Direkt zum Inhalt
Logo von Hoekstra en Van Eck Makelaars Almere

Voorjaarstraat 42

1335CV Almere • Flevoland

Verkauft

€ 315.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.150

2 % Übertragungssteuer (€ 6.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 323.150

Kaufpreis /m²: € 4.315

Fotoalbum

Voorjaarstraat 42 Almere
Bild 28
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! JOUW NIEUWE START IN DE GROENE SEIZOENENBUURT! Starters en jonge koppels opgelet! Dit moderne appartement is de perfecte combinatie van comfort, locatie en energiezuinig wonen. Met een energielabel A, twee slaapkamers en een woonoppervlakte van 73 m² heeft dit appartement absoluut alles wat je zoekt in je eerste (of volgende) woning. Gelegen in de kindvriendelijke en groene Seizoenenbuurt geniet je dagelijks van rust, ruimte en het gemak van alle voorzieningen binnen handbereik. Dit is dé kans om je droomwoning te vinden in een geliefde wijk, waar thuiskomen voelt als een verademing. Let op: Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanafprijs. DE HOOGTEPUNTEN VAN DEZE WONING Strak afgewerkt appartement met energielabel A: bespaar op je energierekening! Twee lichte, ruime slaapkamers: perfect voor een stel, werken vanuit huis of gasten. Woonoppervlakte van 73 m²: slim en praktisch ingedeeld. Rustig gelegen in de populaire Seizoenenbuurt met speeltuinen en waterpartijen. Alles binnen handbereik: supermarkten, scholen, kinderopvang én winkelcentrum BuitenMere. Ideaal voor starters en tweepersoonshuishoudens. WAT MAAKT DIT APPARTEMENT ZO ONWEERSTAANBAAR? Je wordt ontvangen in de nette centrale portiek, je treft het appartement op de tweede tevens de bovenste verdieping. Kom binnen in dit comfortabele appartement met een totaal woonoppervlak van 73 m². Bij binnenkomst verwelkomt je een nette hal die toegang biedt tot alle vertrekken in de woning. De wanden zijn fris afgewerkt en een warme vloer loopt door de gehele woning, wat zorgt voor een fijn gevoel van eenheid. Via de hal betreed je de ruime woonkamer, door de grotere raampartijen is er een aangename hoeveelheid daglichttoetreding. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor diverse opstellingen. Vanuit de woonkamer stap je zo je eigen balkon op: een heerlijk privéplekje waar je je dag kunt beginnen met een kopje koffie of juist kunt afsluiten met een glaasje wijn en een goed boek. De open keuken, stijlvol en compleet, staat in verbinding met de woonkamer en biedt alles wat een kookliefhebber (of juist een snelle chef) nodig heeft. Veel opbergruimte, hoogwaardige apparatuur en een slimme indeling maken koken een feestje. Beide slaapkamers zijn ruim, multifunctioneel en aan de achterzijde van het complex gelegen. De grootste kamer is perfect om als master bedroom in te richten en de tweede slaapkamer is de ideale plek voor een werkruimte, kinderkamer, hobbykamer of logeerkamer. Ook hier zorgen de grote ramen voor een prettige hoeveelheid daglicht. De badkamer is betegeld in natuurlijke kleurstelling met een ruime inloopdouche, wastafel, wasaansluiting én genoeg plek voor al je spulletjes. Het toilet is separaat gelegen voor extra privacy, fijn voor als je gasten over de vloer hebt. In de onderbouw tref je de privé bering, ideaal voor de fietsen of als extra opslag. Wat deze woning écht uniek maakt, is de locatie. Gelegen in de Seizoenenbuurt zit je letterlijk midden in het groen. Je loopt zó naar de speeltuintjes, waterpartijen en fijne fietspaden. Hier kan je alleen of samen tot rust komen, een frisse neus halen of gewoon genieten van een zonnige namiddag. Heb je behoefte aan wat actie? Binnen een paar minuten ben je met de fiets bij BuitenMere, het dichtstbijzijnde winkelcentrum, waar je talloze winkels en eetgelegenheden vindt. Ook basisscholen, kinderopvang en gezondheidscentra zijn allemaal dichtbij, handig voor nu of voor later. Bovendien woon je in een energiezuinige woning met energielabel A. Lage stookkosten, een milieubewuste keuze én een woning die klaar is voor de toekomst. Dat geeft net dat extra beetje gemoedsrust. Of je nu een starter bent die verlangt naar de eerste eigen plek, of een stel dat op zoek is naar een gezellig nestje voor twee: dit appartement heeft de juiste sfeer, de juiste grootte en de juiste ligging. PRAKTISCHE INFORMATIE Naast al dat moois wil je toch ook weten wat deze woning verder in petto heeft. Een complete en moderne keuken, twee ruime slaapkamers en een royale woonkamer. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ca. 73 m² en daarnaast profiteer je van een lage energierekening dankzij het energielabel A, altijd mooi meegenomen! De locatie in de Seizoenenbuurt is een van de grootste pluspunten. Speeltuintjes, groene wandelpaden en waterpartijen vind je letterlijk om de hoek. Of je nu met de fiets, auto of gewoon te voet op pad wilt, alles is dichtbij. Je woont hier op een plek die je rust geeft, midden in een buurt met fijne buren en alle voorzieningen die je nodig hebt. HIGHLIGHTS SAMENGEVAT Dit appartement is alles wat je zoekt! Met een oppervlakte van 73 m² biedt de woning genoeg ruimte voor een tweepersoons huishouden. Energielabel A maakt dat je duurzaam en voordelig woont, terwijl de twee slaapkamers praktische mogelijkheden bieden voor werken én slapen. De ligging in de Seizoenenbuurt zorgt voor groen, rust én een uitstekende bereikbaarheid. Hier vind je een woning die helemaal af is en klaar voor jou om in te trekken.

Hypothek berekenen

€ 315.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.150

2 % Übertragungssteuer (€ 6.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 323.150

2,78%

Jährlich

%

€ 15.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 315.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
73 m²
Inhalt
241 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remaha (gas gestookt uit 2013, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
02-09-2025
Verkaufsdatum
16-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1335

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.