Direkt zum Inhalt
Logo von Beumer Amersfoort

Blekerssingel 68

3816VZ Amersfoort • Utrecht

Verkauft

€ 489.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.630

2 % Übertragungssteuer (€ 9.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 500.630

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Blekerssingel 68 Amersfoort
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen op een centrale plek, op loopafstand van het centrum én het groen? Deze eindwoning in de geliefde wijk Randenbroek biedt comfortabele ruimte, een lichte sfeer en een verrassend fijne indeling. Met een nieuwe keuken (2023) en nieuwe badkamer (2024), drie volwaardige slaapkamers en een heerlijke tuin met achterom is dit een woning die veel te bieden heeft. De locatie is perfect: binnen handbereik van de bruisende binnenstad van Amersfoort en vlakbij park Randenbroek. Ideaal voor wie dichtbij alle voorzieningen wil wonen, maar ook waarde hecht aan rust en natuur. Indeling Begane grond Je stapt binnen in een verrassend lichte hal, waar grote ramen richting de woonkamer zorgen voor een prettige lichtinval. Hier bevinden zich de meterkast, trapopgang en het toilet met wandcloset en fonteintje. De woonkamer is strak afgewerkt met gestuukte wanden en een laminaatvloer. Aan de achterzijde is er toegang tot de tuin. Deze is onderhoudsvriendelijk aangelegd, biedt veel privacy, is via een achterom bereikbaar en beschikt over een buitenkraan. De open keuken is in oktober 2023 geplaatst en uitgerust met moderne inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, Quooker, vaatwasser, koelkast, vriezer en een combi-oven. Een stijlvolle én praktische keuken waar je heerlijk kunt koken. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer, het balkon aan de voorzijde én een praktische bergkast op de overloop. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en is heerlijk licht dankzij het grote Velux dakraam (kunststof). De kamer biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Ook de slaapkamer aan de voorzijde is van mooi formaat. Dankzij de brede raampartij is het ook hier aangenaam licht. Een ideale kamer als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer, netjes afgewerkt met laminaatvloer. De badkamer is in 2024 vernieuwd en voorzien van een inloopdouche met regendouche, een wastafelmeubel, dubbele spiegelkast, een tweede toilet, inbouwspots en een strak gestuukt plafond. Elektrische vloerverwarming zorgt voor extra comfort. De wasmachine en droger zijn slim weggewerkt achter een kast onder de schuine wand. Een kunststof dakraam zorgt voor natuurlijk daglicht en ventilatie. Vanaf de overloop heb je toegang tot het balkon aan de voorzijde – een fijn plekje om even buiten te zitten. Daarnaast bevindt zich op de overloop een vaste bergkast, ideaal voor het opbergen van linnengoed of voorraad. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier bevindt zich een ruime overloop met de mechanische ventilatie-unit, een ruime berging met een nieuwe cv opstelling (2025) en een derde slaapkamer. Deze is voorzien van een Velux dakraam, laminaatvloer en knieschotten voor extra bergruimte. Een rustige, lichte en functionele ruimte. Bijzonderheden: - Eindwoning op toplocatie: nabij centrum én natuur. - Open keuken (2023) met moderne inbouwapparatuur en Quooker. - Luxe badkamer (2024) met regendouche en vloerverwarming. - Dubbel glas en HR++ glas aanwezig. - Buitenschilderwerk grotendeels in 2023 uitgevoerd. - Nieuwe CV-ketel Intergas (2025). - Tuin met achterom en veel privacy. - Balkon aan de voorzijde. - Berging met elektra aan de voorzijde. - Laminaatvloeren door de gehele woning. Word jij de nieuwe bewoner van deze fijne eindwoning in Randenbroek? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, het comfort én de locatie! Vraagprijs: € 489.000,-- k.k. Aanvaarding: In overleg

Hypothek berekenen

€ 489.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.630

2 % Übertragungssteuer (€ 9.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 500.630

3,04%

Jährlich

%

€ 24.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 489.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
97 m²
Fläche des Grundstücks
83 m²
Inhalt
363 m³
Sonstiger Innenraum
4 m²
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Hinterhof Fläche
26 m²

Bau und Energie

Baujahr
1990
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Inpandig
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
13-08-2025
Verkaufsdatum
07-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3816

Google Karten

Betrachten Sie Amersfoort auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Amersfoort

Wohn- und Viertelzahlen in Amersfoort

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amersfoort. In 2025 waren da 147.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 438.544.

Einwohner

147.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 438.544

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.136

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

6.951

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amersfoort
Jahr Einwohner
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amersfoort
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Ausbildungsstufe

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

23.664

Bezeichnung C

14.530

Bezeichnung B

12.167

Bezeichnung D

4.104

Bezeichnung E

3.657

Bezeichnung G

3.286

Bezeichnung F

3.195

Bezeichnung A+

2.478

Bezeichnung A+++

1.862

Bezeichnung A++

1.283

Bezeichnung A++++

181

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amersfoort
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 896 • Strom: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Strom: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Strom: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Strom: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Strom: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.130

Betriebsaktivität in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Gesamtanzahl der Firmensitze: 22.515

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amersfoort
Periode Verbrechen
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amersfoort.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amersfoort

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer Häuser in Amersfoort

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.