Direkt zum Inhalt
Logo von Staat Makelaars

Schuifknoop 21

1319GE Almere • Flevoland

Verkauft

€ 1.350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 28.850

2 % Übertragungssteuer (€ 27.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.378.850

Kaufpreis /m²: € 5.510

Fotoalbum

Schuifknoop 21 Almere
Bild 68
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Modern, luxe en energiezuinig wonen aan de Schuifknoop 21 in Almere! De aangeboden prijs betreft een bieden-vanaf-prijs. Bekijk zeker de woningvideo om een perfecte indruk van de woning en de omgeving te krijgen. Welkom bij deze indrukwekkende villa in de gewilde Noorderplassen. Schuifknoop 21 is een woning met allure, ruimte en een zeer bijzondere indeling die je nergens anders ziet. Met zes volwaardige slaapkamers, een hoogwaardige afwerking en een tuin rondom, is dit een woning die je simpelweg gezien móet hebben. Locatie De woning ligt in het hart van de populaire Noorderplassen, omringd door groen, water en rust. Tegelijkertijd zijn alle voorzieningen dichtbij: scholen, supermarkten, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Bovendien ben je binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht of Lelystad. Voor natuurliefhebbers zijn de Noorderplassen en Pampushout binnen handbereik – ideaal voor wandelen, fietsen of varen. Begane grond Zodra je de woning binnenstapt, word je verrast door de ruime en open hal – dé eyecatcher van het huis. Het hoge plafond, de strakke afwerking en de prachtige lichtinval geven direct een gevoel van ruimte en grandeur. Vanuit de hal heb je toegang tot het moderne toilet en een praktische berging voor jassen en schoenen. De begane grond is speels en royaal opgezet in een U-vorm, waarbij licht, comfort en verbinding centraal staan. Aan de voorzijde vind je de luxe woonkeuken, compleet met alle denkbare inbouwapparatuur: dubbele grote koelkast, dubbele grote vriezer, twee vaatwassers, combi-oven, grote stoom oven, voedselvermaler, Bora kookplaat, Quooker en een natuurstenen werkblad. De warme houten kastenwand en het bronskleurige kookeiland geven de keuken een moderne, elegante uitstraling. Er is bovendien volop ruimte voor een grote eettafel – een centrale plek waar koken, eten en gezelligheid samenkomen. Grenzend aan de keuken bevindt zich de praktische wasruimte, die toegang geeft tot de inpandige garage. Deze is momenteel in gebruik als gym aan huis – perfect voor wie sportief is ingesteld of een multifunctionele ruimte zoekt. Aan de achterzijde ligt de zeer ruime woonkamer, waar je heerlijk kunt ontspannen. De vele vloerhoge ramen zorgen voor een prachtige lichtinval en geven een luxe en open gevoel. Alle ramen zijn bovendien geblindeerd, waardoor je geniet van privacy zonder in te leveren op daglicht. Eerste verdieping Via de centrale trap kom je op de eerste verdieping terecht op een grote open overloop. Hier bevinden zich vier royale slaapkamers. De master bedroom ligt aan de achterzijde en beschikt over een ruime inloopkast. De overige drie slaapkamers zijn stuk voor stuk van een formaat dat ze ieder als master zouden kunnen fungeren. En dan de badkamer – een waar spa-paradijs aan huis, volledig vernieuwd in 2023 en uitgevoerd met luxe materialen en oog voor detail. Het hart van de ruimte wordt gevormd door een stijlvol houten wastafelmeubel met twee bronzen waskommen – een echte blikvanger. De dubbele inloopdouche met glazen wanden en regendouches nodigt uit tot ontspannen, terwijl het ruime ligbad perfect is voor lange, relaxte avonden. Het geheel is afgewerkt met warme tinten, sfeervolle verlichting, messing kranen én een Japans toilet. Hier start én eindig je je dag in volledige luxe en comfort. Tweede verdieping De tweede verdieping is uniek ingedeeld in twee afzonderlijke ruimtes, die elk bereikbaar zijn via een eigen trap vanaf de eerste verdieping. Deze twee delen zijn beiden zeer ruim en ideaal als slaapkamer, werkruimte, atelier of gastenverblijf. Door de slimme plaatsing van ramen is er visueel contact tussen beide delen, wat zorgt voor een open, verbonden gevoel ondanks de fysieke scheiding. Tuin en parkeren De tuin ligt rondom de woning en is volledig onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en kunstgras. Omdat de woning vrijstaand is, profiteer je van licht en ruimte aan alle zijden van het huis. Hierdoor zijn er meerdere plekken waar je heerlijk van de zon kunt genieten of juist de schaduw kunt opzoeken – ideaal voor zowel zomerse barbecue-avonden als rustige koffiemomenten in de ochtend. Parkeren kan eenvoudig op eigen terrein, met ruimte voor twee auto’s direct voor de woning. Bijzonderheden: - Energielabel A – duurzaam en energiezuinig - De royale hal is een echte eyecatcher - Zes volwaardige slaapkamers - Twee volledig gescheiden ruimtes op de tweede verdieping, ieder met eigen trap - Luxe woonkeuken - Nieuwe badkamer (2023) - Grote, geblindeerde vloerhoge ramen voor licht én privacy - Gebouwgebonden garage - Onderhoudsvriendelijke tuin rondom met kunstgras en sierbestrating - Parkeren op eigen terrein voor twee auto’s - Gelegen in de geliefde Noorderplassen, dichtbij natuur, scholen en voorzieningen Is deze unieke villa jouw droomwoning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging aan de Schuifknoop 21. Dit is wonen op niveau – met ruimte, rust én stijl.

Hypothek berekenen

€ 1.350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 28.850

2 % Übertragungssteuer (€ 27.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.378.850

3,04%

Jährlich

%

€ 67.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
4 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
245 m²
Fläche des Grundstücks
529 m²
Inhalt
1009 m³
Sonstiger Innenraum
14 m²
Externe Berghalle
11 m²

Bau und Energie

Baujahr
2010
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
09-05-2025
Verkaufsdatum
15-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1319

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.