Direkt zum Inhalt
Logo von KIJCK. makelaars Amsterdam

Vrijdagstraat 25

1335LP Almere • Flevoland

Verkauft

€ 585.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.550

2 % Übertragungssteuer (€ 11.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 598.550

Kaufpreis /m²: € 3.726

Fotoalbum

Vrijdagstraat 25 Almere
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

** English text below ** Vrijdagstraat 25 – Heerlijk ruim wonen aan het park in Almere Buiten 5 slaapkamers | 2 badkamers | Tuin op het zuidwesten | Direct aan het park | Parkeren op eigen terrein Welkom in het Bosrandpark, een van de meest geliefde buurten van Almere Buiten! Aan de rustige Vrijdagstraat – met alleen bestemmingsverkeer – ligt dit royale en goed onderhouden herenhuis met maar liefst 5 slaapkamers, twee badkamers én een zonnige tuin op het zuidwesten. Hier woon je direct aan het prachtige Bosrandpark, op steenworp afstand van de Oostvaardersplassen, in een omgeving waar rust, ruimte en natuur samenkomen. Licht, ruimte en comfort Bij binnenkomst voel je het meteen: dit huis biedt woongenot! De lichte en ruime woonkamer met grote raampartijen geeft uitzicht op de verzorgde achtertuin die direct grenst aan het park. Aan de voorzijde is er parkeergelegenheid op eigen terrein en uiteraard is er ruimte om een laadpaal te plaatsen. Ideaal voor de toekomst! Riant wonen verdeeld over drie verdiepingen De woning is verdeeld over drie volwaardige woonlagen: Eerste verdieping: Hier bevinden zich twee slaapkamers, waaronder een ruime masterbedroom met inloopkast en een directe doorgang naar de moderne badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: Drie extra slaapkamers maken deze woning uitermate geschikt voor een groot gezin, een kantoor aan huis of hobbyruimte. Ook hier vind je een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet. Via de voorste slaapkamer bereik je een ruime vliering met volop bergruimte – ideaal voor koffers, kerstspullen of archiefkasten. Tuin op het zuidwesten – maximaal genieten van de zon De achtertuin is een echte eyecatcher: diep, verzorgd en gelegen op het zuidwesten. Dat betekent zon tot in de late uurtjes en volop ruimte voor een loungeset, speeltoestellen of een gezellige barbecue. De ligging aan het Bosrandpark maakt dit extra bijzonder – privacy en groen, direct vanuit je eigen achterdeur. Toplocatie in Almere Buiten Vrijdagstraat 25 ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk met enkel bestemmingsverkeer. De buurt is ruim opgezet, met veel groen en een leuke speeltuin om de hoek. Op loopafstand vind je het winkelcentrum van Almere Buiten, NS-station, DoeMere en meerdere scholen. De uitvalswegen richting A6 en A27 zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Pluspunten op een rij: Herenhuis met 5 slaapkamers en 2 badkamers en een apart toilet Parkeren op eigen terrein (met mogelijkheid voor laadpaal) Zonnige tuin op het zuidwesten aan het park Riante masterbedroom met inloopkast Vliering met veel opbergruimte Kindvriendelijke, rustige wijk Nabij Oostvaardersplassen, winkels, OV en uitvalswegen Oplevering in overleg; ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Vrijdagstraat 25 – Spacious and Comfortable Living by the Park in Almere Buiten 5 Bedrooms | 2 Bathrooms | Southwest-Facing Garden | Directly Adjacent to the Park | Private Parking Welcome to Bosrandpark – one of the most popular neighborhoods in Almere Buiten! Located on the quiet Vrijdagstraat, with only local traffic, you’ll find this spacious and well-maintained townhouse featuring no fewer than five bedrooms, two bathrooms, and a sunny southwest-facing garden. Situated directly next to the beautiful Bosrandpark and just a stone’s throw from the Oostvaardersplassen nature reserve, this is where peace, space, and nature come together. Light, Space, and Comfort From the moment you enter, you’ll feel it: this is a home built for enjoyment. The bright and spacious living room, with large windows, offers a lovely view of the well-kept backyard that opens directly onto the park. At the front, you’ll find private parking on your own property, with the option to install an electric vehicle charging station — ready for the future! Generous Living Across Three Floors This home is spread over three full levels: First Floor: Here you’ll find two bedrooms, including a spacious master bedroom with a walk-in closet and direct access to the modern bathroom, equipped with a walk-in shower, washbasin, and toilet. Second Floor: Three additional bedrooms make this home perfect for a large family, home office, or hobby space. A second bathroom with a shower, washbasin, and toilet is also located on this floor. The front bedroom offers access to a generous attic space, ideal for storing luggage, holiday decorations, or archives. Southwest-Facing Garden – Enjoy the Sun All Day The backyard is a true highlight: deep, well-maintained, and perfectly positioned to catch the sun until late in the evening. There’s plenty of space for a lounge set, play equipment, or a cozy BBQ. And with direct access to Bosrandpark, you’ll enjoy privacy, greenery, and open space right from your own back door. Prime Location in Almere Buiten Vrijdagstraat 25 is located in a quiet, family-friendly neighborhood with only local traffic. The area is spacious and green, with a lovely playground just around the corner. You’re within walking distance of the Almere Buiten shopping center, train station, DoeMere retail park, and several schools. Major highways A6 and A27 are also easily accessible. Key Features at a Glance: Townhouse with 5 bedrooms, 2 bathrooms, and a separate toilet Private parking (with option to install a charging station) Sunny southwest-facing garden backing onto the park Spacious master bedroom with walk-in closet Attic with ample storage space Family-friendly, quiet neighborhood Close to Oostvaardersplassen, shops, public transport, and major roads Delivery in consultation;

Hypothek berekenen

€ 585.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.550

2 % Übertragungssteuer (€ 11.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 598.550

3,04%

Jährlich

%

€ 29.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 585.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
157 m²
Fläche des Grundstücks
192 m²
Inhalt
747 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Hinterhof Fläche
100 m²

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
07-05-2025
Verkaufsdatum
03-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafels, en douche

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1335

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.