Direkt zum Inhalt
Logo von Mooi Makelaardij B.V.

Alpen Rondweg 37

1186CV Amstelveen • Noord-Holland

Verkauft

€ 590.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.650

2 % Übertragungssteuer (€ 11.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 603.650

Kaufpreis /m²: € 5.315

Fotoalbum

Alpen Rondweg 37 Amstelveen
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Mooi! Ruime goed geïsoleerde eengezinswoning met 4 slaapkamers, een heerlijke voor- en achtertuin en de woning heeft een energielabel B. Deze woning is gelegen in een geliefde buurt waar alles wat u nodig heeft binnen handbereik is. *******English text below******* L O C A T I E Welkom bij deze ruime en goed gelegen eengezinswoning aan de Alpen Rondweg in Amstelveen. Deze woning is ideaal voor jonge gezinnen en expats die op zoek zijn naar comfortabel wonen met voldoende ruimte voor het hele gezin. Gelegen in de geliefde wijk Groenelaan, biedt deze woning een geweldige locatie met gemakkelijke toegang tot het bruisende Stadshart, winkelcentrum Groenhof met diverse supermarkten en speciaal zaken, openbaar vervoer, uitvalswegen en diverse (internationale) scholen. Geliefde buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. De metrolijn naar Amsterdam en Uithoorn is op loopafstand en dat geldt ook voor de Internationale School! I N D E L I N G Deze gewilde eengezinswoning beschikt over 4 ruime slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Het bouwjaar van 1969 geeft de woning een karakteristieke uitstraling. De afwerking aan de binnenkant van de woning is gedateerd maar keurig onderhouden en goed bewoonbaar. Ook is er de mogelijkheid om de woning volledig naar eigen smaak te moderniseren. De indeling van de woning is als volgt: entree/hal met meterkast, toilet en trapkast. Een ruime zonnige woonkamer die zich kenmerkt door de grote raampartijen en de hoeveelheid aan licht! Een semi open keuken waarvan alle apparatuur goed werkt. De keuken heeft een gezellige bar waarmee u direct contact heeft met de woonkamer. Vanuit de keuken en de woonkamer is er toegang naar de zonnige achtertuin. Op de eerste verdieping heeft de woning drie slaapkamers en een nette badkamer. De tweede verdieping biedt veel potentie. Met een dakkapel kan er veel ruimte gecreëerd worden, met een optie tot een extra kamer. Hier is ook de pas vervangen cv-ketel gesitueerd. De zonnige tuin is ruim en ligt op het zuidwesten. Hier kunt u op elk moment van de dag wel een plekje in de zon vinden en genieten van de rust! Daarnaast kunt u in de voortuin van de middag zon genieten waar door de mooie beplanting het zitje is afgeschermd van de straat. De schuur in de achtertuin heeft een Sedumdak wat bijdraagt aan de groene tuin. Bent u geïnteresseerd in deze woning welke vele mogelijkheden heeft, neem dan snel contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak! B I J Z O N D E R H E D E N • Woonoppervlakte: 111 m2; • Bouwjaar 1969; • Perceel grootte: 146 m2; • Energielabel B; • Vloerisolatie, gevel isolatie, dak isolatie en grotendeels HR+ glas met aluminium kozijnen; • De locatie van de woning dicht bij het winkelcentrum Stadshart en Groenhof, openbaar vervoer, uitvalswegen, (internationale) scholen, kinderrijke buurt en recreatie • Gewilde eengezinswoning met 4 slaapkamers; • Mogelijkheid tot uitbreiding op de begane grond en tweede verdieping; • Ouderdomsclausule, asbestclause, niet-zelfbewoningclausule van toepassing; Vraagprijs: € 590.000,- k.k. Oplevering in overleg. ++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ Mooi! Spacious, well-insulated family home with 4 bedrooms, a lovely front and back garden, and an energy label B. This home is located in a popular neighbourhood where everything you need is within easy reach. L O C A T I O N Welcome to this spacious and well-located family home on Alpen Rondweg in Amstelveen. This property is ideal for young families and expats looking for comfortable living with plenty of space for the whole family. Located in the sought-after Groenelaan district, this home offers an excellent location with easy access to the vibrant Stadshart, Groenhof shopping centre with various supermarkets and specialty stores, public transport, major highways, and several (international) schools. It’s a popular neighbourhood with all amenities within reach. The metro line to Amsterdam and Uithoorn is within walking distance—as is the International School! L A Y O U T This desirable family home features 4 spacious bedrooms, providing plenty of room for the whole family. Built in 1969, the house has a characteristic charm. The interior finish is somewhat dated but well maintained and fully liveable. There is also the option to modernize the property entirely to your own taste. The layout is as follows: entrance/hall with fuse box, toilet, and storage under the stairs. A spacious and sunny living room is characterized by large windows and an abundance of natural light. There is a semi-open kitchen with all appliances in good working condition. The kitchen includes a cozy bar, allowing direct contact with the living room. Both the kitchen and the living room provide access to the sunny back garden. The first floor offers three bedrooms and a well-kept bathroom. The second floor holds great potential. With a dormer window, much more space can be created, including the possibility of an additional room. This is also where the recently replaced central heating boiler is located. The sunny garden is spacious and faces southwest, meaning you can enjoy the sun throughout the day in peace and quiet. The front garden also offers a lovely spot to enjoy the afternoon sun, with attractive planting that provides privacy from the street. The shed in the backyard features a green Sedum roof, contributing to the home's eco-friendly outdoor space. Are you interested in this home with so much potential? Then contact our office today to schedule a viewing! S P E C I A L F E A T U R E S • Living area: 111 m² • Built in 1969 • Plot size: 146 m² • Energy label B • Floor, wall, and roof insulation, mostly HR+ glass with aluminium window frames • Great location near Stadshart and Groenhof shopping centres, public transport, highways, (international) schools, family-friendly neighbourhood, and recreational areas • Sought-after family home with 4 bedrooms • Possibility to expand on the ground floor and second floor • Age clause, asbestos clause, and non-occupancy clause apply Asking price: €590,000, buyer’s costs (k.k.) Delivery: to be agreed upon

Hypothek berekenen

€ 590.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.650

2 % Übertragungssteuer (€ 11.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 603.650

3,04%

Jährlich

%

€ 29.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 590.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
111 m²
Fläche des Grundstücks
146 m²
Inhalt
359 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
62 m²

Bau und Energie

Baujahr
1969
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-06-2025
Verkaufsdatum
11-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1186

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.