Direkt zum Inhalt
Logo von Hendriks Makelaardij Amersfoort

Abraham Blankaartsingel 93

3813PA Amersfoort • Utrecht

Verkauft Kaufmakler: Drenth Makelaars

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 5.384

Fotoalbum

Abraham Blankaartsingel 93 Amersfoort
Bild 28
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Gelijkvloers wonen Wauw, wat een kans! Deze stijlvolle benedenwoning is recent gerenoveerd en instapklaar, gelegen op een fantastische locatie én voorzien van alle gemakken. Met een royale woonkamer die overgaat in een zonnige tuin, een moderne keuken en badkamer, is deze woning perfect voor wie gelijkvloers wil wonen. Bovendien loop je zó het winkelcentrum Schothorst of het rustige Park Schothorst in. Station Schothorst ligt ook op korte fietsafstand, net zoals de binnenstad van Amersfoort. Combineer comfort, sfeer en gemak.  Kenmerken  Benedenwoning en gelijkvloers: Ideaal voor wie houdt van toegankelijk en zorgeloos wonen. Ruime woonkamer met toegang tot de tuin: Een licht en gezellige leefruimte dat uitnodigt om écht thuis te komen. Moderne open keuken: Inclusief 4-pits inductiekookplaat, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en afzuigkap: hier maak je de lekkerste diners! Slaap lekker: De slaapkamer is ruim en perfect om tot rust te komen.  Stijlvolle badkamer: Volledig uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachine-aansluiting. Zonnige tuin met berging: Dit wordt jouw nieuwe buitenplek voor ontspanning of een gezellige borrel. De berging is ideaal voor het opbergen van seizoensspullen.  Toplocatie nabij winkelcentrum en park: Alles wat je nodig hebt binnen handbereik én groene rust om de hoek! Welkom thuis  Deze stijlvolle benedenwoning is instapklaar en dus direct te betrekken. Je ontdekt een lichte en uitnodigende benedenwoning, volledig gelijkvloers. Met een strakke laminaatvloer en gestuukte wanden straalt geheel moderniteit uit.  De woonkamer geeft direct toegang tot de zonnige tuin. Perfect om de dag te beginnen met een kop koffie of om de dag af te sluiten. De tuin beschikt over een berging, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen.  De moderne keuken (2024) is uitgerust met inbouwapparatuur zoals een 4-pits inductiekookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Dankzij de open indeling blijf je in contact met je gasten. Welk gerecht maak jij klaar?  Aan het einde van de dag trek je je ontspannen terug in de ruime slaapkamer. De moderne badkamer (2024) is uitgerust met een eigentijds wastafelmeubel, inloopdouche en zelfs een plek voor je wasmachine. Functioneel én stijlvol. Goed te weten: dit huis is klaar voor een energiezuinige toekomst. Met dak-, muur- én vloerisolatie, én volledig dubbel glas, woon je lekker comfortabel én bespaar je op energiekosten. Een slimme keuze, passend bij deze tijd. Er zijn geen servicekosten, want het is een benedenwoning op eigen grond. Deze benedenwoning ligt op een perfecte plek: een rustige, groene omgeving en toch alles binnen handbereik. Het winkelcentrum Schothorst ligt om de hoek, ideaal voor een snelle boodschap. En je wandelt zo Park Schothorst in: een groene omgeving waar je tussen de bomen wandelt. Ook openbaar vervoer en uitvalswegen zijn nabij, wat deze woning extra aantrekkelijk maakt.

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
65 m²
Fläche des Grundstücks
142 m²
Inhalt
237 m³
Sonstiger Innenraum
2 m²
Hinterhof Fläche
36 m²

Bau und Energie

Baujahr
1985
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
03-06-2025
Verkaufsdatum
05-08-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3813

Google Karten

Betrachten Sie Amersfoort auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Amersfoort

Wohn- und Viertelzahlen in Amersfoort

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amersfoort. In 2025 waren da 147.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 438.544.

Einwohner

147.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 438.544

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.136

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

6.951

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amersfoort
Jahr Einwohner
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amersfoort
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Ausbildungsstufe

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

23.664

Bezeichnung C

14.530

Bezeichnung B

12.167

Bezeichnung D

4.104

Bezeichnung E

3.657

Bezeichnung G

3.286

Bezeichnung F

3.195

Bezeichnung A+

2.478

Bezeichnung A+++

1.862

Bezeichnung A++

1.283

Bezeichnung A++++

181

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amersfoort
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 896 • Strom: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Strom: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Strom: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Strom: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Strom: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.130

Betriebsaktivität in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Gesamtanzahl der Firmensitze: 22.515

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amersfoort
Periode Verbrechen
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amersfoort.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amersfoort

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer Häuser in Amersfoort

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.