Direkt zum Inhalt
Logo von Staat Makelaars

Woldbergstraat 1

1333ZS Almere • Flevoland

Verkauft

€ 650.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 664.850

Kaufpreis /m²: € 4.545

Fotoalbum

Woldbergstraat 1 Almere
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Woldbergstraat 1 in Almere Buiten. Hoekwoning met garage, luxe afwerking en 4 slaapkamers! Staat Makelaars biedt de Woldbergstraat 1 aan middels een bieden-vanaf-prijs. Welkom bij deze prachtige hoekwoning aan de Woldbergstraat 1 in Almere Buiten. Een woning waar echt alles klopt: van de strak afgewerkte vloeren tot de moderne keuken, van de praktische indeling tot de luxe badkamer. Hier is in 2021 werkelijk overal aan gedacht, zodat jij direct kunt genieten van een instapklaar huis. Begane grond: Bij aankomst valt direct de ruime oprit op, waar je eenvoudig twee auto’s kunt parkeren. Via de oprit heb je toegang tot de garage, die deels bij de woning is betrokken en daardoor extra leefruimte biedt. Binnenkomst doe je in de hal met toegang tot het moderne toilet, de trapopgang naar boven en de woonkamer. Zodra je de woonkamer binnenstapt, ervaar je de luxe van de verbouwing in 2021: een prachtige visgraatvloer met vloerverwarming, strakke wanden, plafonds met inbouw spots en een stoere stalen deur. De woonkamer is tuingericht en geeft je uitzicht op de heerlijke achtertuin. Aan de voorzijde van de woning vind je de keuken (2021), volledig uitgevoerd in stijlvol zwart met strakke accenten. Voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven/magnetron/stoomoven, oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie én een wijnklimaatkast. Uniek is het extra woongedeelte dat is ontstaan door de doorbraak naar de achterzijde van de garage. Hier is een fantastische eetkamer gerealiseerd met grote raampartijen en uitzicht over de tuin. Dé plek om samen te dineren en te genieten van het licht en de ruimte. Eerste verdieping: De luxe van beneden loopt naadloos door naar de eerste verdieping. Ook hier vind je een visgraatvloer, strakke wanden en plafonds. Drie slaapkamers: twee aan de achterzijde en één royale slaapkamer aan de voorzijde. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt zelfs over een walk-in closet een echte eye-catcher die extra comfort en luxe toevoegt. De badkamer is eveneens in 2021 vernieuwd en modern afgewerkt. Voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel met meubel en een tweede toilet. Alles in een strak en stijlvol design. Tweede verdieping: De tweede verdieping is verrassend ruim en slim ingedeeld. Aan de voorzijde vind je de wasruimte met aansluiting voor wasmachine/droger, cv-opstelling, bergruimte en toegang tot de vliering via een vlizotrap. Aan de achterzijde ligt een vierde slaapkamer, perfect als tienerkamer of logeerkamer. De voorzolder biedt bovendien mogelijkheden om een kantoorhoek of hobbyruimte te creëren. Desgewenst is de verdieping opnieuw in te delen, bijvoorbeeld met een twee extra kamer. Tuin: De woning beschikt over zowel een voortuin als een achtertuin. De voortuin is verzorgd aangelegd met een oprit en directe toegang tot de garage. De achtertuin ligt op het noordoosten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een keurige bestrating, borders en een stukje kunstgras. Verder vind je hier een houten berging en een achterom via de zijsteeg, ideaal voor fietsen. De tuin is omheind met een nette houten schutting met betonnen palen. Geniet van het zonnetje doe je hier de hele dag! Pluspunten van deze woning: - Hoekwoning met garage en ruime oprit - Instapklaar, verbouwd in 2021 - Alle kozijnen zijn aan de buitenzijde in 2023 geschilderd - Luxe visgraatvloer met vloerverwarming op de begane grond - Moderne keuken met alle inbouwapparatuur - Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en tweede toilet - 4 slaapkamers, mogelijkheid tot uitbreiding - Verzorgde achtertuin met achterom - Bushalte bevindt zich op 2 minuten loopafstand Kortom: Woldbergstraat 1 is een instapklare, luxe woning waar je direct kunt intrekken en jarenlang woonplezier zult ervaren. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 650.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850

3,04%

Jährlich

%

€ 32.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 650.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
143 m²
Fläche des Grundstücks
263 m²
Inhalt
522 m³
Sonstiger Innenraum
9 m²
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
4 m²
Hinterhof Fläche
121 m²

Bau und Energie

Baujahr
1994
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
27-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1333

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.