Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Wolvers

Sterrenlaan 121

2402AV Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850

Kaufpreis /m²: € 3.906

Fotoalbum

Sterrenlaan 121 Alphen aan den Rijn

Offenes Haus

Woensdag 20-05 van 13:00 tot 15:00

Bild 82

Beschreibung

Offenes Haus

Woensdag 20-05 van 13:00 tot 15:00

RUIME INSTAPKLARE UITGEBOUWDE 6-kamer eengezinswoning met een mooie voortuin en achtertuin met overkapping. OPEN HUIS kijkmomenten zijn op aanvraag! Aanmelden via Funda of e-mail of Whatsapp (zie website makelaar) Prachtige eengezinswoning met maar liefst 5 slaapkamers, een ruime voortuin en een mooie achtertuin, gelegen op een centrale locatie in Alphen aan den Rijn. Doordat deze woning 60cm breder is dan een standaard eengezinswoning heeft u makkelijk indeelbare, fijne, ruime slaapkamers. INDELING: Begane grond: Entree van de woning is een ruime hal met trapopgang naar de 1e verdieping en riant toilet met fonteintje en geeft toegang tot heerlijk lichte woonkamer met plavuizen op de vloer met vloerverwarming. De woonkamer staat in open verbinding met de witkleurige keuken (2020). Aan apparatuur heeft u de beschikking over vaatwasser, stoomoven, inductie kookplaat met 5 kookzones, combimagnetron, royale koelkast, royale vriezer, koffieautomaat en kokend waterkraan. Er is een grote antraciet aluminium harmononica-pui naar de achtertuin aanwezig: deze pui is werkelijk prachtig. Hij kan helemaal open en hierdoor ontstaat er een verbinding met de tuin, die je in een handomdraai geregeld hebt. 1e verdieping: Ruime overloop met een inpandige grote bergruimte, 3 slaapkamers voorzien van een nette laminaatvloer en keurige en geheel betegelde badkamer met luxe inloopdouche voorzien van thermostaatkraan, regendouche en jetstralen, vloerverwarming, vast wastafelmeubel en een whirlpool. 2e verdieping: Via een vaste trap bereikt u de 2e verdieping met nog 2 slaapkamers, waarvan 1 over de hele lengte van het huis loopt, en verder nog een waskamer. Hier is het aansluitpunt voor was-apparatuur en hier hangt ook de Remaha Calenta CV-ketel (2017). Achter de knieschotten in de 3 kamers is veel bergruimte aanwezig en er bevindt zich ook nog bergruimte in een kast boven de trap en in het dakbeschot. BIJZONDERHEDEN: - De woning is voor 100% voorzien van HR++ beglazing. - Energielabel B (nieuw label) - Voldoende parkeergelegenheid in de buurt - 8 zonnepanelen (2020) - Uitbouw achterzijde (2020) met harmonica-pui die helemaal open kan (woningbreed) TUIN: Zowel de voor- als de achtertuin zijn zeer netjes onderhouden. De voorzijde is voorzien van een waterpartij met waterval. Aan de achterzijde staat een stenen berging verlengt met een dichte overkapping voorzien van elektra en er is een achterom aanwezig. En is er ook een pergola gemaakt zodat je ook met regen lekker kunt chillen in de tuin. Ook heeft de huidige eigenaar prachtige verlichting aangebracht in de tuin, zodat het ook in het donker mooi is om de tuinen in te kijken. WOONOMGEVING: De woning is gelegen in een ruim opgezette woonwijk met een nette bestrating en goede parkeervoorzieningen. Tevens zijn er voor de jeugd van verschillende leeftijden speelgelegenheden zoals speeltoestellen, voetbalgelegenheden en een basketbalveld. De bus, welke stopt bij de nabijgelegen bushalte, brengt u rechtstreeks naar het centrum, het station of de stad Leiden. Even snel naar de dichtbijgelegen vernieuwde winkelcentrum of toch uitgebreid shoppen in het nieuwe stadshart van Alphen. Centraler wonen in het centrum van het Groene Hart kan bijna niet! Maak gewoon een afspraak, dan kunt u het met eigen ogen zien. BIEDEN VANAF €500.000,- K.K. Recreëren doet u in het op loopafstand liggende Zegerslootgebied, met een groot aantal mogelijkheden voor ontspanning en inspanning. Zoals heerlijk wandelen, zwemmen vanaf het Zegerstrand, minigolf, kinderboerderij, kinderspeelparadijs, golfbaan, surfen of waterskieën op de waterskibaan. Dit recreatiegebied heeft genoeg te bieden. Talloze sporten, zoals voetbal, tennis, atletiek, fitness, squash en hockey, zijn te beoefenen bij nabijgelegen sportverenigingen. Disclaimer Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie is vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt tussen de partijen op het moment dat de koopovereenkomst door beide is beoordeeld en ondertekend. Tot dan hebben partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Verder zijn alle genoemde maten indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verfügbar
Offenes Haus
Woensdag 20-05 van 13:00 tot 15:00
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
128 m²
Fläche des Grundstücks
131 m²
Inhalt
434 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
35 m²

Bau und Energie

Baujahr
1968
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking, pannen en riet
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remaha Calenta CV-ketel (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
24-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2402

Google Karten

Alphen aan den Rijn auf der Karte

Erkunden Sie Alphen aan den Rijn und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Alphen aan den Rijn

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Alphen aan den Rijn. In 2025 waren da 75.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 378.269.

Einwohner

75.495

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 378.269

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.744

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.010

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Alphen aan den Rijn
Jahr Einwohner
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Alphen aan den Rijn
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Ausbildungsstufe

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.611

Bezeichnung A

9.318

Bezeichnung B

6.175

Bezeichnung D

2.481

Bezeichnung E

2.400

Bezeichnung F

1.496

Bezeichnung G

1.254

Bezeichnung A+

866

Bezeichnung A++

604

Bezeichnung A+++

603

Bezeichnung A++++

258

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Alphen aan den Rijn
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 949 • Strom: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Strom: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Strom: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Strom: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Strom: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Strom: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Strom: 3.642

Betriebsaktivität in Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.680

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Alphen aan den Rijn
Periode Verbrechen
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Alphen aan den Rijn.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Alphen aan den Rijn

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer Häuser in Alphen aan den Rijn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.