Direkt zum Inhalt
Logo von Ilona Wolthuis Makelaardij

Witte Dennenhof 8

1349DG Almere • Flevoland

Verkauft

€ 775.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.350

2 % Übertragungssteuer (€ 15.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 792.350

Kaufpreis /m²: € 7.311

Fotoalbum

Witte Dennenhof 8 Almere
Bild 57
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een prachtig omsloten perceel van 969 m² staat deze karakteristieke vrijstaande bungalow, uitgevoerd in massieve houtbouw (Amerikaanse logs). Alle woonvoorzieningen bevinden zich op de begane grond, waaronder twee slaapkamers, badkamer, keuken en woonkamer - perfect voor levensloopbestendig wonen. Het Witte Dennenhof is een uniek en charmant wijkje, verscholen in het groen maar toch verrassend centraal gelegen. Deze kleinschalige woonwijk biedt een oase van rust, met een karakteristieke uitstraling en een fijne, besloten sfeer. De ligging is werkelijk uniek: omringd door natuur, en toch op korte afstand van winkels, scholen en uitvalswegen. Hier woont u in alle privacy, met het comfort van alle voorzieningen binnen handbereik. Witte Dennenhof is geliefd bij mensen die houden van kwaliteit, rust en een bijzondere woonomgeving. Een zeldzame kans om in deze exclusieve wijk te wonen! De afwerking is compleet en tot in de puntjes verzorgd, waardoor de woning instapklaar is. Kortom, hier woont u in alle privacy, met het comfort van alle voorzieningen binnen handbereik én in een bijzonder hoogwaardige woonomgeving. Tevens biedt deze woning het comfort van parkeren op eigen terrein en is voorzien van een laadpaal voor elektrische auto. De aangeboden prijs is een bieden vanaf prijs. Dit betekent dat de verkoper biedingen boven de genoemde prijs serieus in overweging neemt. KENMERKEN VAN DE WONING - Levensloopbestendig wonen - 2 Ruime slaapkamers - Complete en luxe keuken - Moderne badkamer - Prachtige lichtinval door de hoge raampartijen en plafonds - Veranda aan de woning - Woning verlicht middels Domotica (avondverlichting) - Groot tuinhuis, volledig geïsoleerd - Prachtige ruime kavel met veel privacy - Onder architectuur aangelegde tuin met verlichting - Parkeren op eigen terrein met laadpaal - Zeer energiezuinige woning - Prachtige en unieke locatie in Oosterwold - In Oosterwold betaal je gezamenlijk voor wegen, bijdrage Vereniging van Eigenaren Aretha, voor de gezamenlijk hoftuin € 105,- ENERGIELABEL A+++ Deze woning is uitgerust met de nieuwste duurzame technieken en heeft het zeer gunstige energielabel A+++. Dit betekent een minimale energievraag en lage energiekosten, gecombineerd met hoog wooncomfort. De woning beschikt over 22 zonnepanelen, waarmee een groot deel van de stroombehoefte zelf wordt opgewekt. De grondwarmtepomp zorgt op een efficiënte manier voor verwarming in de winter en verkoeling in de zomer, en werkt perfect samen met de vloerverwarming die door de hele woning is aangelegd. Een belangrijk onderdeel van het duurzame systeem is de warmteterugwinunit (WTW). Deze installatie voert warme, vervuilde binnenlucht af en gebruikt die warmte om verse buitenlucht voor te verwarmen. Zo blijft het binnenklimaat gezond zonder onnodige warmteverliezen. Voor warm water is er een royale boiler van 280 liter aanwezig, die ruim voldoende capaciteit biedt voor dagelijks gebruik. De kozijnen zijn voorzien van triple glas. Deze woning combineert slimme technologie met duurzaamheid, en is volledig voorbereid op de toekomst. Waarbij natuurlijk een laadpaal voor de auto niet ontbreekt. INDELING: Begane grond: entree, technische ruimte, meterkast, hal, toilet, 2 kamers, badkamer, woonkamer, open keuken. - Gehele woning voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming - Badkamer met ruime inloopdouche, wastafelmeubel en betegeling tot aan het plafond - Complet en luxe keuken voorzien van koelkast, vriezer, stoomoven, inductie kookplaat, afzuiging en Quooker en afgewerkt met een composiet blad - Nette deuren - Elektrische rolgordijnen - Woonkamer natuurstenen schoorsteen met houtkachel - Openslaande deuren naar veranda en het terras - Woonkamer met hoog plafond - Bergzolder middels vlizotrap Nieuwsgierig geworden? Wij laten de woning graag van binnen zien. Informatie en/of bezichtigen: • Eerst uitgebreide informatie thuis bekijken, voordat u de deur uitgaat? Op funda.nl staan naast de foto’s en de tekst ook een brochure, plattegronden, 360 graden foto’s en een echte video, die u al een goede eerste indruk van de woning geven. Disclaimer: • Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde informatie.

Hypothek berekenen

€ 775.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.350

2 % Übertragungssteuer (€ 15.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 792.350

3,04%

Jährlich

%

€ 38.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 775.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
106 m²
Fläche des Grundstücks
2847 m²
Inhalt
515 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Gebäude mit Außenbereich
21 m²
Externe Berghalle
10 m²

Bau und Energie

Baujahr
2019
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Houtkachel, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warmes Wasser
Aardwarmte en zonneboiler
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Mandelig

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
14-06-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1349

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.