met gestucte wanden en plafond en een laminaatvloer. Vanuit hier heb je toegang tot het balkon. Dankzij de gunstige ligging op het zuidwesten kun je hier volop genieten van de middag- en avondzon. - Woonkeuken De moderne woonkeuken is in 2021 vernieuwd en uitgevoerd in een hoekopstelling. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een stijlvolle Smeg oven. Een heerlijke plek om uitgebreid te koken en gezellig te tafelen. - Badkamer De badkamer (2017) is modern, volledig betegeld tot aan het plafond en uitgerust met een ruime inloopdouche, wastafel, designradiator en de aansluitingen voor een was-/droogcombinatie. - Slaapkamers Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, beide goed indeelbaar en geschikt als master bedroom, werk- of logeerkamer. Op de begane grond bevindt zich een eigen berging voor fietsen en extra opslag. Pluspunten op een rij - Instapklaar en modern afgewerkt - Woonkeuken vernieuwd in 2021 met o.a. Smeg oven - Balkon op het zonnige zuidwesten - Twee ruime en goed indeelbare slaapkamers - Moderne badkamer (2017) met inloopdouche - Eigen berging op de begane grond - Centrale ligging in de kleurrijke Regenboogbuurt, nabij voorzieningen en natuur - Goede bereikbaarheid met zowel auto als openbaar vervoer - Energielabel A Algemeen: - VvE bijdrage €176,- per maand - Aanvaarding in overleg Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend, wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Hypothek berekenen

€ 295.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 302.750

2,78%

Jährlich

%

€ 14.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 295.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
68 m²
Inhalt
210 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1996
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kombi Kompakt (gas gestookt uit 2013, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
25-08-2025
Verkaufsdatum
23-10-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1339

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.