Direkt zum Inhalt
Logo von Drenth Makelaars

Jan Tooropstraat 16

3817PZ Amersfoort • Utrecht

Verkauft Kaufmakler: Vlaming Makelaardij

€ 650.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 664.850

Kaufpreis /m²: € 5.652

Fotoalbum

Jan Tooropstraat 16 Amersfoort
Bild 57
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen in het populaire en sfeervolle Vermeerkwartier? Dat kan in deze verrassend ruime jaren '30 woning aan de Jan Tooropstraat 16! De woning combineert het karakteristieke van de jaren ’30 met hedendaags wooncomfort en biedt onder andere een sfeervolle woonkamer, een uitgebouwde woonkeuken, vier slaapkamers, een complete badkamer en 9 zonnepanelen. Daarnaast beschikt de woning over een diepe achtertuin met een prachtige magnolia, een stenen berging én een multifunctionele praktijkruimte. Woonomgeving De Jan Tooropstraat is één van de meest geliefde straten in het Vermeerkwartier: rustig, groen en kindvriendelijk. Diverse speelplekken liggen op korte loopafstand, ideaal voor gezinnen met jonge kinderen. Ook voorzieningen als basisscholen, middelbare scholen, kinderdagverblijven, supermarkten, sportclubs en het Centraal Station zijn dichtbij. Binnen enkele minuten fietsen bereikt u de historische binnenstad van Amersfoort en het prachtige Park Randenbroek. Tevens zijn de uitvalswegen snel en eenvoudig bereikbaar, waardoor u in no-time richting Utrecht of Amsterdam rijdt. Indeling Begane grond Via de authentieke voordeur betreedt u de hal, die is voorzien van een toiletruimte, trapopgang en praktische trapkast. De sfeervolle woonkamer heeft een gezellige erker aan de voorzijde en een gashaard voor extra warmte en sfeer. Aan de zijkant vindt u een multifunctionele werkkamer zonder daglicht, ideaal als thuiswerkplek of speelkamer. De ruime, uitgebouwde woonkeuken – afgescheiden van de woonkamer met schuifdeuren – is uitgevoerd in een L-opstelling met aanvullend een wandmeubel en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Dankzij de openslaande tuindeuren én een aparte loopdeur naar de tuin geniet u optimaal van de verbinding tussen binnen en buiten. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, allen voorzien van een dakkapel. De badkamer is uitgerust met een ligbad, aparte douchecabine, dubbele wastafel en een dakraam voor natuurlijke ventilatie en lichtinval. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar een overloop met dakraam en de opstelplaats voor de cv-ketel zich bevinden. Daarnaast is hier de vierde slaapkamer met twee dakramen, wat zorgt voor een aangename lichtinval. Tuin en bijgebouwen De woning beschikt over een diepe achtertuin met achterom, ideaal voor gezinnen en tuinliefhebbers. Aangrenzend aan de woning bevindt zich een aangebouwde stenen berging. Achterin de tuin is een volledig geïsoleerde ruimte gerealiseerd, perfect te gebruiken als praktijkruimte, kantoor aan huis of atelier. Deze ruimte dient nog verder afgewerkt te worden en kan worden aangesloten op riool, elektra en water, wat de mogelijkheden nog verder vergroot. Samenvatting Gelegen in het geliefde Vermeerkwartier Sfeervolle jaren '30 woning Vier slaapkamers Uitgebouwde woonkeuken 9 zonnepanelen Diepe tuin met praktijkruimte/kantoor aan huis Gunstige ligging nabij centrum, scholen, park en station Bent u op zoek naar een woning waarin karakter, ruimte en locatie samenkomen? Dan is Jan Tooropstraat 16 zeker een bezichtiging waard!

Hypothek berekenen

€ 650.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850

3,04%

Jährlich

%

€ 32.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 650.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
115 m²
Fläche des Grundstücks
186 m²
Inhalt
404 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Externe Berghalle
15 m²
Hinterhof Fläche
85 m²

Bau und Energie

Baujahr
1936
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-06-2025
Verkaufsdatum
25-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3817

Google Karten

Betrachten Sie Amersfoort auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Amersfoort

Wohn- und Viertelzahlen in Amersfoort

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amersfoort. In 2025 waren da 147.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 438.544.

Einwohner

147.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 438.544

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.136

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

6.951

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amersfoort
Jahr Einwohner
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amersfoort
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Ausbildungsstufe

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

23.664

Bezeichnung C

14.530

Bezeichnung B

12.167

Bezeichnung D

4.104

Bezeichnung E

3.657

Bezeichnung G

3.286

Bezeichnung F

3.195

Bezeichnung A+

2.478

Bezeichnung A+++

1.862

Bezeichnung A++

1.283

Bezeichnung A++++

181

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amersfoort
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 896 • Strom: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Strom: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Strom: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Strom: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Strom: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.130

Betriebsaktivität in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Gesamtanzahl der Firmensitze: 22.515

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amersfoort
Periode Verbrechen
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amersfoort.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amersfoort

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer Häuser in Amersfoort

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.