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Maetsuykerstraat 23

3814RX Amersfoort • Utrecht

Verkauft

€ 660.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.050

2 % Übertragungssteuer (€ 13.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 675.050

Kaufpreis /m²: € 3.952

Fotoalbum

Maetsuykerstraat 23 Amersfoort
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Beschreibung

Een buitenkans in Beryll – Ruimte, rust en warmte in hartje Amersfoort In het geliefde nieuwbouwproject De Melange, aan de charmante Maetsuykerstraat 23, wacht een woningtype dat direct aanvoelt als thuis: Beryll. Deze royale eengezinswoning van 167 m² woonoppervlakte biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort, energiezuinigheid en een ongekend fijne sfeer – in én om het huis. Wonen in Beryll is wonen in verbinding. De woningen zijn ontworpen met oog voor leefbaarheid, kwaliteit en een moderne uitstraling. Je woont hier heerlijk centraal: op slechts 12 minuten wandelen van het historische centrum van Amersfoort, 8 minuten van Theater De Flint, en 14 minuten van het bruisende Eemplein met z’n winkels en horeca. Met de fiets bereik je in 1,8 km het treinstation Amersfoort Centraal, met directe verbindingen naar Utrecht, Zwolle, Amsterdam Centraal en Schiphol. Ook het snelfietspad naar Vathorst en goede openbaar vervoersopties liggen om de hoek. En parkeren? Dat kan gewoon gratis voor de deur. Indeling & ruimte De woning biedt een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, een open keuken, vijf slaapkamers, een moderne badkamer en een ruime bergzolder. De zonnige tuin ligt pal op het zuiden en is ca. 51 m² groot. Een bijzonder pluspunt is de vrijstaande houten schuur van ca. 9 m², ideaal voor fietsen, tuinspullen of als hobbyruimte. Duurzaam & comfortabel Met energielabel A+, balansventilatie, HR++ glas en een HR-combiketel zit je hier goed qua energiezuinig wonen. De woning is gebouwd in 2006 en uitstekend onderhouden. Samengevat: •. Woonoppervlakte: 167 m² • 5 slaapkamers • Zonnige tuin op het zuiden van ca. 51 m² • Vrijstaande houten schuur van ca. 9 m² • Energielabel A+ • Parkeren voor de deur • Op loopafstand van centrum, Theater De Flint en Eemplein • Fietsafstand naar station met directe verbinding naar Utrecht, Zwolle, Amsterdam en Schiphol Alle informatie is zorgvuldig samengesteld, echter kunnen maten en gegevens in de praktijk afwijken. English A Rare Find in Beryll – Space, peace, and comfort in the heart of Amersfoort Located within the sought-after De Melange development, Maetsuykerstraat 23 offers a Beryll-type home that immediately feels like your own. This spacious terraced house boasts 167 sqm of living space, offering comfort, functionality, and a true sense of belonging—both indoors and out. Life in Beryll means quality and connection. Designed with attention to modern living, these homes combine style, energy efficiency, and a welcoming atmosphere. You’ll live just a 12-minute walk from Amersfoort’s historic city center, 8 minutes from Theater De Flint, and 14 minutes from the lively Eemplein with its shops and restaurants. By bike, it’s only 1.8 km to Amersfoort Central Station, offering direct connections to Utrecht, Zwolle, Amsterdam Central, and Schiphol Airport. Fast cycling routes and public transport are also close by, and free street parking is available. Layout & space Inside, the home features a bright living room with garden access, an open kitchen, five bedrooms, a modern bathroom, and a spacious attic for extra storage. The sunny south-facing garden is approximately 51 sqm. A real bonus is the freestanding wooden shed of approx. 9 sqm, perfect for bikes, gardening tools, or even a small hobby space. At a glance: • Living area: 167 sqm • 5 bedrooms • South-facing garden of approx. 51 sqm • Freestanding wooden shed of approx. 9 sqm • A+ energy label • Free parking at the doorstep • Walking distance to city center, Theater De Flint, and Eemplein • Biking distance to station with direct trains to Utrecht, Zwolle, Amsterdam, and Schiphol All details have been carefully compiled, though actual figures and measurements may vary.

Hypothek berekenen

€ 660.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.050

2 % Übertragungssteuer (€ 13.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 675.050

3,04%

Jährlich

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 660.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
167 m²
Inhalt
593 m³

Bau und Energie

Baujahr
2006
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
A+

Planung

Seit dem Angebot
28-05-2025
Verkaufsdatum
04-09-2025

Karten

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Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Amersfoort

Wohn- und Viertelzahlen in Amersfoort

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amersfoort. In 2025 waren da 147.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 438.544.

Einwohner

147.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 438.544

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.136

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

6.951

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amersfoort
Jahr Einwohner
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amersfoort
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Ausbildungsstufe

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

23.664

Bezeichnung C

14.530

Bezeichnung B

12.167

Bezeichnung D

4.104

Bezeichnung E

3.657

Bezeichnung G

3.286

Bezeichnung F

3.195

Bezeichnung A+

2.478

Bezeichnung A+++

1.862

Bezeichnung A++

1.283

Bezeichnung A++++

181

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amersfoort
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 896 • Strom: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Strom: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Strom: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Strom: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Strom: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.130

Betriebsaktivität in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Gesamtanzahl der Firmensitze: 22.515

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amersfoort
Periode Verbrechen
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amersfoort.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amersfoort

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

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