Direkt zum Inhalt
Logo von Thuiz Makelaardij

Kastanjelaan 11

5131HL Alphen • Noord-Brabant

Verkauft unter Vorbehalt

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 4.861

Fotoalbum

Kastanjelaan 11 Alphen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de Kastanjelaan 11 in Alphen, aan een mooi plantsoen met speelveldje, staat deze energiezuinige 2-onder-1-kapwoning in jaren '30 stijl. De woning biedt een rustige en kindvriendelijke omgeving, niet ver van dagelijks voorzieningen zoals winkels, basisschool en sportvelden. De woning, opgebouwd in 2008, biedt een woonoppervlak van ongeveer 108 m², met een ruime garage die momenteel als praktijkruimte is ingericht. Op de begane grond vind je een woonkamer met erker, die licht en uitzicht biedt, een keuken met moderne uitrusting, een bijkeuken en toilet. De eerste verdieping bevat drie slaapkamers, inclusief één met balkon over het voorplantsoen, en een volledig betegelde badkamer. Op de tweede verdieping is er een grote open ruimte, waar mogelijk extra kamerruimte kan worden gecreëerd. De woning is volledig geïsoleerd, heeft een energielabel A en HR++ glas. De omgeving biedt rust en privacy met een tuin, buitenverlichting, een buitenkraan en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De woning staat in Alphen, een rustige gemeente met steden als Breda en Tilburg dicht in de buurt. Alphen is erkend als Cittaslow-gemeente, wat aanduidt dat hier waarde wordt gehecht aan leefkwaliteit, cultuurhistorie en milieuvriendelijkheid. De rustige buurt biedt een ideale omgeving voor gezinshuis of praktijk, met goede bereikbaarheid via bus naar o.a. Tilburg en Baarle-Nassau. De woning is in een prima staat, met goede voorzieningen op zowel bouw- als energiegebied. De aanvaarding is in onderling overleg, waardoor de aankoop flexibel kan worden gepland. Een bezichtiging is aan te raden om de woning in persoon te ervaren.

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
108 m²
Fläche des Grundstücks
235 m²
Inhalt
475 m³
Sonstiger Innenraum
27 m²
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
18 m²
Hinterhof Fläche
98 m²

Bau und Energie

Baujahr
2008
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (2010)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noorden
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
09-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Karten

Postkarten

Postkarten für 5131

Google Karten

Geografische Übersicht Alphen

Entdecken Sie, wo Makler in Alphen aktiv sind

Meer Häuser in Alphen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.