Direkt zum Inhalt
Logo von Snel Makelaars

Maanglans 10

3824EB Amersfoort • Utrecht

Verkauft

€ 500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850

Kaufpreis /m²: € 3.846

Fotoalbum

Maanglans 10 Amersfoort
Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze gezinswoning met inpandige garage en parkeergelegenheid op eigen terrein heeft een fantastische ligging. Het betreft een drive-inwoning met een mooie tuinkamer op de begane grond, een woonkamer en keuken op de 1e verdieping en op de 2e verdieping zijn er maar liefst 3 slaapkamers en een comfortabele badkamer. Dankzij de goede isolatie, de kunststof kozijnen en energielabel A woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. En dat is niet alleen goed voor het milieu, maar ook fijn voor je portemonnee. Ben jij op zoek naar een leuke gezinswoning? Dan is deze woning beslist iets voor jou. Bel snel en maak een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten de woning graag aan je zien. Indeling: Entree, hal met meterkast, trap naar de woonverdieping, toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, deur naar de garage en deur naar de tuinkamer. De tuinkamer is een mooie ruimte en is bijzonder geschikt om te gebruiken als slaapkamer, kantoor-/werkkamer, hobby- of loungeruimte. Er is een grote schuifpui naar de terrastuin. Het terras heeft een zonnige ligging op het zuidwesten en grenst direct aan het water. Het is een heerlijke plek om lekker te ontspannen en van je welverdiende rust te genieten. 1e verdieping: Overloop met trap naar de 2e verdieping. Deur naar de living en de open keuken. De woonkamer biedt ruimte voor een gezellige loungehoek. De keuken aan de voorzijde heeft uitzicht over de straat. De keuken is geplaatst in een rechte opstelling en is voorzien van een groot kookeiland met veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigsysteem, oven, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Er is voldoende ruimte voor een grote eethoek, zodat je met het hele gezin, je familie en vrienden heerlijk kunt tafelen. Op deze verdieping ligt plavuizen met vloerverwarming. 2e verdieping: Overloop, inpandige bergruimte met aansluitpunten voor wasapparatuur. Er is een separate toiletruimte met hangend toilet en fonteintje en er zijn 3 mooie slaapkamers, alle voorzien van een laminaatvloer. De ouderslaapkamer heeft extra ruimte voor een grote garderobekast en is voorzien van airconditioning. De badkamer is geheel betegeld en ingericht met een inloopdouche met glazen douchewand, een rainshower met handdouche en draingoot, een grote wastafel met badkamermeubel, een spiegel en inbouwspots. Zowel op de overloop als in de badkamer is een grote lichtkoepel aanwezig die zorgt voor veel daglicht. Ligging: De woning is gelegen in het hart van de wijk 'Nieuwland', een aangename en kindvriendelijke wijk. Op korte afstand bevinden zich de winkels van 'De Nieuwe Hof', diverse scholen, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer. Via de ontsluitingswegen bereik je binnen enkele autominuten de snelwegen A1 en A28 richting Amsterdam en Utrecht. Kenmerken: * Leuke gezinswoning met garage en parkeerplaats op eigen terrein * Drive-inwoning met tuinkamer op de begane grond * Living en keuken op de 1e verdieping voorzien van plavuizen met vloerverwarming * 3 slaapkamers waarvan de master-bedroom met airco * Overloop en badkamer voorzien van lichtkoepels * Zonnige terrastuin op het zuid/westen, grenzend aan het water * De woning is voorzien van kunststof kozijnen * Goed geïsoleerd * Energielabel A * Gelegen in de aangename wijk Nieuwland, op korte afstand van alle faciliteiten Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
130 m²
Fläche des Grundstücks
101 m²
Inhalt
519 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Gebäude mit Außenbereich
25 m²
Hinterhof Fläche
15 m²

Bau und Energie

Baujahr
1997
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
06-02-2026
Verkaufsdatum
06-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3824

Google Karten

Betrachten Sie Amersfoort auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Amersfoort

Wohn- und Viertelzahlen in Amersfoort

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amersfoort. In 2025 waren da 147.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 438.544.

Einwohner

147.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 438.544

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.136

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

6.951

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amersfoort
Jahr Einwohner
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amersfoort
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Ausbildungsstufe

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

23.664

Bezeichnung C

14.530

Bezeichnung B

12.167

Bezeichnung D

4.104

Bezeichnung E

3.657

Bezeichnung G

3.286

Bezeichnung F

3.195

Bezeichnung A+

2.478

Bezeichnung A+++

1.862

Bezeichnung A++

1.283

Bezeichnung A++++

181

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amersfoort
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 896 • Strom: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Strom: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Strom: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Strom: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Strom: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.130

Betriebsaktivität in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Gesamtanzahl der Firmensitze: 22.515

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amersfoort
Periode Verbrechen
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amersfoort.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amersfoort

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer Häuser in Amersfoort

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.