Einwohner
147.905
Letztes Jahr: 2025
Matthijs Vermeulenstraat 50
3816DC Amersfoort • Utrecht
Verkauft
€ 575.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350
2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350
Kaufpreis /m²: € 4.136
Fotoalbum
Beschreibung
Hier wil je wonen! Want wat een fijn gezinshuis is dit op een superlocatie! Deze woning is aanzienlijk groter dan de omliggende huizen, maar liefst 139 m2 en heeft een unieke speelse indeling beneden doordat de woning extra breed is aan de voorzijde. En dat voel je op alle verdiepingen! Zo is op de begane grond daardoor een royale, lichte woonkamer ontstaan met een grote open keuken — ideaal voor gezellig samen zijn en lekker koken. De ligging is ideaal. Je woont in een rustige, kindvriendelijke wijk met alleen bestemmingsverkeer. Voor de deur ligt een speelveld waar je je kinderen met een gerust hart kunt laten spelen. Aan de voorzijde heb je dan ook vrij uitzicht en binnen vijf minuten lopen sta je in de gezellige binnenstad van Amersfoort. De zonnige achtertuin en maar liefst vijf slaapkamers maken het compleet. Een heerlijk huis met veel leefruimte, op een toplocatie. Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar het Euterpeplein met diverse winkels. Ook scholen, openbaar vervoer en de stadsparken Elisabeth Groen en Park Randenbroek alsook Landgoed Den Treek liggen dichtbij. De snelwegen A1 en A28 zijn snel bereikbaar en met tien minuten fietsen ben je op station Amersfoort Centraal. We nemen je graag mee: Entree Via de extra brede voortuin bereik je de voorzijde van de woning. Je kunt het huis op twee manieren betreden: via de voordeur kom je binnen in de hal, waar je de garderobe, meterkast, het toilet en de trapopgang naar boven vindt. Daarnaast is er een tweede ingang links aan de voorgevel, waarbij je via de keuken binnenkomt en meteen de ruime woonkamer inkijkt. Keuken De keuken is extra ruim doordat de berging aan de voorzijde bij de keuken is getrokken en de muur naar de woonkamer is verwijderd. Hierdoor heb je veel leefruimte en comfort. Vanuit de open keuken kijk je uit op het groen aan de voorzijde, wat zorgt voor een prettige, rustige sfeer. De open keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling, goed onderhouden en van alle gemakken voorzien. Je beschikt over een koel-/vriescombinatie, oven, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. Het eiland biedt veel extra werkblad en opbergruimte. Naast de keuken is aan de voorzijde van de kamer de ideale plek voor het plaatsen van een grote eettafel. Woonkamer De woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is een heerlijke, lichte leefruimte dankzij de grote raampartij die uitkijkt op de tuin. Via de tuindeur aan de achterzijde stap je zo de tuin in, wat binnen en buiten op een fijne manier met elkaar verbindt. Samen met de royale keuken vormt deze ruimte het hart van het huis – een fijne plek om te ontspannen, te eten en samen te zijn. Eerste verdieping Via de trap in de hal kom je op de overloop van de eerste verdieping. Ook hier zie je de speelse en ruime indeling van de knikwoning terug. Deze geeft toegang tot de badkamer en vier slaapkamers. Twee daarvan zijn samengevoegd tot één grote kamer, maar dit is eenvoudig weer terug te brengen naar de oorspronkelijke indeling met twee aparte kamers. De andere twee slaapkamers zijn eveneens ruim van formaat, waardoor elke kamer volop mogelijkheden heeft voor bijvoorbeeld een kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is ruim opgezet en beschikt over een raam dat zorgt voor natuurlijk licht en goede ventilatie. Je vindt hier een inloopdouche, een toilet en een dubbele wastafel met bijpassend meubel. De moderne wit-zwarte kleurstelling geeft de ruimte een tijdloze en rusti.ge uitstraling. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier kom je eerst op een royale voorzolder, waar plek is voor de wasmachine en droger en waar ook de CV-ketel hangt. Hier vind je een ruime slaap- of werkkamer met volop daglicht dankzij het dakraam en de dakkapel. De ruimte leent zich uitstekend ervoor om twee slaapkamers te realiseren. Tot slot is er achter de diverse knieschotten veel praktische bergruimte en zijn twee vlierinkjes gecreëerd, ideaal voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Voor- en achtertuin Zowel de voor- als de achtertuin bieden volop groen en sfeer. De brede voortuin is verzorgd aangelegd met diverse beplanting en veel bloeiende bloemen. Een looppad leidt naar beide voordeuren. Daarnaast is het een ideale plek voor een bankje, met uitzicht op de speeltuin aan de overzijde van de straat — perfect voor een kopje koffie en tegelijkertijd een oogje in het zeil kunnen houden. De achtertuin is intiem begroeid en ligt gunstig op het zuiden, waardoor je hier de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin is smaakvol ingericht met groene borders en een beschut terras, perfect voor een rustig moment of gezellige avond buiten. Achter in de tuin staat een berging, ideaal voor fietsen en tuinspullen. De tuin is ook bereikbaar via de berging als een handige achterom. Wat maakt Matthijs Vermeulenstraat 50 ‘je nieuwe thuis’: • Ruime gezinswoning met vijf (met mogelijkheid tot 6) slaapkamers • Rustige, kindvriendelijke woonwijk met speelveld voor de deur • Vrij uitzicht aan de voorzijde • Op loopafstand van de binnenstad van Amersfoort • Zonnige achtertuin op het zuiden met achterom • Goede bereikbaarheid van A1, A28 en station Amersfoort Enthousiast geworden? Dat snappen we! Bel ons voor een bezichtiging, we laten de woning graag zien. Schakel een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!
Hypothek berekenen
€ 575.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350
2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350
3,04%
Jährlich
%
€ 28.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 575.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 139 m²
- Fläche des Grundstücks
- 156 m²
- Inhalt
- 493 m³
- Externe Berghalle
- 6 m²
- Hinterhof Fläche
- 70 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1985
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit Excellent HR ( combiketel uit 2001, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 05-09-2025
- Verkaufsdatum
- 21-10-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche, dubbele wastafel, en inloopdouche
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Amersfoort auf der Karte
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Amersfoort
Wohn- und Viertelzahlen in Amersfoort
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amersfoort. In 2025 waren da 147.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 438.544.
Durchschnittliche WOZ
EUR 438.544
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 36.136
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
6.951
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 141.775 |
| 2022 | 142.955 |
| 2023 | 145.225 |
| 2024 | 146.340 |
| 2025 | 147.905 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 324.696 |
| 2022 | EUR 360.788 |
| 2023 | EUR 425.145 |
| 2024 | EUR 412.571 |
| 2025 | EUR 438.544 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 24.095
0-15: 24.700
15-25: 17.770
25-45: 41.795
45-65: 39.520
Ausbildungsstufe
Hoger
48.710
Praktisch
24.790
Middelbaar
37.900
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
9.605
Nederland
103.090
Buiten Europa
35.185
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
9.003
Appartementen
28.501
Tussenwoningen
25.166
Vrijstaande woningen
2.206
Twee-onder-één-kap woningen
3.879
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
134
1700 tot 1900
964
1900 tot 1925
4.122
1925 tot 1950
5.903
1950 tot 1970
6.166
1970 tot 1980
3.954
1980 tot 1990
6.826
1990 tot 2000
9.043
2000 tot 2010
5.894
2010 tot 2020
3.055
2020 en later
2.296
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
23.664
Bezeichnung C
14.530
Bezeichnung B
12.167
Bezeichnung D
4.104
Bezeichnung E
3.657
Bezeichnung G
3.286
Bezeichnung F
3.195
Bezeichnung A+
2.478
Bezeichnung A+++
1.862
Bezeichnung A++
1.283
Bezeichnung A++++
181
Bezeichnung A+++++
11
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 984 | 2.599 |
| 2021 | 1.094 | 2.651 |
| 2022 | 845 | 2.472 |
| 2023 | 725 | 2.346 |
| 2024 | 700 | 2.394 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 896 • Strom: 2.628
Huurwoning
Gas: 601 • Strom: 1.838
Koopwoning
Gas: 802 • Strom: 2.688
Appartement
Gas: 526 • Strom: 1.757
Tussenwoning
Gas: 764 • Strom: 2.424
Vrijstaande woning
Gas: 1.330 • Strom: 4.051
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.080 • Strom: 3.130
Betriebsaktivität in Amersfoort (2025)
Handel en HORECA
3.075
Nijverheid en energie
1.895
Zakelijke dienstverlening
6.825
Overheid, onderwijs en zorg
5.200
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.120
Financiele diensten en onroerendgoed
880
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.485
Gesamtanzahl der Firmensitze: 22.515
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 514 |
| jan 2026 | 561 |
| jul 2025 | 588 |
| jun 2025 | 559 |
| mei 2025 | 558 |
| mrt 2025 | 545 |
| nov 2024 | 548 |
| nov 2025 | 598 |
| okt 2024 | 490 |
| okt 2025 | 691 |
| sep 2024 | 530 |
| sep 2025 | 562 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amersfoort.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amersfoort
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?
Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amersfoort?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?
In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.
Meer Häuser in Amersfoort
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Van Randwijcklaan 99 A
3814AE Amersfoort
€ 219.000 k.k.
€ 5.093/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 43 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Geallieerdenstraat 17
3815NL Amersfoort
€ 450.000 k.k.
€ 5.172/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 87 m²
- Fläche des Grundstücks
- 131 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Camera Obscurastraat 138
3813PL Amersfoort
€ 300.000 k.k.
€ 4.348/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 69 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Karper 80
3824LZ Amersfoort
€ 395.000 k.k.
€ 4.341/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 91 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Straat van Corsica 145
3825VB Amersfoort
€ 495.000 k.k.
€ 4.500/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 110 m²
- Fläche des Grundstücks
- 102 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Joannes Tolliusstraat 1 B
3818NA Amersfoort
€ 595.000 k.k.
€ 5.312/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 112 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Dintelstraat 27
3812KL Amersfoort
€ 525.000 k.k.
€ 5.833/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 90 m²
- Fläche des Grundstücks
- 99 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Stadsring
3817BA Amersfoort
€ 1.295 p/m
€ 21/m²
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 69 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
