Direkt zum Inhalt
Logo von Van de Steege Makelaarsgroep Almere

Venusstraat 16

1363VN Almere • Flevoland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 675.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 690.350

Kaufpreis /m²: € 4.623

Fotoalbum

Venusstraat 16 Almere
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Van de Steege Makelaars Almere biedt deze woning aan met een bieden vanaf prijs Met maar liefst zes slaapkamers, een zonnige tuin en een dakterras biedt dit vrijstaand huis alles wat je zoekt. Je kunt parkeren op eigen terrein en de kozijnen met HR++ glas zorgen, samen met de zonnepanelen, voor een huis met een duurzaam karakter. Dit is een huis met sfeer en stijl, waar je al snel kan beginnen met inrichten. Almere Poort is een moderne, groene wijk met gevarieerde bebouwing. Je vindt er niet alleen woonhuizen, maar ook appartementen en volop groen. Het Cascadepark, meerdere scholen, een gezondheidscentrum en volop recreatiemogelijkheden in de buurt maken het wonen in deze wijk heel aantrekkelijk. Bij mooi weer loop je zo naar Pampushout, waar je kunt wandelen en hardlopen. Indeling: Begane grond: Staat de auto op eigen terrein geparkeerd? Loop dan naar de stijlvolle, antracietkleurige voordeur die toegang geeft tot de ruime hal. Hier zijn de meterkast, de toiletruimte met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. De houtlook laminaatvloer met vloerverwarming ligt op bijna de hele begane grond. Een grote schuifpui aan de zonnige zuidkant zorgt niet alleen voor lichtinval in de woonkamer, maar ook voor een optimale verbinding met de tuin. Een hoekbank, tv-meubel, een 6-persoonstafel en je favoriete woonaccessoires kunnen hier prima staan. Erg handig: onder de trap is een bergkast. Vlak naast het eetgedeelte is de keuken, waar een hoekopstelling en een hoge kastenwand staan. De keuken is uitgevoerd in een warme kleur en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en een vriezer. Eerste verdieping: Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers, waarvan een met een inbouwkast. Beide kamers zijn in gebruik als kinderkamer, maar ook heel geschikt als werkkamer of kleedruimte. De master bedroom, over de hele breedte van de woning, bevindt zich aan de andere zijde van de overloop. Er ligt, net als op de begane grond, laminaat op de vloer. De verrassend ruime badkamer is uitgevoerd in een fraaie, neutrale kleurstelling. Het hoge raam zorgt voor lichtinval en de ruimte is ingedeeld met een ligbad, inloopdouche, wandcloset en een dubbel wastafelmeubel. Tweede verdieping: Op de lichte overloop is een open, vaste trap naar de tweede verdieping. Hier zijn nog drie slaapkamers, waarmee het totaal op zes komt. Een van deze kamers is ingericht als wasruimte, en de naastgelegen kamer als ruime kinderkamer. Dubbele deuren in de slaapkamer aan de achterzijde geven toegang tot het zonnige dakterras. Dakterras en tuin: Niet alleen het dakterras, maar ook de achtertuin is gesitueerd op het zuiden. In de tuin zijn twee terrassen gemaakt, er ligt boomschors en de aanwezige beplanting heeft weinig onderhoud nodig. In de berging kunnen de fietsen staan en er is een poort naar de steeg. De voortuin is grotendeels bestraat, waardoor je altijd op eigen terrein kunt parkeren. Omgeving: Via de snelweg A6 is het ongeveer 20 kilometer naar de Ring A10 Amsterdam en verder zijn Het Gooi, Utrecht en de rest van Flevoland goed bereikbaar. Liever met de trein? Na ongeveer 10 minuten parkeer je de fiets in de stalling van station Almere Poort, van waaruit Utrecht, Amsterdam, Schiphol en Lelystad te bereiken zijn. Parkeren: Er is openbare, gratis parkeergelegenheid op eigen terrein en voor de deur. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 146 m2 - Maar liefst 6 slaapkamers, waarvan een met een dakterras - Kunststof kozijnen met triple glas - Stadsverwarming (vloerverwarming op de begane grond) - 8 zonnepanelen van 295wp, geplaatst in 2018 - Energielabel A+ geldig tot 04-12-2035 De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 675.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 690.350

3,04%

Jährlich

%

€ 33.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 675.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
146 m²
Fläche des Grundstücks
166 m²
Inhalt
539 m³
Gebäude mit Außenbereich
18 m²
Externe Berghalle
4 m²
Hinterhof Fläche
59 m²

Bau und Energie

Baujahr
2015
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
05-03-2026
Verkaufsdatum
12-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1363

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.