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Woerdsestraat 34

6628KC Altforst • Gelderland

Verfügbar

€ 2.200.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 45.850

2 % Übertragungssteuer (€ 44.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 2.245.850

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Woerdsestraat 34 Altforst
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Beschreibung

Für diese Immobilie ist noch keine ausführliche Beschreibung vorhanden.

Hypothek berekenen

€ 2.200.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 45.850

2 % Übertragungssteuer (€ 44.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 2.245.850

3,04%

Jährlich

%

€ 110.000

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 2.200.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning

Indelung

Schlafzimmer
3 Schlafzimmer

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
593 m²
Fläche des Grundstücks
15990 m²

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Wohn- und Viertelzahlen in Altforst

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Altforst. In 2025 waren da 630 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 523.000.

Einwohner

630

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 523.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Altforst
Jahr Einwohner
2021 580
2022 560
2023 630
2024 655
2025 630

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Altforst
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 365.000
2022 EUR 399.000
2023 EUR 475.000
2024 EUR 486.000
2025 EUR 523.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 115 0-15: 80 15-25: 100 25-45: 125 45-65: 205

Ausbildungsstufe

Hoger

130

Praktisch

120

Middelbaar

260

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

115

Nederland

485

Buiten Europa

25

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 8
Appartementen 13
Tussenwoningen 8
Vrijstaande woningen 171
Twee-onder-één-kap woningen 34

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 25
1925 tot 1950 15
1950 tot 1970 59
1970 tot 1980 31
1980 tot 1990 25
1990 tot 2000 28
2000 tot 2010 22
2010 tot 2020 12
2020 en later 13

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung B

39

Bezeichnung A

32

Bezeichnung G

32

Bezeichnung C

31

Bezeichnung D

28

Bezeichnung F

25

Bezeichnung E

7

Bezeichnung A+++

3

Bezeichnung A+

1

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Altforst
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.780 3.960
2021 1.990 4.120
2022 1.550 3.800
2023 1.240 3.640
2024 1.210 3.850

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.170 • Strom: 3.470

Huurwoning

Gas: 1.340 • Strom: 3.330

Koopwoning

Gas: 1.230 • Strom: 3.680

Appartement

Gas: 1.130 • Strom: 3.620

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 3.040

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Strom: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Strom: 2.850

Betriebsaktivität in Altforst (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 120

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Altforst
Periode Verbrechen
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Altforst.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Altforst

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Altforst?

Altforst telt in 2025 ongeveer 630 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Altforst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Altforst is in 2025 circa € 523.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Altforst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Altforst ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Altforst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Altforst?

In Altforst komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 171 woningen.

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