Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Van der Linden Almere

Zanzibarstraat 51

1339RP Almere • Flevoland

Verkauft Kaufmakler: Property Experts B.V.

€ 410.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.050

2 % Übertragungssteuer (€ 8.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 420.050

Kaufpreis /m²: € 3.796

Fotoalbum

Zanzibarstraat 51 Almere
Bild 58
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Fijne en lichte tussenwoning in de Eilandenbuurt met maar liefst twee parkeerplaatsen op eigen terrein Ben je op zoek naar een sfeervolle, lichte eengezinswoning in een kindvriendelijke wijk? Dan is Zanzibarstraat 51 precies wat je zoekt! Gelegen aan een rustige straat in de populaire Eilandenbuurt, biedt deze woning alles voor een comfortabel gezinsleven. Met drie slaapkamers, hoge plafonds, brede raampartijen en een zonnige tuin op het westen, is dit huis een ideale plek om te wonen en te genieten. De ligging is uitstekend: rustig, kindvriendelijk en met alle voorzieningen op korte afstand. Scholen, kinderopvang, gezondheidscentrum, supermarkt en NS-station “Oostvaarders” zijn vlakbij. Met de auto rijd je binnen enkele minuten de A6 op richting Amsterdam of Lelystad. Bovendien heb je nooit meer parkeerproblemen, dankzij de twee parkeerplaatsen op eigen terrein. Indeling Je komt binnen in de hal, waar je toegang hebt tot de meterkast met glasvezelaansluiting, een toilet met fontein, de trap naar de eerste verdieping en de woonruimte. Aan de zijkant van de woonkamer bevindt zich een handige trapkast. De woonkamer is extra breed en voorzien van een laminaatvloer. Door de brede raampartijen komt er veel natuurlijk licht binnen en heb je goed zicht op de tuin, die via de openslaande deur bereikbaar is. De halfopen keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van inbouwapparatuur, zoals een combi-oven, een 4-pits gasfornuis, een afzuigkap en een vaatwasser. De vloer is betegeld met plavuizen en biedt voldoende ruimte voor een eettafel. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, allen met hoge plafonds. Eén van de slaapkamers wordt op dit moment gebruikt als inloopkast. De twee andere slaapkamers hebben brede ramen, een Frans balkon en een dakraam. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning, met toegang tot de vliering. De badkamer is voorzien van een douchecabine, een wastafel, een toilet en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Op de vliering is extra bergruimte en de mechanische ventilatie. Aan de achterzijde van de woning ligt een zonnige tuin op het westen. Aan de rechterzijde van de tuin is een overkapping gerealiseerd, perfect voor het genieten van de zon. Zelfs wanneer het regent! De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een vlonder, grind, betegeling en schuttingen. De schutting aan de linkerzijde zal binnenkort worden vervangen. Aan de achterzijde is een achterom. Kenmerken: Bieden vanaf prijs: € 410.000,- Woonoppervlakte: 108 m² Perceeloppervlakte: 178 m² Aantal kamers: 4 Aantal slaapkamers: 3 Badkamer: Met douche, wastafel en toilet Energielabel: A Bouwjaar: 2001 Buitenruimte: Zonnige achtertuin op het westen (61 m²), berging van 8 m², voortuin Parkeren: Twee parkeerplaatsen op eigen terrein, openbaar parkeren Voorzieningen: Glasvezel, twee franse balkons, mechanische ventilatie en een CV-ketel uit 2020 Deze woning is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en duurzaamheid. De Eilandenbuurt biedt een rustige, groene omgeving met uitstekende voorzieningen en verbindingen. Benieuwd? Vraag een bezichtiging aan via Funda en ontdek zelf wat deze woning je te bieden heeft! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 410.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.050

2 % Übertragungssteuer (€ 8.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 420.050

2,78%

Jährlich

%

€ 20.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 410.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
108 m²
Fläche des Grundstücks
178 m²
Inhalt
372 m³
Gebäude mit Außenbereich
18 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
61 m²

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Combiketel uit 2020, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
13-11-2025
Verkaufsdatum
04-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1339

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.