Direkt zum Inhalt
Logo von Hoekstra en Van Eck Makelaars Almere

Terneuzenstraat 13

1324TL Almere • Flevoland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850

Kaufpreis /m²: € 3.145

Fotoalbum

Terneuzenstraat 13 Almere
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WONEN IN ALMERE STAD RUIM, MODERN EN HELEMAAL KLAAR VOOR DE TOEKOMST Ben je op zoek naar een ideale gezinswoning op een centrale locatie? Zoek niet verder! Deze royale eengezinswoning in de geliefde Stedenwijk Zuid, Almere Stad, heeft alles wat jouw hart begeert. Energielabel A, een indrukwekkend woonoppervlakte van 159m², talloze slaapkamers én meerdere buitenruimtes inclusief een heerlijk zonnige achtertuin en twee dakterrassen. Een plek waar comfort, licht en praktische indeling samenkomen. Dit is dé kans voor jonge gezinnen én stadsliefhebbers om hun woondroom waar te maken! Let op: Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanafprijs! 5 HOOFDREDENEN WAAROM DIT JOUW NIEUWE THUIS IS Centraal gelegen in Almere Stad Deze woning in de Stedenwijk Zuid brengt alles binnen handbereik: scholen zoals Trinitas Gymnasium en de International School, winkels, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer om de hoek. Het centrum van Almere ligt op slechts enkele minuten, met al haar restaurants, cafés en culturele hotspots. Moderne afwerking & energievriendelijk wonen Dankzij het energielabel A geniet je het hele jaar door van een comfortabele en duurzame leefomgeving. Verwarming en isolatie zijn uitstekend geregeld, wat je niet alleen wooncomfort oplevert, maar ook bespaart op je energiekosten. Indeling op maat met ruimte voor iedereen Twee volwaardige woonlagen én een extra opbouw bieden ruimte zat! In totaal zes royale kamers, ideaal voor slaapkamers, werkplekken of een hobbyruimte. Of droom je van een eigen thuisbioscoop of gamekamer? Hier is het allemaal mogelijk. Lichte, tuingerichte woonkamer & moderne keuken In de riante woonkamer met grote raampartijen creëer je moeiteloos een knusse zithoek, een uitnodigende eethoek én zelfs een speelhoek. De aan de voorzijde gelegen moderne keuken met lichte fronten is perfect uitgerust inclusief inductiekookplaat voor de thuischef die graag zijn creativiteit de vrije loop laat. Genieten binnen én buiten Of je nu kiest voor de zonnig gelegen achtertuin (zuidoosten), het ruime dakterras op de eerste verdieping of het knusse balkon boven, hier geniet je in alle privacy van de buitenlucht. Met een fraai aangelegde tuin en een berging van maar liefst 20m² is zelfs aan praktische details gedacht. EEN UITGEBREIDE KENNISMAKING MET JOUW NIEUWE THUIS Verken je het liefst een omgeving die alles te bieden heeft én hou je van een huis met mooie details en ruimte voor de toekomst? Deze goed onderhouden eengezinswoning biedt je een warm welkom. Laten we door de woning wandelen. BEGANE GROND Bij aankomst wordt de toon direct gezet. Een charmante voortuin brengt je naar de nette voordeur, waarmee de uitnodigende hal meteen indruk maakt. Vanuit hier betreed je de riante tuingerichte woonkamer. Het eerste wat opvalt is de overvloed aan natuurlijke lichtinval. Grote ramen met kunststof kozijnen, zorgen niet alleen voor een stijlvolle uitstraling, ze maken het ook energiezuinig. De woonkamer biedt talloze indelingsmogelijkheden. Denk aan een ruime zithoek voor ontspannen avonden, een eettafel voor gezellige familiemaaltijden en een aparte speelhoek voor de kleintjes. De vloer ademt een rustige sfeer dankzij de neutrale afwerking, een perfect canvas om jouw woonstijl tot bloei te laten komen. De moderne keuken straalt eigentijds en fris uit, met lichte fronten en voldoende werkruimte. Hier vind je alle apparatuur om elke maaltijd moeiteloos te bereiden: een inductiekookplaat, een ruime koelkast en volop opbergruimte. De keuken aan de voorzijde biedt een levendig zicht op de buurt terwijl je je favoriete recept bereidt. Daarnaast herbergt de bijkeuken extra opslagruimte en bevindt zich hier de wasaansluiting. EERSTE VERDIEPING De trap naar de eerste verdieping leidt je naar drie ruime slaapkamers. Of je nu kiest voor aparte kinderkamers, een thuiswerkplek of een rustige hobbyruimte, hier kan het allemaal. De kamers zijn voorzien van een warme laminaatvloer en neutrale kleuren, wat een gevoel van eenheid en sereniteit geeft. De badkamer is een oase van rust. Denk aan een ruime inloopdouche waar je de dag fris kunt starten of ontspannen kunt afsluiten. Het wastafelmeubel biedt voldoende opbergruimte en de neutrale tegelkeuze zorgt ervoor dat stijl en functionaliteit elkaar perfect aanvullen. Vanuit zowel de hoofdslaapkamer aan de achterzijde als de overloop betreed je het royale dakterras van circa 30m². Hier kun je heerlijk ontbijten in het zonnetje of de avond afsluiten met een wijntje terwijl je de zon onder ziet gaan. TWEEDE VERDIEPING En ja, er is meer! Dankzij de geplaatste opbouw creëer je hier een echt bonusniveau. Nog drie slaapkamers met dezelfde lichte en comfortabele afwerking staan tot je beschikking, evenals een extra balkon van circa 8m². Er is zelfs een voorbereiding getroffen in de "kleine kamer" aan de achterzijde voor een tweede badkamer! Of je nu pubers in huis hebt met eigen wensen, vrienden wilt ontvangen of gewoon ruimte zoekt om in alle rust te werken of ontspannen, dit is de perfecte uitkomst. TUIN De dag afsluiten of een zonnige zondag doorbrengen? Dat doe je in de achtertuin. Ideaal op het zuidoosten gelegen, geniet je hier van de middag- en avondzon. Een perfect aangeklede tuin waar je volop privacy ervaart. De berging is royaal opgezet en biedt voldoende ruimte voor fietsen, gereedschap of andere praktische opbergwensen. En dankzij de achterom ben je zo weg (of weer thuis). KLAAR VOOR DE TOEKOMST: DAK EN KOZIJNEN VERBETERD Dit huis denkt met je mee. De afgelopen jaren is er niet alleen flink uitgebreid, ook de toekomst is in beeld. Zo werd het platte dak in 2024 vernieuwd, en de kunststof kozijnen in 2016 en 2021. Hier woon je niet alleen mooi, maar ook slim en duurzaam. SAMENVATTING VAN DE HIGHLIGHTS (100 WOORDEN) Centraal wonen in Almere Stad met alles binnen handbereik. Deze ruime gezinswoning met maar liefst 159m² woonoppervlak straalt comfort en moderniteit uit, en biedt energievriendelijk wonen dankzij label A. De lichte woonkamer, moderne keuken en zes kamers geven ruimte aan het hele gezin. Met een zonnige achtertuin, een dakterras op de eerste verdieping én een extra balkon op de tweede verdieping geniet je volop van het buitenleven. De unieke tweede verdieping is een slimme uitbreiding en geeft je talloze gebruiksmogelijkheden. Voeg daar een riante berging en praktische updates zoals een vernieuwd dak en kunststof kozijnen aan toe, en je hebt het totaalplaatje.

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
159 m²
Fläche des Grundstücks
195 m²
Inhalt
563 m³
Gebäude mit Außenbereich
40 m²
Externe Berghalle
20 m²
Hinterhof Fläche
80 m²

Bau und Energie

Baujahr
1982
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
23-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 1324

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.