Direkt zum Inhalt
Logo von IMMO Arie van der Lee

Tenerifestraat 3

1339XN Almere • Flevoland

Verkauft

€ 650.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 664.850

Kaufpreis /m²: € 2.559

Fotoalbum

Tenerifestraat 3 Almere
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze zeer royale vrijstaande woning aan het water wordt aangeboden middels een bieden-vanaf prijs van € 650.000,- k.k. Deze prachtige vrijstaande woning onderscheidt zich door de royale leefruimtes, hoge plafonds, grote raampartijen en de unieke ligging aan het water. Dankzij het split-level ontwerp en de vele lichtinval heerst er een uitzonderlijk ruimtelijk gevoel. Dit is een woning die u niet alleen moet bekijken, maar vooral moet beleven. De aangebouwde garage beschikt over een elektrische sectionaal deur. De achterzijde van de garage is volledig geïsoleerd en ingericht als praktische was-/bijkeukenruimte. Aan de voorzijde bevindt zich een royale overkapping met vlonderterras; aan de zijkant treft u een tweede grote overkapping met wellness ruimte, voorzien van jacuzzi en sauna (ter overname). De woning is centraal gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen zoals supermarkten, openbaar vervoer (trein en bus), uitvalswegen naar de A1, A6 en A27 en het winkelcentrum van Almere-Buiten. Op slechts 2 minuten lopen vindt u de activiteitenzone aan de Evenaar met onder andere basketbal, tennis, voetbal, een spectaculaire skatebaan en diverse speelgelegenheden voor kinderen. Daarnaast liggen het Kotterbos, de Vaart, diverse plassen en het bekende natuurgebied Oostvaardersplassen op slechts enkele minuten fietsen. Wonen wordt hier recreëren! Indeling: Begane grond Via de diepe, fraai aangelegde voortuin met oprit en parkeergelegenheid op eigen terrein bereikt u de woning. Aan de voorzijde bevindt zich een stijlvolle terrasoverkapping die volledig afsluitbaar is met glazen schuifdeuren. De woning is toegankelijk via zowel de keuken aan de voorzijde als via de overdekte zij-entree. De moderne keuken is voorzien van een complete inbouwkeuken met inductiekookplaat inclusief teppanyaki-plaat, rvs-afzuigkap met motor, combimagnetron, vaatwasser en Quooker. Aan de zijkant bevindt zich de hal met toilet en trapopgang. De woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde, met prachtig uitzicht over groen en water. De hoge plafonds met ornamenten en de sfeervolle ingebouwde bar maken deze ruimte extra bijzonder. Via openslaande deuren bereikt u de volledig overdekte wellness ruimte (voorheen zijtuin), voorzien van verwarming en elektra. De gehele begane grond is afgewerkt met een leistenen vloer met vloerverwarming. Onder de overkapping zijn vlonders aanwezig. Eerste verdieping De ruime overloop biedt toegang tot twee royale slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. Beide slaapkamers zijn prettig van formaat en goed in te delen. De badkamer is tot aan het plafond betegeld en uitgerust met een tweepersoons stoomcabine, groot dubbel wastafelmeubel en verlaagd plafond met inbouwspots. Tevens is er een separaat toilet op de overloop aanwezig. Tweede verdieping Dankzij de rechte gevels biedt ook deze verdieping veel ruimte. Hier bevinden zich nog twee slaapkamers en een berging met de opstelling van de cv-installatie en de ventilatiebox. Tuin Het ruime perceel biedt parkeergelegenheid op eigen terrein en veel privacy dankzij de hoge groene erfafscheiding aan de voorzijde. De fraai aangelegde voortuin beschikt over een overdekt terras en een sfeervolle koikarper vijver. Garage De voormalige garage is verdeeld in twee ruimtes: • aan de voorzijde een praktische berging • aan de achterzijde een volledig geïsoleerde bijkeuken met eigen entree Bijzonderheden: • Vier ruime slaapkamers • Volledig geïsoleerde kantoorruimte • Ligging aan het water • Garage mogelijk te herstellen • Aanvaarding in overleg • Diverse clausules van toepassing Disclaimer: deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 650.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850

3,04%

Jährlich

%

€ 32.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 650.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
254 m²
Fläche des Grundstücks
330 m²
Inhalt
990 m³
Sonstiger Innenraum
13 m²
Gebäude mit Außenbereich
32 m²

Bau und Energie

Baujahr
2004
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
28-11-2025
Verkaufsdatum
24-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, stoomcabine, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1339

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.