Direkt zum Inhalt
Logo von Wiggerman en Bonnes Makelaars

Turpijnplaats 8

3813JH Amersfoort • Utrecht

Verkauft Kaufmakler: Van Hell Makelaars

€ 389.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 398.630

Kaufpreis /m²: € 3.740

Fotoalbum

Turpijnplaats 8 Amersfoort
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruimtelijk en comfortabel wonen in Schothorst! Op een fijne locatie in de geliefde wijk Schothorst bevindt zich deze uitstekend onderhouden maisonnetwoning, verdeeld over de eerste en tweede verdieping en bereikbaar via een lift. Hier woon je rustig, ruim en met alle voorzieningen binnen handbereik en op loopafstand van het winkelcentrum. Bij binnenkomst valt direct de ruime, lichte woonkamer op, die dankzij de grote raampartijen een prettige open sfeer biedt. De moderne open keuken (2015) is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur en heeft uitzicht op de binnentuin, de speelplaats en de parkeerplaats. Grenzend aan de woonkamer vindt je het balkon op het noordoosten, waar je kunt genieten van het vrije uitzicht met veel groen, een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtend of om even tot rust te komen. Op de tweede verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, die flexibel in te richten zijn als slaap-, werk- of hobbyruimte. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van alle gemakken. Extra praktisch is de privé berging op de begane grond, ideaal voor het opslaan van fietsen of seizoensspullen. Locatie: Het appartementencomplex bevindt zich in een fijne woonomgeving met veel groen, waar ook het oude bos en park van landgoed Schothorst toe behoren. Deze wijk kent ruime straten en heeft alle denkbare voorzieningen binnen 2-10 minuten fietsafstand. Winkelcentrum- en treinstation Schothorst en de gezellige historische binnenstad liggen praktisch om de hoek. In de buurt bevinden zich ook diverse scholen, bushaltes en supermarkten. Globale indeling Begane grond: Centrale entree, bellenpaneel met intercom, ruime hal naar het trappenhuis, lift (vernieuwd in 2017) en toegang tot de berging. Eerste verdieping: Entree appartement, hal met garderobe, trapopgang, modern toilet met fonteintje en trapkast met vernieuwde groepenkast (2022) en extra voorraadruimte. Ruime woonkamer met airconditioning (2022), een elektrische haard en aansluitend het balkon. De moderne keuken ligt aan de voorzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat met afzuiging, vaatwasser, oven, koelkast en vriezer. De gehele verdieping is netjes afgewerkt middels gestuukte wanden, plafond en een keurige laminaatvloer. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot een separate wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger. Er zijn 3 goede slaapkamers aanwezig, waarvan de ouderslaapkamer extra groot is en toegang geeft tot de badkamer. De badkamer is tevens via de overloop bereikbaar en is voorzien van een (regen)douche, dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. Berging: Op de begane grond is de eigen berging van 11 m² ruim genoeg voor je fietsen en seizoensspullen. Overige kenmerken: - Fraai gelegen maisonnette met veel licht en vrij uitzicht. - Volledig geïsoleerd, VVE heeft het gehele complex verduurzaamd in 2022 en voorzien van o.a. gevelisolatie en kunststof kozijnen met 2 keer dubbel HR glas. - De VVE is goed georganiseerd en wordt professioneel beheerd. De servicekosten bedragen per maand € 274,81 voor de woning en € 23,89 voor de berging, dit in incl. de lening vanuit het warmtefonds. - Er is blokverwarming aanwezig, het voorschot van de stookkosten bedraagt € 109,15 per maand. - Openbare parkeergelegenheid voor het gebouw, waarschijnlijk wordt het parkeren met een vergunning vanaf maart 2026. - Rustige ligging, maar op steenworp van voorzieningen. - Meetrapport (NEN 2580) en indelingstekeningen aanwezig. - Oplevering voorkeur verkoper eind maart 2026. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 389.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 398.630

2,78%

Jährlich

%

€ 19.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 389.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
104 m²
Inhalt
317 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
11 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
05-12-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3813

Google Karten

Betrachten Sie Amersfoort auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Amersfoort

Wohn- und Viertelzahlen in Amersfoort

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amersfoort. In 2025 waren da 147.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 438.544.

Einwohner

147.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 438.544

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.136

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

6.951

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amersfoort
Jahr Einwohner
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amersfoort
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Ausbildungsstufe

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

23.664

Bezeichnung C

14.530

Bezeichnung B

12.167

Bezeichnung D

4.104

Bezeichnung E

3.657

Bezeichnung G

3.286

Bezeichnung F

3.195

Bezeichnung A+

2.478

Bezeichnung A+++

1.862

Bezeichnung A++

1.283

Bezeichnung A++++

181

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amersfoort
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 896 • Strom: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Strom: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Strom: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Strom: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Strom: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.130

Betriebsaktivität in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Gesamtanzahl der Firmensitze: 22.515

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amersfoort
Periode Verbrechen
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amersfoort.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amersfoort

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer Häuser in Amersfoort

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.