Direkt zum Inhalt
Logo von Hendriks Makelaardij Amersfoort

Sara Burgerhartsingel 321

3813NZ Amersfoort • Utrecht

Verkauft Kaufmakler: Drenth Makelaars

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 4.817

Fotoalbum

Sara Burgerhartsingel 321 Amersfoort
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! RUIM EN LICHT WONEN MET LUXE EN EEN EIGEN GARAGEPLAATS Op zoek naar een ruim en comfortabel appartement met een hoogwaardige afwerking? Dit in 2023 onder begeleiding van een binnenhuisarchitect verbouwde appartement aan de Sara Burgerhartsingel 321 ligt in een kleinschalig complex en biedt een lichte woonkamer, twee slaapkamers, een luxe keuken, vloerverwarming, een balkon én een inpandige garageplaats. Een fijne plek om thuis te komen, met alles binnen handbereik. WAT MAAKT DIT APPARTEMENT ZO FIJN? Lichte woonkamer met grote raampartijen Luxe keuken met complete inbouwapparatuur Twee slaapkamers met diverse indelingsmogelijkheden Balkon bereikbaar vanuit de woonkamer Moderne badkamer en separaat toilet Vloerverwarming voor extra comfort Inpandige garageplaats en berging Gelegen in een kleinschalig en verzorgd complex Centrale ligging nabij voorzieningen en station 78 zonnepanelen voor het gebruik van de gezamenlijke ruimtes WONEN MET COMFORT EN LICHT De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote raampartijen en de open indeling. Hier is voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een eettafel. De ruimte voelt prettig en overzichtelijk aan en vormt het hart van de woning. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het balkon, een fijne plek om even buiten te zitten. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is luxe uitgevoerd. De keuken is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven (oven, grill en magnetron), koelkast, vriezer, vaatwasser en een Quooker voor zowel kokend als gekoeld en bruisend water. Een complete en moderne keuken waar koken comfortabel en plezierig wordt. SLAAPKAMERS EN BADKAMER Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers met een prettige lichtinval. De kamers zijn flexibel in te richten en geschikt als slaapkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. Het luxe toilet is separaat en bereikbaar vanuit de hal, wat zorgt voor extra gemak. Vanuit de hal heb je daarnaast toegang tot de aparte ruimte met kapstok en wasmachine-aansluiting. PRAKTISCH EN COMPLEET De woning beschikt over een gemeenschappelijke externe fietsberging én een eigen externe berging, ideaal voor extra opslag en het stallen van fietsen. De inpandige eigen garageplaats zorgt voor comfortabel parkeren op eigen terrein, altijd dichtbij en beschut. Daarnaast is de woning voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam en gelijkmatig binnenklimaat. WONEN OP EEN TOPLOCATIE IN EEN GROENE OMGEVING Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig en verzorgd complex, wat zorgt voor een rustige en prettige woonomgeving. De ligging is groen én centraal, een echte toplocatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je het winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen, terwijl station Schothorst dichtbij ligt en zorgt voor een goede bereikbaarheid. Ook Park Schothorst ligt in de directe omgeving, een fijne plek voor een wandeling of om even tot rust te komen. Daarnaast zijn het centrum van Amersfoort en winkelcentrum Emiclaer eenvoudig bereikbaar, met een ruim aanbod aan winkels, horeca en cultuur. De uitvalswegen A1 en A28 liggen op korte afstand, wat de locatie ook ideaal maakt voor woon-werkverkeer. SAMENVATTING Een ruim en licht appartement, met een praktische indeling, luxe nieuwe keuken, twee slaapkamers en een balkon. In combinatie met de inpandige garageplaats, bergruimte en de ligging in een kleinschalig complex is dit een comfortabel en compleet appartement op een toplocatie! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
82 m²
Inhalt
296 m³
Gebäude mit Außenbereich
21 m²
Externe Berghalle
17 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
31-03-2026
Verkaufsdatum
28-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3813

Google Karten

Betrachten Sie Amersfoort auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Amersfoort

Wohn- und Viertelzahlen in Amersfoort

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amersfoort. In 2025 waren da 147.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 438.544.

Einwohner

147.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 438.544

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.136

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

6.951

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amersfoort
Jahr Einwohner
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amersfoort
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Ausbildungsstufe

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

23.664

Bezeichnung C

14.530

Bezeichnung B

12.167

Bezeichnung D

4.104

Bezeichnung E

3.657

Bezeichnung G

3.286

Bezeichnung F

3.195

Bezeichnung A+

2.478

Bezeichnung A+++

1.862

Bezeichnung A++

1.283

Bezeichnung A++++

181

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amersfoort
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 896 • Strom: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Strom: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Strom: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Strom: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Strom: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.130

Betriebsaktivität in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Gesamtanzahl der Firmensitze: 22.515

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amersfoort
Periode Verbrechen
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amersfoort.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amersfoort

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer Häuser in Amersfoort

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.