Direkt zum Inhalt
Logo von Nijland Makelaars Amersfoort

Gasthuislaan 66

3817EP Amersfoort • Utrecht

Verkauft Kaufmakler: Marijn Vastgoed B.V.

€ 1.150.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 24.850

2 % Übertragungssteuer (€ 23.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.174.850

Kaufpreis /m²: € 5.867

Fotoalbum

Gasthuislaan 66 Amersfoort
Bild 54
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Royaal jaren ’30 herenhuis met karakter en verrassend veel ruimte Op een markante hoeklocatie aan de Gasthuislaan en Rubensstraat staat deze statige jaren ’30 woning met garage, oprit en een woonoppervlak van ca. 200 m². Een stijlvolle woning met karakter en authentieke details zoals een kamer-en-suite, glas-in-loodramen, visgraatparket, paneeldeuren en een statige bordestrap. Met een fraai verbouwde tweede verdieping, waar een extra luxe badkamer en twee fraaie slaapkamers zijn gecreëerd, biedt deze woning volop ruimte voor een groot gezin. De woning bevindt zich op een ideale locatie op korte afstand van vrijwel alles. In het Vermeerkwartier zijn veel voorzieningen voor jong en oud. De ligging is een perfecte balans voor mensen die willen wonen op loopafstand van het centrum van Amersfoort en de natuur in de directe nabijheid zoals park Randenbroek en het stadspark Elisabeth Groen. In de buurt zijn diverse scholen en sportverenigingen. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in het stadscentrum van Amersfoort, de Leusderweg of op het Euterpeplein. Ook zijn NS-station Amersfoort-Centraal en de uitvalswegen naar de A1 en A28 snel en makkelijk te bereiken. BEGANE GROND: via de vestibule met glas-in-lood heeft u toegang tot de ruime hal. Wat opvalt is de statige bordestrap en het lichtinval via de glas-in-lood ramen. Vanuit de hal bereikt u de royale woonkamer-en-suite. De sfeervolle woonkamer heeft een gashaard, erker met glas-in-loodramen, openslaande tuindeuren en een opvallend halfrond raam. Vanuit de woonkamer heeft u zicht over het groen van de sportvelden en Park Randenbroek. Aan de woonkamer grenst de woonkeuken met toegang tot de achtertuin. De keuken beschikt over 4-pitsgasfornuis en een koelkast. Vervolgens een praktische bijkeuken, voorheen de oorspronkelijke keuken, met aansluitingen voor wasapparatuur, cv-ketel, extra opbergruimte, een gootsteen en toegang tot de achtertuin. EERSTE VERDIEPING: de statige bordestrap geeft toegang tot de royale overloop met vier ruim bemeten slaap- /werkkamers. De werkkamer aan de voorzijde beschikt over een inloopkast. De ouderslaapkamer aan de tuinzijde beschikt over inbouwkasten en grenst aan een zonnig balkon; vanuit deze kamer loopt u door naar de badkamer. De badkamer beschikt over een ligbad, wastafelmeubel en toilet wandcloset. Ook de logeerkamer is voorzien van handige inbouwkasten. TWEEDE VERDIEPING: deze verdieping is gemoderniseerd, volledig geïsoleerd en leent zich uitstekend voor thuiswonende kinderen. Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een extra luxe badkamer met toilet, inloopdouche, dubbele wastafel en wasmachineaansluiting. Vanuit één van de slaapkamers heeft u achter het knieschot toegang tot een verrassend ruime bergruimte. De overloop is ruim genoeg om hier een fijne plek te creëren waar de kinderen in alle rust kunnen chillen. Bovendien is er toegang tot een extra vliering boven deze verdieping, ideaal voor het opbergen van verschillende spullen. GARAGE: de garage is vanuit de hal bereikbaar en wordt gebruikt als berging. Voor de garage is een eigen oprit met parkeerplek voor twee auto’s. Er is krachtstroom aanwezig zodat het plaatsen van een laadpaal mogelijk is. Boven de garage bevindt zich eveneens een ruime vliering die extra opbergcapaciteit biedt. TUIN: de besloten en zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor u de hele dag kunt genieten van de zon. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een sfeervolle veranda, waar u beschut kunt zitten en uitkijkt op de groene heg een deel van de voortuin. Bijzonderheden • Royale hoekvilla uit de jaren ’30 met originele details • Woonoppervlak bijna 200 m² • Oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s • 6 (slaap)kamers • Gelegen op toplocatie nabij centrum, scholen, park en uitvalswegen

Hypothek berekenen

€ 1.150.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 24.850

2 % Übertragungssteuer (€ 23.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.174.850

3,04%

Jährlich

%

€ 57.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.150.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
196 m²
Fläche des Grundstücks
360 m²
Inhalt
828 m³
Sonstiger Innenraum
20 m²
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
4 m²
Hinterhof Fläche
84 m²

Bau und Energie

Baujahr
1932
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gashaard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
10-09-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, dubbele wastafel, en inloopdouche

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 3817

Google Karten

Betrachten Sie Amersfoort auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Amersfoort

Wohn- und Viertelzahlen in Amersfoort

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amersfoort. In 2025 waren da 147.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 438.544.

Einwohner

147.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 438.544

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.136

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

6.951

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amersfoort
Jahr Einwohner
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amersfoort
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Ausbildungsstufe

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

23.664

Bezeichnung C

14.530

Bezeichnung B

12.167

Bezeichnung D

4.104

Bezeichnung E

3.657

Bezeichnung G

3.286

Bezeichnung F

3.195

Bezeichnung A+

2.478

Bezeichnung A+++

1.862

Bezeichnung A++

1.283

Bezeichnung A++++

181

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amersfoort
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 896 • Strom: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Strom: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Strom: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Strom: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Strom: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.130

Betriebsaktivität in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Gesamtanzahl der Firmensitze: 22.515

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amersfoort
Periode Verbrechen
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amersfoort.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amersfoort

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer Häuser in Amersfoort

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.