Direkt zum Inhalt
Logo von Boutique real estate

Spanjestraat 62

1363CM Almere • Flevoland

Verkauft

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 5.303

Fotoalbum

Spanjestraat 62 Almere
Bild 23
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

See English below Omschrijving: Licht, modern 3-kamerappartement met balkon op het zuidoosten én eigen parkeerplaats Dit geweldige appartement uit 2017 biedt direct comfort, ruimte en veel licht. De woonkamer met grote raampartijen geeft toegang tot het zonnige balkon op het zuidoosten – een heerlijke plek voor een ochtendkoffie of een ontspannen moment in de zon. De moderne open keuken sluit naadloos aan bij de woonkamer en biedt volop ruimte om te koken en samen te tafelen. Het appartement heeft twee slaapkamers, een externe berging met elektra, én is voorzien van alle luxe, inclusief een eigen parkeerplaats en lift. Indeling Hal/entree: Centrale toegang tot het appartement met toegang tot meterkast, 2 slaapkamers, badkamer, toilet, wasruimte en woonkamer. Woonkamer: licht en ruim, met grote raampartijen en toegang tot het balkon op het zuidoosten. Keuken: moderne open keuken met hoogglans witte keukenkasten zonder grepen, grijs werkblad, vierpits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vriezer. Ruimte voor een eettafel. Slaapkamers: Twee slaapkamers, momenteel ingericht als hoofdslaapkamer en werkkamer. Geschikt als kinderkamer of logeerkamer. Badkamer: Stijlvol afgewerkt met donkere vloertegels en witte wandtegels, voorzien van wastafelmeubel, inloopdouche en vloerverwarming. Toilet: Apart gesitueerd in de hal, wat extra gemak biedt. Wasruimte: ruimte voor wasmachine en droger, mechanische ventilatie aanwezig. Berging: externe berging met elektra, ideaal voor fietsen of extra opslag. Ligging en buurt : Het appartement ligt in het Europakwartier, een veilig, ruim opgezet en groene wijk met moderne, mooi ontworpen woningen en een vriendelijke, sociale sfeer. Winkels, scholen, restaurants en recreatievoorzieningen liggen op korte loop- of fietsafstand. Amsterdam Centrum en Schiphol zijn gemiddeld in +-30 minuten bereikbaar via een rechtstreekse trein, waardoor dit appartement ideaal is voor forenzen en stadsliefhebbers. Bijzonderheden: Instapklaar, modern appartement met slimme indeling Zonnig balkon op het zuidoosten Voorzien van alle luxe, inclusief een eigen parkeerplaats en lift Geschikt voor starters, expats, gezinnen en als pied-à-terre Energielabel A : Bright, modern 3-room apartment with southeast-facing balcony and private parking This fantastic 2017 apartment offers immediate comfort, space, and plenty of natural light. The living room with large windows provides access to The sunny southeast-facing balcony – a perfect spot for morning coffee or a relaxing moment in the sun. The modern open kitchen seamlessly connects to the living room and provides ample space for cooking and dining together. The apartment has two bedrooms, an external storage room with electricity, and is equipped with all modern comforts, including a private parking space and lift. Layout: Hall/Entrance: central access to the apartment with entry to the meter cupboard, bedrooms, bathroom, toilet, laundry room, and living room. Living Room: Bright and spacious, with large windows and access to the southeast-facing balcony. Kitchen: Modern open kitchen with high-gloss white handleless cabinets, gray worktop, four-burner induction hob, extractor hood, combi-oven, fridge, and freezer. Space for a dining table. Bedrooms: Two bedrooms, currently used as a master bedroom and office. Suitable as a child’s room or guest room. Bathroom: stylishly finished with dark floor tiles and white wall tiles, featuring a vanity unit, walk-in shower, and underfloor heating. Toilet: separately located in the hall for extra convenience. Laundry : space for washing machine and dryer; mechanical ventilation installed. Storage: External storage room with electricity, ideal for bicycles or extra storage. Location and Neighborhood: The apartment is located in the Europakwartier, a safe, spacious, and green neighborhood with modern, well-designed homes and a friendly, social atmosphere. Shops, schools, restaurants, and recreational facilities are all within walking or cycling distance. Amsterdam city center and Schiphol Airport are on average 30 minutes away via a direct train, making this apartment ideal for commuters and city lovers. Highlights: Move-in ready, modern apartment with smart layout Sunny southeast-facing balcony Equipped with all modern comforts, including a private parking space and lift Suitable for starters, expats, families, or as a pied-à-terre Energy label A Indeling Entree/hal met toegang tot: Badkamer met inloopdouche,wastafelmeubel Separaat toiletruimte Woonkamer Ruim en licht door grote raampartijen Toegang tot het balkon op het zuidoosten Aansluitend de open, moderne keuken Slaapkamers 2 comfortabele slaapkamers (hoofdslaapkamer + extra kamer, ideaal als werk-/logeerkamer) Externe berging met elektra, handig voor fietsen of extra opslag Eigen parkeerplaats op het terrein Entrance/Hall with access to: Bathroom with walk-in shower, , and vanity unit Separate toilet Living Room Spacious and bright with large windows Access to the southeast-facing balcony Connected to the open, modern kitchen Bedrooms 2 comfortable bedrooms (master bedroom + additional room, ideal as office/guest room) Storage External storage room with electricity, convenient for bicycles or extra storage Parking Private parking space on site Balkon Fijn balkon op het zuidoosten maakt dit appartement helemaal compleet. Bijzonderheden Instapklaar appartement met zonnig balkon, lift en eigen parkeerplaats, met een rechtstreekse verbinding in slechts +-30 minuten naar Amsterdam en Schiphol .

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
66 m²
Inhalt
217 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2017
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
HR-glas
Heizung
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
29-09-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1363

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.