Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarschap Flevoland

Sterduinstraat 137

1361BP Almere • Flevoland

Verkauft

€ 699.750 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.845

2 % Übertragungssteuer (€ 13.995) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 715.595

Kaufpreis /m²: € 4.696

Fotoalbum

Sterduinstraat 137 Almere
Bild 69
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Modern wonen tussen stad en strand! Welkom in deze strak afgewerkte ruime woning, gelegen in het bijzondere duinlandschap van Almere Duin. Deze woning biedt comfort, stijl en een fijne indeling met een unieke ligging in een rustige, kindvriendelijke, doodlopende straat. Hier geniet je dagelijks van rust en ruimte. Door de hoekligging heb je vanaf het eetgedeelte fraai uitzicht op het duinlandschap en op de bovenste etage's over het Ijmeer! De ligging is ideaal: op korte afstand van het Almeerderstrand, natuur, winkels, scholen en het NS-station. Hier woon je in een rustige straat maar met de dynamiek van de stad en het strand om de hoek! Indeling Begane grond: Bij binnenkomst betreedt u de nette entree/hal, die toegang biedt tot de meterkast, het toilet, de trap naar de eerste verdieping en de sfeervolle woonkamer. De woonkamer is royaal opgezet en dankzij de grote schuifpui profiteert u van veel natuurlijk licht en een fijne verbinding met de tuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap en een combi-oven. Eerste verdieping: Wanneer u de trap naar de eerste verdieping oploopt, komt u uit op de overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers, de moderne en keurige badkamer, en de trap naar de tweede verdieping. De drie slaapkamers zijn ruim opgezet, praktisch ingedeeld en voorzien van veel lichtinval. Of u nu opzoek bent naar comfortabele kinderkamers, een thuiskantoor of een royale hoofdslaapkamer - de mogelijkheden zijn er volop. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en van alle gemakken voorzien. U vindt hier een heerlijk ligbad, een douchecabine, een wastafelmeubel met opbergruimte en een tweede toilet. De ruimte is functioneel ingericht en biedt een comfortabele plek voor het hele gezin. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping komt u uit op een overloop met toegang tot een ruime berging en een royale slaapkamer. Deze kamer is verrassend licht en biedt volop ruimte voor bijvoorbeeld een logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. Vanuit de slaapkamer heeft u directe toegang tot het zonnige dakterras - een heerlijke plek om in alle rust van de buitenlucht te genieten. Tuin: De achtertuin is voorzien van een praktisch schuurtje, daarnaast is de tuin netjes aangelegd met bestrating. Dankzij de gunstige ligging van de tuin op het zuiden kunt u hier op zonnige dagen optimaal genieten van de rust. Bijzonderheden: - Zeer fraai uitzicht door de hoekligging de woning. - Ruime eengezinswoning met vier slaapkamers. - Lichte woonkamer met grote schuifpui en directe toegang tot de tuin. - Zonnig dakterras. - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk. - Nabijheid van het Almeerderstrand, jachthaven, winkels, scholen en NS-station. - Goede bereikbaarheid via de A6. - Energielabel A - Zonnepanelen - Tuin op het zuiden

Hypothek berekenen

€ 699.750

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.845

2 % Übertragungssteuer (€ 13.995) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 715.595

3,04%

Jährlich

%

€ 34.988

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 699.750 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
149 m²
Fläche des Grundstücks
131 m²
Inhalt
559 m³
Gebäude mit Außenbereich
17 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
2018
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas
Heizung
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande houten berging

Planung

Seit dem Angebot
20-06-2025
Verkaufsdatum
23-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1361

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.