Direkt zum Inhalt
Logo von Alex van Keulen Makelaars B.V.

Zomerspelenstraat 56

1361CA Almere • Flevoland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 600.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 613.850

Kaufpreis /m²: € 5.882

Fotoalbum

Zomerspelenstraat 56 Almere
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Let op: Deze vrijstaande woning bieden wij u aan middels een bieden vanaf prijs! Gelegen in Zandpoort aan de rand van het Olympiakwartier en op loopafstand van ‘’Duin’’ bieden wij u deze instapklare vrijstaande woning aan. U woont hier prachtig rondom een duin met elf soortgelijke vrijstaande woningen. De woning beschikt over een ruime woonkamer, stijlvolle Siematic keuken met kookeiland, luxe badkamer, inpandige berging en drie slaapkamers. De wanden en het plafond zijn glad gestuct en de woning is voorzien van hardhouten kozijnen met HR ++ glas. Daarbij zijn er recent twee dakkapellen geplaatst waardoor de praktische functionaliteit op de eerste verdieping enorm is verruimd. Kortom: een moderne vrijstaande woning op een toplocatie in Almere. Plan snel een bezichtiging! Omgeving: In de directe nabijheid zijn er diverse voorzieningen zoals meerdere supermarkten, sportfaciliteiten, horecagelegenheden, diverse basisscholen, kinderdagverblijven en een gezondheidscentrum. De wijk heeft een bijzondere uitstraling die aansluit op de zeer gewilde wijk Almere Duin welke begint aan de overkant van de weg. Deze wijk kenmerkt zich door natuur, duinen, een prachtige boulevard en stranden langs het IJmeer. Meerdere uitvalswegen zijn binnen 5 rijminuten bereikbaar en het NS station is op loopafstand. Indeling: Via het terras bereikt u de entree. Binnenkomst in de hal met toegang tot de meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en woonkamer / keuken. Kosten noch moeite is bespaard om de woning stijlvol en luxe af te werken. De woonkamer is voorzien van een keramisch parketvloer met vloerverwarming, de wanden en het plafond zijn glad gestuct en er zijn inbouwspots geplaatst. Aan de achterzijde zijn er maar liefst drie openslaande deuren welke zorgen voor een perfecte interactie tussen binnen en buiten. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het woningbrede terras, hier is het heerlijk vertoeven en kunt u nog tot laat op de dag genieten van de zon. Verder is er op de begane grond een berging waar de aansluitingen van de was-droogcombinatie zich bevinden. Koken in stijl: Aan de voorzijde van het woonhuis is er een Siematic keuken geplaatst, uitgevoerd in een kastopstelling met kookeiland. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals koel-vriescombinatie, combi-stoomoven, combi-magnetron, inductiekookplaat met down-draft systeem, wijn-klimaatkast, koffiemachine en quooker. Alle apparatuur is van het merk Siemens. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Via de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Op deze verdieping is er extra woonruimte gerealiseerd doordat er aan beide zijdes een dakkapel is geplaatst. De ouderslaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een Frans balkon. De luxe badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en ligbad. De gehele eerste verdieping is voorzien van een keramisch parketvloer met vloerverwarming. Alle pluspunten op een rij: - Instapklaar - Siematic keuken met kookeiland (inbouwapparatuur van het merk Siemens) - Luxe badkamer - Twee dakkapellen (2025) met kunststof kozijnen - Prachtig zonnig terras - Keramisch parketvloer met vloerverwarming (door het gehele woonhuis) - Glad gestucte wanden en plafond - Op loopafstand van Duin - WTW Unit - Energielabel A Algemeen: -Aanvaarding in overleg Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Hypothek berekenen

€ 600.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 613.850

3,04%

Jährlich

%

€ 30.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 600.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
102 m²
Fläche des Grundstücks
104 m²
Inhalt
380 m³

Bau und Energie

Baujahr
2023
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Voortuin en zonneterras
Gartenlage
Gelegen op het westen
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
05-09-2025
Verkaufsdatum
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • frans balkon
  • en glasvezelkabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1361

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.