Direkt zum Inhalt
Logo von VAN GINKEL MAKELAARDIJ

Prins Bernhardlaan 67

3958VL Amerongen • Utrecht

Verkauft

€ 650.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 664.850

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Prins Bernhardlaan 67 Amerongen
Bild 60
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime twee-onder-één-kap met eindeloos veel mogelijkheden – Prins Bernhardlaan 67, Amerongen Waar rust, ruimte en comfort samenkomen Op zoek naar een huis dat voelt als een thuis – én waar je niet meteen hoeft te klussen? Dan is Prins Bernhardlaan 67 precies wat je zoekt. Deze royale twee-onder-een-kapwoning met fraai bijgebouw met overkapping, ligt aan de groene rand van Amerongen. Hier woon je lekker vrij, met alles binnen handbereik: scholen, winkels, sport, natuur én een fijne dosis dorpse gezelligheid. Binnenstappen = verliefd worden De hal is ruim, licht en praktisch ingedeeld met garderobe, moderne toiletruimte. Maar het echte ‘wauw-moment’ komt zodra je de woonkamer instapt. Een zee aan licht, een fijne indeling zorgen voor warmte en sfeer. De luxe woonkeuken (uitgerust met alle inbouwapparatuur die je nodig hebt) sluit hier perfect op aan – koken, kletsen en tafelen gaan hier moeiteloos samen. Vanuit de woonkeuken heb je middels dubbele deuren toegang tot de achtertuin en niet te vergeten het prachtige uitzicht vanuit de woonkeuken op deze fraaie diepe tuin. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Ruimte in overvloed Op de eerste verdieping wachten 2 zeer ruime slaapkamers, waarvan de grootste slaapkamer gemakkelijk is te splitsen in 2 slaapkamers, zoals het oorspronkelijk was. De badkamer is modern en voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. En dan de tweede verdieping: Hier tref je een zeer ruime slaapkamer en veel bergruimte (inclusief wasruimte en cv-opstelling). Aan de achterzijde is een dakkapel geplaatst met draaikiep ramen. Met een extra dakkapel aan de voorzijde, is ook op deze verdieping gemakkelijk een extra kamer te realiseren. Buiten net zo fijn als binnen De achtertuin is ca. 25m diep, dus hier geniet je volop van de ochtend, middag- en avondzon. Het grote terras, de moestuin en de fraaie overkapping met open haard zijn klaar voor lange zomeravonden, barbecues of gewoon even niks doen met een kop koffie. De vrijstaande stenen berging is ideaal voor fietsen én al je tuinspullen. Het royale multifunctionele bijgebouw met overkapping is om heerlijk tot rust te komen, of ongestoord thuis te werken. Parkeergelegenheid is er ook genoeg, de oprit biedt plaats aan meerdere auto’s. Waarom Amerongen? Daarom! Amerongen is een dorp met karakter. Alles wat je nodig hebt zit dichtbij: een supermarkt, slager, bakker, scholen, sportverenigingen én gezellige horeca. Wandelen of fietsen? Direct sta je in de bossen van de Utrechtse Heuvelrug of langs de uiterwaarden. En vergeet Kasteel Amerongen niet – een prachtig stukje geschiedenis in je achtertuin. Samengevat: • Ruime twee-onder-een-kapwoning met vrijstaande stenen berging en bijgebouw met overkapping • Woonoppervlakte 118m2 • Bijgebouw 19m2 • Vrijstaande stenen berging 7m2 • Instapklaar, licht en sfeervol • Ideale ligging in een geliefde, groene woonomgeving • Dorpse rust + alle dagelijkse voorzieningen dichtbij Klaar om je volgende hoofdstuk te beginnen? Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom dit huis jouw nieuwe thuis kan worden.

Hypothek berekenen

€ 650.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850

3,04%

Jährlich

%

€ 32.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 650.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
137 m²
Fläche des Grundstücks
345 m²
Inhalt
412 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
197 m²

Bau und Energie

Baujahr
1992
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
2019, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
20-08-2025
Verkaufsdatum
09-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3958

Google Karten

Betrachten Sie Amerongen auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Amerongen aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Amerongen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amerongen. In 2025 waren da 5.510 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 452.721.

Einwohner

5.510

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 452.721

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.515

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

96

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amerongen
Jahr Einwohner
2021 5.415
2022 5.480
2023 5.495
2024 5.475
2025 5.510

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amerongen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 333.452
2022 EUR 361.359
2023 EUR 405.281
2024 EUR 417.933
2025 EUR 452.721

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.540 0-15: 790 15-25: 540 25-45: 1.090 45-65: 1.545

Ausbildungsstufe

Hoger

1.420

Praktisch

970

Middelbaar

1.560

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

310

Nederland

4.660

Buiten Europa

545

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 432
Appartementen 633
Tussenwoningen 622
Vrijstaande woningen 461
Twee-onder-één-kap woningen 502

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 146
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 210
1950 tot 1970 662
1970 tot 1980 447
1980 tot 1990 333
1990 tot 2000 194
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 30
2020 en later 65

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

829

Bezeichnung B

404

Bezeichnung A

342

Bezeichnung D

332

Bezeichnung F

193

Bezeichnung G

187

Bezeichnung E

176

Bezeichnung A+++

36

Bezeichnung A+

22

Bezeichnung A++

12

Bezeichnung A++++

11

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amerongen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.393 2.987
2021 1.570 3.066
2022 1.220 2.843
2023 1.024 2.683
2024 975 2.800

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 908 • Strom: 2.513

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 2.003

Koopwoning

Gas: 1.157 • Strom: 3.033

Appartement

Gas: 631 • Strom: 1.787

Tussenwoning

Gas: 841 • Strom: 2.322

Vrijstaande woning

Gas: 1.601 • Strom: 3.807

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.194 • Strom: 2.909

Betriebsaktivität in Amerongen (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Gesamtanzahl der Firmensitze: 850

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amerongen
Periode Verbrechen
jan 2026 14
jul 2025 9
jun 2025 10
mei 2025 9
mrt 2025 8
mrt 2026 8
nov 2024 4
nov 2025 8
okt 2024 7
okt 2025 10
sep 2024 19
sep 2025 8

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amerongen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amerongen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amerongen?

Amerongen telt in 2025 ongeveer 5.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amerongen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amerongen is in 2025 circa € 452.721.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amerongen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amerongen ligt rond € 34.515 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amerongen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 96 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amerongen?

In Amerongen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 633 woningen.

Meer Häuser in Amerongen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.