Direkt zum Inhalt
Logo von Semeijn Makelaardij B.V.

Van Raemdonckstraat 52

1336AK Almere • Flevoland

Verkauft

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 3.740

Fotoalbum

Van Raemdonckstraat 52 Almere
Bild 60
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Let op: Bieden vanaf: € 475.000,-- k.k. Van Raemdonckstraat 52 – Royale poortwoning met sfeer, ruimte en modern comfort Ruimte, licht, comfort en een doordachte indeling komen samen in deze royale poortwoning in de populaire Stripheldenbuurt van Almere Buiten. Met vier slaapkamers, een sfeervolle houtkachel, een extra brede moderne keuken, tuin op het zuidoosten met veranda, vrij uitzicht aan de voorzijde en een multifunctionele zolderkamer biedt Van Raemdonckstraat 52 verrassend veel woongenot. Met circa 127 m² woonoppervlak, een royale zolderverdieping én een extra berging in de poort, is dit een woning met ruimte in alle opzichten. Indeling Begane grond Entree via hal met meterkast, toilet en trapopgang. Tuingerichte woonkamer met veel lichtinval en een houtkachel. Aan de voorzijde bevindt zich een extra brede open keuken, breder dan bij vergelijkbare woningen in de straat, uitgevoerd in hoekopstelling en voorzien van gasfornuis met oven, combimagnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en afzuigkap. De gehele verdieping is afgewerkt met laminaat. Aan de achtergevel is een zonnescherm geplaatst. Vanuit de keuken is er vrij uitzicht op een brede groenstrook aan de overzijde van de straat. Eerste verdieping Royale slaapkamer met ramen aan voor- en achterzijde. Volledig betegelde badkamer met douche, tweede toilet en dubbele wastafels. Op de overloop een afgesloten wasruimte. Tweede verdieping Drie ruime slaapkamers en een aparte stookruimte met CV-ketel en mechanische ventilatie. Derde verdieping (zolder) Via vlizotrap bereikbaar: een ruime zolderkamer met dakraam, momenteel ingericht als speelkamer. Aangrenzend bevindt zich een grote, separate berging in de poort, ideaal voor opslag van seizoensspullen of sportmateriaal. Tuin & parkeren De achtertuin op het zuidoosten is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating, een houten berging en een sfeervolle veranda aan de schuur. Via de achterom bereikt u het privé binnenterrein waar u beschikt over een eigen parkeerplaats. Dit terrein is niet afgesloten, maar uitsluitend bestemd voor de omwonenden. Bijzonderheden Deze woning is verrassend ruim en met zorg afgewerkt. Alle verdiepingen zijn voorzien van fraai laminaat. De open keuken aan de voorzijde is extra breed uitgevoerd en compleet uitgerust. De woonkamer is licht en sfeervol, mede dankzij de houtkachel en de directe verbinding met de zonnige tuin. De achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten en voorzien van een veranda en zonnescherm. U geniet hier van ochtend- en middagzon. Aan de voorzijde heeft de woning fraai vrij uitzicht op een brede groenstrook, waardoor u extra privacy en rust ervaart. Schuin tegenover de woning ligt een grote, vrij toegankelijke tennisbaan – ideaal voor sportieve bewoners. Het bos en de uitgestrekte natuur van de Oostvaardersplassen liggen op korte afstand en bieden volop recreatiemogelijkheden voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers. De vier slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en goed van formaat. De zolderkamer en de extra berging in de poort maken de woning compleet. Samengevat: * Ca. 127?m² woonoppervlak * Extra multifunctionele zolderkamer via vlizotrap * Zeer ruime berging in de poort naast de zolderkamer * 4 slaapkamers * Lichte woonkamer met houtkachel * Extra brede moderne open keuken met inbouwapparatuur * Vrij uitzicht aan de voorzijde op een groenstrook * Badkamer met douche, toilet en dubbele wastafels * Wasruimte en stookruimte * Tuin op het zuidoosten met berging en veranda * Zonnescherm aan achtergevel * Laminaat op alle verdiepingen * Eigen parkeerplaats op privé binnenterrein * Vrij toegankelijke tennisbaan schuin tegenover de woning * Bos en Oostvaardersplassen op korte afstand * Gelegen in de Stripheldenbuurt met alle voorzieningen dichtbij Van Raemdonckstraat 52 is een complete en comfortabele gezinswoning op een uitstekende locatie. Maak een afspraak en ontdek zelf hoe verrassend ruim en prettig deze woning is.

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
127 m²
Fläche des Grundstücks
110 m²
Inhalt
496 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
64 m²

Bau und Energie

Baujahr
2007
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Proline NxT HRC 24 ( combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
13-06-2025
Verkaufsdatum
23-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1336

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.