Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarschap Flevoland

Vincent van Goghstraat 168

1328AC Almere • Flevoland

Verkauft

€ 415.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 425.150

Kaufpreis /m²: € 4.414

Fotoalbum

Vincent van Goghstraat 168 Almere
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom op de Vincent van Goghstraat 168 in Almere! Op de eerste verdieping van het moderne appartementencomplex "Selene" in Tussen de Vaarten, Almere-Stad, bevindt zich dit lichte en goed ingedeelde driekamerappartement van 94 m² dat klaarstaat om u te verwelkomen. Het complex ligt langs de Hoge Vaart en wordt omringd door een natuurlijke omgeving met een vijver aan de achterzijde. Dit appartement biedt een rustige woonomgeving met alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik, en is ideaal voor ontspannen wandelingen of fietstochten - de perfecte plek voor alle leeftijden. De locatie in Almere biedt optimaal gemak: supermarkten aan weerszijden van de vaart, een wijkwinkelcentrum, NS station Almere Parkwijk en bushaltes zijn op loopafstand bereikbaar. Binnen 10 minuten fietsen bereikt u het stadscentrum van Almere. De uitvalswegen A6 en A27 zijn snel en eenvoudig te bereiken. Daarnaast zijn er scholen, sportverenigingen en gezondheidscentra in de directe omgeving. Indeling: Bij binnenkomst komt u in een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De woonkamer met eetgedeelte voelt heerlijk ruim aan en dankzij de grote raampartijen geniet u de hele dag van natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het balkon - met vrij uitzicht over de weide met vijver. Het balkon ligt op het zuiden en is voorzien van zowel een zonnescherm als een screen, een ideale plek om van de zon te genieten. De complete keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van voldoende werk- en bergruimte, evenals diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de praktische ruime bijkeuken toegankelijk, met aansluitingen voor wasmachine en droger, en veel bergruimte. De woning beschikt over twee slaapkamers: een royale hoofdslaapkamer en een tweede kamer die uitstekend geschikt is als werkkamer, logeerkamer of kinderkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, ligbad en wastafel met wastafelmeubel. Via de deur in de hal en de deur in de slaapkamer heeft u toegang tot de badkamer. Entree: De beveiligde centrale entree met videofooninstallatie en de afgesloten hal bieden een gevoel van veiligheid en privacy. Via de lift of het trappenhuis bereikt u gemakkelijk de eerste verdieping. Parkeren: Er is een privé parkeerterrein voor het complex met voldoende parkeerplaatsen voor bezoekers en een eigen parkeerplaats. Berging: Er is een ruime inpandige berging beschikbaar in de onderbouw. Bijzonderheden: - Energielabel: A+; - Levensloopbestendig appartement; - Ruim balkon op het zuiden met vrij uitzicht over de Vaart; - Ruime privéberging op de begane grond; - Eigen parkeerplaats op privé parkeerterrein; - Nabij station, bushaltes, supermarkten en scholen; - Actieve en gezonde vereniging van eigenaren; - Kindvriendelijke omgeving met speeltuinen en sportactiviteiten; - De woning is voorzien van HR++ glas; - Maandelijkse VvE-kosten € 193,-; - Bouwjaar: 2001; - Oplevering in overleg. Heeft u interesse om dit appartement vrijblijvend te bezichtigen? Wij nodigen u van harte uit om op uw gemak eens rond te kijken! Maak eenvoudig een afspraak door ons te bellen of een e-mail te sturen.

Hypothek berekenen

€ 415.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 425.150

2,78%

Jährlich

%

€ 20.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 415.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
94 m²
Inhalt
292 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
06-08-2025
Verkaufsdatum
18-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1328

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.