Direkt zum Inhalt
Logo von Ilona Wolthuis Makelaardij

Zwitserlandstraat 12

1363BE Almere • Flevoland

Verkauft

€ 440.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.650

2 % Übertragungssteuer (€ 8.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 450.650

Kaufpreis /m²: € 5.500

Fotoalbum

Zwitserlandstraat 12 Almere
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze op de hoek gelegen MAISIONNETTE wordt u aangeboden middels een bieden vanaf prijs van € 440.000,- k.k. Op loopafstand van het gezellige centrum van Almere-Poort, het Europakwartier, ligt deze RUIME HOEK MAISIONNETTE met eigen parkeerplaats. De woning heeft een complete en luxe afwerking en dus van alle gemakken voorzien. De begane grond heeft hoge plafonds, dit geeft een extra ruimtelijke sfeer aan de woning. 2 Kamers op de verdieping (met een mogelijkheid om er weer 3 kamers van te maken), aparte wasruimte en badkamer maken het geheel compleet. Een van de voordelen van dit complex zijn de lage servicekosten van € 67,- euro per maand. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en zowel via de woonkamer als via een achterom bereikbaar. De buitenruimte is volledig betegeld, voorzien van nette schutting en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Achterin de tuin heb je tevens de beschikking tot een berging, welke weer toegang geeft tot eigen parkeerplaats voor een auto aan de achterzijde van het complex. OMGEVING Deze woning is gelegen in de populaire wijk Almere Poort, aan de Zwitserlandstraat. Almere Poort staat bekend om zijn moderne en gevarieerde architectuur, de brede straten en de groene opzet. Alle dagelijkse voorzieningen vindt u binnen handbereik en dus op loopafstand: supermarkten, winkels, scholen en sportfaciliteiten liggen op korte afstand. Ook het strand van Almere en het bosgebied Pampushout zijn nabij – perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Qua bereikbaarheid zit u hier uitstekend. Vanuit de Zwitserlandstraat rijdt u binnen enkele minuten naar de A6 en de A1, waardoor u snel verbinding hebt richting het Gooi, Lelystad en Amsterdam. Amsterdam is met de auto in circa 20 minuten bereikbaar. Utrecht bereikt u in ongeveer 30 minuten. Ook met het openbaar vervoer bent u goed aangesloten: station Almere Poort ligt op 5 minuten lopen en biedt snelle treinverbindingen naar onder andere Amsterdam (30 minuten), Schiphol en Utrecht. De wijk zelf is rustig, kindvriendelijk en ruim opgezet, met diverse speelpleinen en hofjes. De basisschool en het kinderdagverblijf liggen praktisch naast de woning. Kortom: een fijne plek om te wonen met zowel de natuur als de stad binnen handbereik. ENERGIEZUINING WONING MET LABEL A Deze woning beschikt over energielabel A, wat betekent dat het huis zeer energiezuinig is. Dankzij de aanwezigheid van stadsverwarming, kunststof kozijnen en HR++ beglazing profiteert u van een comfortabel binnenklimaat en lagere energiekosten. De voordelen op een rij: - Energielabel A: lage energierekening en toekomstbestendig wonen. - Stadsverwarming: betrouwbaar, duurzaam en geen eigen cv-ketel nodig. - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing: uitstekende isolatie, onderhoudsarm en lange levensduur. Naast de maandelijkse besparing op de energierekening kan een gunstig energielabel ook financiële voordelen opleveren bij het afsluiten van een hypotheek. Veel geldverstrekkers bieden namelijk een rentevoordeel of de mogelijkheid om extra te lenen voor verduurzaming bij woningen met label A. Zo combineert u wooncomfort met een slimme financiële keuze. INDELING: Begane grond: entree, meterkast, open keuken, woonkamer. - Begane grond met keramische tegels en vloerverwarming - Wanden en plafonds afgewerkt met stucwerk - Complete keuken voorzien van alle apparatuur : koelkast, vriezer, combi-oven, oven, inductie kookplaat met afzuiging - Openslaande deuren naar het terras - Hoge plafond over de gehele begane grond Eerste verdieping: ruime overloop, 2 (voorheen 3 kamers), badkamer, wasruimte. - Begane grond met keramische tegels en vloerverwarming - Wanden grotendeels afgewerkt met stucwerk - Badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche en vrijhangend closet, betegeling tot aan het plafond Algemeen: - Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Parkeerplaats aan de achterzijde van de woning - Complete en luxe afwerking - Tuin en berging - Fraai gebouwd complex - Lage service kosten van € 67,- euro per maand Informatie en/of bezichtigen: • Eerst uitgebreide informatie thuis bekijken, voordat u de deur uitgaat? Op funda.nl staan naast de foto’s en de tekst ook een brochure, plattegronden, 360 graden foto’s en een echte video, die u al een goede eerste indruk van de woning geven; Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Hypothek berekenen

€ 440.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.650

2 % Übertragungssteuer (€ 8.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 450.650

2,78%

Jährlich

%

€ 22.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 440.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
80 m²
Inhalt
322 m³
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
26 m²

Bau und Energie

Baujahr
2016
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
29-09-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1363

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.