Direkt zum Inhalt
Logo von Van Hell Makelaars

Stadsring 183 D

3817BA Amersfoort • Utrecht

Verkauft

€ 370.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.250

2 % Übertragungssteuer (€ 7.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 379.250

Kaufpreis /m²: € 6.727

Fotoalbum

Stadsring 183 D Amersfoort
Bild 24
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Comfortabel wonen in een geheel duurzaam appartement aan de rand van de Amersfoortse binnenstad en vlakbij het centraal station! Dit leuke appartement maakt deel uit van een complex wat in 2021 is getransformeerd van kantoor naar woonappartementen. Dit imposante en strak vormgegeven complex heeft een moderne uitstraling en is van alle gemakken voorzien die je van zo'n verjongd gebouw mag verwachten. Bij de transformatie heeft de verduurzaming een belangrijke rol gespeeld: verwarming door middel van een warmtepomp in combinatie met vloerverwarming, ventilatiesysteem met warmteterugwinning en 4 eigen zonnepanelen voor dit appartement op het dak. De woning is keurig onderhouden en van alle gemakken voorzien. Een moderne keuken met aangrenzende bijkeuken, kamers met 260 cm hoge plafonds, een goed afgewerkte, volledige betegelde badkamer en comfortabele vloerverwarming zijn hier enkele voorbeelden van. Qua locatie kun je het haast niet beter treffen. Het appartement ligt aan de Stadsring, even oversteken en je staat in het plantsoen wat de historische binnenstad omringt. Winkels, horeca en culturele gelegenheden zijn dus letterlijk binnen handbereik. Daarnaast ben je met de auto met slechts een paar minuten de stad uit en op het verkeersplein Hoevelaken. Liever met het openbaar vervoer? De bus stopt voor de deur en brengt je binnen een paar minuten naar het Centraal Station. Op de begane tref je de sfeervolle entree met brievenbussen en bellentableau. De gemeenschappelijke ruimte wordt gekenmerkt door veel lichtinval. Omdat dit appartement zich op de begane grond bevindt is een trap of lift niet nodig. Via de interne gang bereik je de entree van de woning. De hal geeft toegang tot alle vertrekken in het appartement. De meterkast is voorzien van een ruim aantal groepen en bevindt zich naast de voordeur. De woonkamer is, samen met de open keuken, bijna 29m2 groot en voorzien van een laminaatvloer en een goede wandafwerking. Dankzij de ligging op een hoek heeft deze kamer een groot hoekraam wat ervoor zorgt dat er hier lekker veel licht naar binnen komt. De open keuken is uitgevoerd in een moderne kleurstelling en beschikt over veel kastruimte. Vanzelfsprekend is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals inductiekookplaat met afzuigkap, combi-oven en een koelkast. Grenzend aan de keuken tref je de berging/bijkeuken waar de wasmachine-aansluiting en de nodige installaties aanwezig zijn. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon waar je in de middag en avond heerlijk van de zon kunt genieten. Aan de voorzijde van het appartement tref je de slaapkamer die net als de rest van het appartement ook weer netjes is afgewerkt. De badkamer bevindt zich aan de andere zijde van de hal, en is voorzien van een wastafel en een ruime inloopdouche. Het toilet bevindt zich, naast de badkamer, separaat in de hal. In het souterrain vindt je de berging die voldoende ruimte heeft voor het stallen van de fietsen. In de kelder van het complex is er een parkeerplaats die bij dit appartement hoort. De VVE is gezond en actief. Servicekosten bedragen (inclusief berging en garage) € 170,84 per maand. Benieuwd of deze woning binnen de financiële mogelijkheden ligt? Onze hypotheekadviseur maakt graag tijd voor een vrijblijvende check.

Hypothek berekenen

€ 370.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.250

2 % Übertragungssteuer (€ 7.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 379.250

2,78%

Jährlich

%

€ 18.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 370.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
55 m²
Inhalt
184 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1984
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Bergung
Box
Parken
Parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
28-05-2025
Verkaufsdatum
03-07-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3817

Google Karten

Betrachten Sie Amersfoort auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Amersfoort

Wohn- und Viertelzahlen in Amersfoort

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amersfoort. In 2025 waren da 147.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 438.544.

Einwohner

147.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 438.544

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.136

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

6.951

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amersfoort
Jahr Einwohner
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amersfoort
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Ausbildungsstufe

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

23.664

Bezeichnung C

14.530

Bezeichnung B

12.167

Bezeichnung D

4.104

Bezeichnung E

3.657

Bezeichnung G

3.286

Bezeichnung F

3.195

Bezeichnung A+

2.478

Bezeichnung A+++

1.862

Bezeichnung A++

1.283

Bezeichnung A++++

181

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amersfoort
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 896 • Strom: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Strom: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Strom: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Strom: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Strom: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.130

Betriebsaktivität in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Gesamtanzahl der Firmensitze: 22.515

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amersfoort
Periode Verbrechen
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amersfoort.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amersfoort

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer Häuser in Amersfoort

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.